这些城市的绝对和相对房价都会大幅上涨。个人认为九江房价不会降。先说一组直观的数据。同样，九江的房价也比大多数三线城市低。有分析认为，九江房价持续上涨是因为国家规划长江中游城市群。最近的房价上涨是棚户区改造的快速变量的介绍。九江市区房价差别很大。最高的楼盘居然能达到27000元每平米，远超周边房价，而最低的楼盘只有3600元每平米。
九江的房价会降吗？
个人认为九江的房价不会下降，先来一组直观的数据。浔阳区新房房价平均9603元/平米，上涨5.2%，二手房价6623元/平米，上涨0.2%，看百分比似乎上涨的并不多，但是一套房少则30万-40万，多的上不封顶啊。如此一来，赶在涨价前买了房分分钟能省出装修的钱，再看看八里湖新区，2012年的时候八里湖还是个很偏僻的地方，离市中心远，没有商超，开小汽车车程半个小时，还得不堵车，一路通畅。
当时大家都觉得地方那么偏房子怎么卖的出去，于是乎，捂住自己的钱包，不愿意花钱买，一个朋友当时单位可以集资建房，某个楼盘只要2000元出头一平方，她觉得太远啊，买了放那自己住不方便，卖给别人吧也没人要，于是放弃了指标。没过两年，八里湖的房子普涨，现在她那个没有买的房子已经涨到8千一平米了，价格涨了4倍，是不是很刺激！现在悔到肠子都青了，白搭！还有一个朋友，单身，存了点钱，想买房，买新房子吧，钱不够，买二手房吧，又不甘心，房子看了不少，新房二手房轮番着看，劝他早点下手，不够的话找家人朋友借点，他下定不了决心，总觉得房价已经够高了，总有跌的时候，一拖半年过去了，房价蹭蹭蹭涨上去了，现在别说新房了，二手房也买不起，
江西九江的房价会不会跌回2015年的水平？
九江的房价连续数月上涨。新房均价7900元每平方米，二手房均价7000元每平方米，相对于其他三线城市，九江作为江西省的三线城市，由于本省经济发展就不算好，所以经济也较差。同样的目前九江的房价也相对多数三线城市较低，但是最近九江市的房价却没有受到国家政策的影响，逆势上涨数月不停。未来均价超过8000元每平方米不是问题，
有分析认为九江房价连续上涨是因为长江中游城市群的国家规划。九江市的经济发展有望突破，所以房价先涨起来，但是九江市区内的房屋价格差距很大，最高的楼盘居然可以达到2.7万元每平方米，远超周边的房价，而与此同时最低的楼盘居然只有3600元每平方米。这个价格差距可以说非常恐怖，而且都是在九江市的几个区内，价格差距竟然可以达到这种地步，
如果九江房价下跌，情况会是怎样的？
先结论：九江房价的相对价值必然下跌。绝对价值由于物价上涨因素或一些人为引入的快变量下跌的可能性不大，近段时间房价的上涨就是棚户区改造这个快变量的引入。瞬间增加了需求量，由于2013年下半年到2015年房地产低谷期，开发商由于资金不足导致住宅建设量萎缩，需求陡增供应不足，所以快速上涨。而九江作为三线城市，全国三线城市常住人口跟户籍人口之比为0.98，
也就是人口外流。重要的是城市率先外流的都是一地的年轻人和精英，随着1962年至1976年人口高峰期的人逐渐进入老年，不仅没有置业需求，他们还会因为孩子去了外地而卖掉自己面积大的房子。通过规模的标注度理论，一个城市每增加一个劳动力，他给这个城市增加的是1.25个人的财富，相对应的配套却只需要增加0.85个人的成本。
所以中国的强势区域越强，区域越弱。区域下降的顺序是农村-县级市-弱省会。最终超大型城市只会不超过25个，这些城市的绝对和相对房价都会大幅上涨。高后来者买房的成本被称为后来者成本，九江也不例外。不吸引更多优秀年轻人的城市是没有未来的。从今天到未来，今天是九江与南昌、武汉、重庆、北京、上海差距最小的时候。
