其他县区房价基本正常。你看看全省的房价，滨州不算高。滨州房价开始下降，到底会有多少？到目前为止，滨州的平均房价维持在7000元左右。现在滨州的房价大概接近2015年的水平。2017年，滨州和其他三四线城市一样，房价涨幅很大。2017年10月，就发生了这样一件事，滨州出现了新的地王，在碧桂园的招标下拿下了滨州的一块地，刷新了滨州的地价。
山东滨州房价未来呈现什么趋势？
滨州的房价我认为当前下行的势头不大，但涨价似乎也不可能，这阶段观望的较多，现在人们也比较理性，虽然是现今金九银十不那么火，但总比平常要好点，大多理性的人会避开这个时期，会等到年底，因为年底开发商回笼资金会有优惠力度，现开发商房产中介在大力宣传十月八日银行大幅上涨贷款利率，这个是骗人的，第一套房利息略有上涨，总起来看多付不了多少钱，第二套房利息多付了不少。
这样不温不火的局势中小开发商有点承受不了，因为这种资全返回慢，增加了好多成本，二手房现在的市场卖房者挺多，大多是些老旧房，面积小的房子，二居室的房子所以买的也很少，有些户主长时间卖不了，就降价出售，越这样二手房市场越低迷，说句实话，买二手房的大部分人手中没钱，才选择二手房，在二手房市场中能捡漏的毕竞不多。
其它县区房价基本正常，看看全省房价，滨州不算高的。博兴的情况有点特殊，明显高于其它县区，比广饶都高。原因有三1，博兴县域面积小，县城又处在全县中心位置，各乡镇离县城近，去县城买房的人多，大都是为了孩子进城上学才城里买房。2博兴的农村人口以务工为主，收入较高，购买力强。3也是最重要的一点。博兴县城东面有铁路，南面有小清河，西面是高青地界，县城发展受到限制，土地资源有限，因此把房价抬高了。
山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。
但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城日照东营枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。
滨州八千一万的房价，你有什么感受？
滨州在2017年和其他的三四线城市一样房价涨幅都很大。有的人希望房价降，有些人希望房价涨。但是现实的情况是一直在涨没有降，很多人就有一个疑惑到底滨州房价最高能到什么价？8000元/平米---10000/平米的房价市民是否能够承担的起？在2017年10月份发生过这么一件事，滨州又现新地王，这是碧桂园招标下滨州的一块地并刷新滨州的地价。
这样地价的上涨也导致了现在的房价没有下降。而且很多全国性的地产公司也纷纷进军滨州房产市场，而这些房产的价格也是不便宜。不过到目前为止滨州的平均房价一直保持在7000元左右。关于那些炒作比较多的，价格确实都挺高。但是通过国家政策的宏观调控，目前滨州的房价也趋于稳定，在滨州的大部分的房产都是与学区有着紧密的关系，一般一些学区房价格都不低，这一直是个问题。
城市发展与房价上涨的关系一直被讨论，但更深层次的原因也与地方招商引资有关，尤其是土地的划拨。地价上涨后，会间接影响房价。目前在滨州，81万的房价可以说很多了，也不是特例。人的收入总是有差距的，有的人买得起，有的人买不起。问题的主要原因是大部分人买不起！随着人们工资和消费的增加，这个房价在滨州可能是常见的，但是超过这个价格就有点不合理了！。
