第四季度房价不会明显下降，成交量会大幅萎缩。四季度不会出现拐点，地产商现在开始加大推盘量，想把流通的钱抢回来。但是市场会越来越冷，房价降不下来，购房者不要贸然出手，否则，你也要站岗。前几天搜常德房价走势，还没看到掉头。第四季度还是值得期待的。不是楼市转好了，而是彻底冷了，真的入冬了。
如何看待2018楼市前三季度转凉？四季度房价是否会大幅度跳水？
前几天搜了一下常德的房价走势，还没看到掉头向下呀。不会是我吹的常德地理位置优越，发展潜力巨大的牛皮支撑了常德房价吧。托市族与控价族的博弈才刚刚开始，谁输谁赢现在还不知道。刚需族没有，炒房客在观望。四季度房价不会有明显的回落，成交量将大幅萎缩。虽说国内经济稳中向好，但是国际形势稳中有变。只是高房价才是肉食者的聚宝盆，它们舍得为了民族强盛埋到城墙里面去吗？没那么容易轻易放弃的。
谢谢邀请！金九落空，预料之中！7月份开始我就说金九会成苦酒，银十会是背时倒霉。我从5月份开始写悟空问答，从来都是劝大家慎重买房，房价要跌，虽然很多地方并没有跌，但我敢肯定，今年进去的会站岗，没有好果子吃。四季度还是值得期待的，不是楼市有转机，而是全面遇冷，真正进入冬季。我看问题历来是看大不放小，重宏观不轻微观。
最近的新华社文章决不会允许房地产调控半途而废 前功尽弃。住建部日前发布了中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报，要求坚决落实坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加大分类调控精准施策力度，加快推进住房制度建设。我还是坚持认为，在长效机制就包括法律规范房地产未出来之前的这几年，谁也别指望政策松动，误判形势的人一定会吃大亏。
再说说当前的形势，经济增速逐季下滑，现在到6.5%，还有严峻的时候，外围贸易战打得火热，股市汇市都蔫了，实体难，就业难，没钱消费，买了房的人，钱给银行扣了，没买房的，要攒钱买房，广交会是经济的睛雨表，明年会更难。最后说房地产市场本身，房价到了无法承受的天上，房子多得到处是空城，全国的库存都在增加，居民房贷大幅减少，竟然出现了象西安那样一盘500套开盘0认购，同一天两个盘近800套只卖出2套，曾几何时西安还在摇号。
为什么房子没人要了？价格高了，被买房的用脚踢，房子不是高高在上吗？现在轮到买房的选了。武汉本月第四周11盘入市，竟3盘卖完，都是低价盘，高价的即使地段好也没吸引力了。市场需求还是存在的，还有不少刚需，不少想改善的。但如果价格亲民的就不会遇冷。武汉即将于28号开盘的大学生8折房长江青年城不到400套，已经有超过1500人递交了材料，除了武汉7所211的外。
还有南开复旦澳门等名校的毕业生。为什么抢手？除了位置与交通外，价格便宜，大学生承受得起，还能享受小米科技的智能生态链。昨天还有位大学生问我想在武汉买房，但家庭条件和自己的收入都有限。我说，你着什么急？等几年房子由你挑，现在一定要买，给你定个框，有公交，有初步配套，每平1万以下，总价90万以下，多一分你也不要买。
因为首付30万比较好，月供60万勉强够用。众所周知，高房价让许多年轻人不堪重负，甚至失去了生活的乐趣。高房价也制约了国家经济发展。怎么能任其不加抑制地上涨呢？我看高层的态度。这一次，我是下定决心打压房价了。即使经济受到一些点的影响，减30%也不会松绑，有的地方还会减半。所以第四季度不会出现拐点，现在地产商都在加大销量，想把钱抢回市场，但是市场会越来越冷，房价降不下来，所以购房者不要冲出去，不然你也要站岗！。
