潘石屹卖房产本身对楼市影响不大，但潘石屹卖房产有他对国内高房价的看法。他认为房价没上去，趁着现在的高位还能买个好价钱。因为，江山易改，本性难移。对于潘石屹的捐款，我也有同感。你可以把你的钱捐给任何你喜欢的人，但是你的一言一行我们已经很清楚了。
潘石屹为何捐个款都引来这么大的热议？有骂声也有支持的声音？
鳄鱼的眼泪而已我经常对我老婆说你对朋友的看法，一定要以你和她平时来往时她所表现的行为和价值观作为判断标准，求大同存小异，只要价值观大体类似，你们可以成为好朋友但是，当你对一个人已经做出基本判断后---千万---千万，不要因为她做了某一件令你意外的事情，你就改变你的看法。因为，江山易改禀性难移魔鬼偶尔也会有善意的时刻对于潘石屹的捐款我同样是这样的看法你的钱，你爱捐给谁都行但是你的言行已经非常明白无误的告诉了我们你不爱这个国家你不尊重你获取金钱的这个地方你甚至用相反的行为，去嘲讽国人。
你现在的捐款，在我看来其实只是自救而已而不是你的价值观发生了变化，也不是你懂得尊重国家，更不是你关爱家乡人民的体现说的现实一点就好像花钱买水军来引导舆论一样这何尝不是一种类似行为？你的SOHO卖不出去了你躲在国外的仔也因为造谣诋毁英烈而被通缉在大美丽的事业规划也落空了可以说，你现在的捐款行为，无非就是太多无奈造成的。
潘石屹说房价如跌两成开发商部分倒闭，你怎么看？
就我所了解的业内情况，还真有这可能性。一般都认为房地产是暴利行业，其实也不能一概而论。从房屋开发过程来说，从拿地成本，建设成本，融资成本，纳税成本，配套成本等等，各种成本其实是非常多的，并不能把建房成本等同于开发成本。如果项目开发顺利的话，一般每年10%左右的毛利。这已经算不错了，虽然看起来利润率不高，但考虑投资额的话，利润绝对值还是可观的。
要说暴利，可能就是赶上低价拿地开发后，突然来了一波政策刺激性上涨，那这中间的突然价格上涨，赚取的利润是惊人的。但这种情况并不常有。所以，潘石屹说的有一定道理。别说房价跌两成了，就算房价维持不变，好多房地产开发企业在当前去杠杆政策下，加之限购限售限贷政策，房子不好买，融资成本高，资金链紧张，都可能快支撑不下去了。
潘石屹房产抛售谁会来接盘？未来房价将会发生什么变化？
近期，有消息称潘石屹要卖自己的总部大楼，拟售价80亿美元。这件事情引发了市场的震动。这些年来潘石屹已经卖出了近300亿的持有物业。如今在房地产界几百亿的交易也十分让外界关注，而潘石屹不断抛售内地房地产，让外界担心他和他的SOHO中国是否要离开房地产业。对此，我们认为，潘石屹抛售房产，主要有二个原因一是，虽然前些年房地产的钱还是比较好赚，但近年来房地产受到调控，房地产的钱越来越难赚了，趁现在能买个好价钱就不错了。
目前，潘石屹已经功成身退，兴趣不再SOHO上，现在是玩玩摄影，木雕，卖卖苹果，上上综艺，做网红。二是，潘石屹也看到一些中小房企因债务集中到期，资金链断裂，这二年可能发生集中倒闭的情况，他想趁机收购一些，这样可以拿到大量低价的土地和房产。至于这次谁来接潘石屹高价抛售房产的盘子，外界传言纷纷，有人説是融创的孙宏斌，或者是万达的王健林。
而我们认为这两个人都拿不到潘石屹的盘子。因为潘石屹主要是文化旅游项目，主要是土地和在建项目。融创孙宏斌的融创一般以住宅地产为主。而万达的王健林，可能是个接盘侠，但他现在走的是轻资本化的道路。几年前，他卖掉了万达广场的大量酒店，终于降低了负债率。所以我们认为高价接手潘石屹房产的企业肯定是比较有实力的集团，上市公司的概率更高，或者说以经营写字楼物业为主的企业不太可能被房企接手。
