但是吉林市的房价在吉林省是比较高的，也属于四线城市的一般房价水平，在东北三省比较少见。目前吉林的房价有所下降，但是吉林的房价在整个吉林省还是排在前列的，仅次于长春的房价水平。简单理解，如果2020年长春的人口以2010年的行政区划为准，人口应该是906万-86万= 820万，相比2010年的877万，大幅减少了57万人，所以长春本质上是城市人口的净流出。
长春五年后人口要突破1000万，长春房价会上涨吗？
长春未来五年人口突破1000万，关键在于是否能突破，如何突破，然后才能谈论是否对房价有影响。2010年，第六次人口普查中，长春市人口877万2020年，第七次人口普查中，长春市人口906万，两次人口普查对比绝对数，即906万-877万=29万。不过，长春市2010年行政区划基本没有变化，但是公主岭市2020年加入了长春大家庭，而公主岭市人口86万。
简单理解，2020年长春市人口如果以2010年行政区划为准，人口应为906万-86万=820万，对比2010年的877万，明显减少57万人，所以长春市实质是人口净流出城市。如果长春不是继续以扩大管辖范围来增加人口数量，以目前的经济发展模式来讲，人口突破1000万基本就是幻想，毕竟老龄化的中国，即使是经济相对较强的长三角也在人口下降，更不要提经济实力不强的长春市了。
东北人口流失严重，南方房价太高东北人以后会回老家买房定居吗？
我黑龙江哈尔滨人，目前也打算全家老小移居南方了。据我所知，你说的这种可能性真的很低，但凡是离开东北的，几乎是没有回来的了。南方的房价虽然略高，但是实际上也没有比东北高多少，努努力买房定居也不是啥难事，除非选择定居的是上海深圳这样的地方。我们家决定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算结婚，男朋友是江苏人。
异地多年，经过多方的考虑，我们还是决定定居江苏。江苏对比黑龙江总体来说，对我们年轻人来说，有更多的工作机会，更适合我们长期发展。而且，我爸爸妈妈过去的话，以他们刚退休的年龄来说，也可以找到合适的副业再就业。不得不说，在我们东北别说岁数大一点的人了，就算是年轻人想找到合适的工作，也都不是很容易。我们选择定居的地方是男朋友的老家南通。
南通的房价比我们哈尔滨要高一些，但是总体还是可以能接受的。我们刚刚在南通买了一个二手房，差不多在一万四左右一平，哈尔滨比这个略低，但是也没低那么多。我家现在哈尔滨的房子，价格也在一万以上，所以选择在南方定居，压力也没有那么大。让我爸妈决定离开东北的最最最主要原因，还是这边的气候问题，实在不太适合老年人养老了。
我妈妈血压高，有遗传性的心脑血管疾病，这边冬季过低的气温，也是这些疾病高发的诱因。为了身体健康和长寿，已经有越来越多的东北老年人选择去南方定居或者过候鸟生活。我们在黑龙江有两套房子，爸爸妈妈的打算是卖一套留一套。虽然不打算回东北生活了，但是总归是要留个根在这边的，以后回来也有个落脚的地方。至于在东北再买房置业，那是不可能的了。
沈阳房价是谁在扛着？
当然是新沈阳人和即将落户沈阳的人在支撑着沈阳的房价。尽管东北也有一些炒房客，但应该不是主流，不足以支撑房价。近十年来，随着东北地区人口的持续外流，本地区的房价总体呈现下降趋势。但有一个特殊情况，就是这个地区的两个中心城市沈阳和大连没有人口的净流出。之所以会出现这种情况，仔细梳理东北地区近十年的人口流向就会发现，大方向上看整个地区人口流向目的地主要是京津地区长三角地区和山东沿海地区。
但仍有一部分人口流向沈阳和大连，人口流动是阶梯式的，即黑龙江和吉林省人口流向这两个城市，而辽宁省除沈阳和大连以外的人口以及沈阳和大连的常住人口流向北京和天津。在阶梯式人口流动过程中，沈阳和大连的总人口保持了小幅增长。这是一个很好的解释。东北人口减少，但这两个城市是逆势微增的主要原因。
