青岛的重点学区相对集中。根据青岛小学最新排名，全市前五的学校都是市南区排的。市内实验学区主要在江苏路沿线，均价7万多，而台东的六所小学正好相反。泰流几乎是青岛除了城南几所名校之外最好的小学，但是对口的初中很普通，最后聚合了一批平庸的小学，而且区域房源普遍老旧，所以学区房价格还是比较便宜的，目前均价2.3万。
预算400万，想买学区房，在青岛哪里买房好？
说实话，预算400万真不如拿350万买一个性价比高一些居住感好一些的小套三，剩下50万让孩子去个好的私立学校，金家岭、超银、新世纪都不错，金家岭有初中，新世纪有青大附中相对应，还有37中育才这些初中可以电脑派位，做为青岛土著人，真心觉的老市南的居住环境差强人意，青岛好的教育选择私立也很棒。当然每个人对居住的要求不同，情况也不同，老大上大学路，老二打算直接送私立了，青岛很多私立教育确实也很好，
没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办，分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高，市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下，
因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右，这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年，80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校，
第三档是德贤路小学、莱芜路小学、台东第六小学、平安路第二小学、南京路小学、李沧实验小学。第三档是学区房差价最大的。虽然水平差不多，但学区房也贵一些，因为德贤路小学和莱芜路小学的初中配置和市实验和大学路是一样的，均价4万多。泰流小学正好相反。泰流小学几乎是青岛除了城南几所名校之外最好的小学，但是对口初中很一般，最后聚合了一批不在流的小学，区域房源普遍老旧，所以学区房价格还是比较便宜的，目前均价2.3万。
