1)潍坊房价分化还是很严重的。价格最高的高新区和价格最低的滨海区相差近5000元。2017年潍坊楼市可以说是买卖两旺，房价上涨突出。楼市房价无疑是市民中最热门的话题。2018年，由于政府的调控，房价不太可能继续飙升，但也不可能下跌。高新区的房价会因为各种综合因素继续上涨。
潍坊房价多少？
去年下半年开始，潍坊房价开启了一轮疯涨，导致新房价格严重偏高，已无法反映该地区真实的房价。相对而言，二手房价格更能体现一个地区的总体房价水平，截至2018年三月，通过搜房网看了下潍坊各县市区的二手房均价排行，依次如下：高新区8513元诸城市8142元奎文区8023元高密市7874元寿光市7580元青州市7072元坊子区6991元经济开发区6548元寒亭区6530元临朐县6255元昌邑市6320元潍城区6172元安丘市5475元昌乐县5443元滨海区3885元由此可见：1）潍坊地区的房价分化还是非常严重的，价格最高的高新区和最低的滨海区房价相差近5000元。
2）房价与当地的经济发展水平成正相关，房价7000以上的分别是市区核心高新区和奎文区以及四个全国百强县，而经济发展水平落后一些的昌乐和安丘房价也是排名垫底。3）如果近期有购买新房的需求，建议与该二手房价格表进行对比，尽量购买比二手房价格低或相当的，避免买到价格虚高的房产，当然，高品质的洋房别墅和位置优越的优质学区房另当别论。
潍坊现在的房价合适买吗？
潍坊，山东省地级市，新二线城市，2017年的潍坊楼市，可以说是购销两旺，房价涨势突出，楼市房价无疑是市民最热门的话题。根据数据提示，2017年，潍坊市区新房成交量为92000套，均价为每平米5274元，现在的潍坊市买房有一个明显的趋势，就是就向东看，高新东南方向最受青睐，潍坊南站地区后来居上。高新区的房价已经达到8000元每平米，
2018年潍坊楼市经历了这一轮快速上涨，房价继续快速上涨的逾期时间并不大。刚需改善型需求和投机投资型需求由于非理性因素的诱导，在此轮上涨中也起到了很大的作用。不过，购房者变得更加理性，热度有所降低。2018年，由于政府的调控，房价不太可能继续飙升，但也不可能下跌。高新区的房价会因为各种综合因素继续上涨。
