根据连云港“一体两翼”的发展规划，连云港未来的经济中心将是新城。随着纯碱厂的搬迁、自由贸易区的发展、港口吞吐量的扩大以及旅游交通条件的改善，预计未来人流和物流将继续增长。李安运新城崛起到海边只是时间问题。李安运新城房价低，有价格优势。第二，连云港长期崛起的龙头在于新城。
江苏连云港的连云新城真的有那边楼盘说的那么好麽？未来几年发展怎么样？
朋友，这么给你说吧：第一，连云新城位置较偏，肯定不如市区生活便利；第二，教育医疗资源跟不上，并且相当长一段时间都没有办法跟上市区的水平，尤其是学校，底蕴文化都不是短时间形成的；第三，市政府发布的城市规划里面，目前发展重心还是市区，尤其是商业圈，还在市中心。当然，连云新城房价较低，有价格优势，如果手里有闲钱，投资也未尝不可，说不定若干年后大赚一笔。
连云港市连云新城有发展前景吗？房产能投资吗？
从长远观点看，连云港新城有发展前景，其主要理由是：一是连云港市发展前景看好，连云港具有国家多项政策叠加的优势，从最早的沿海十四个开放城市，到东中西合作示范区，再到保税区，以及去年获批的自由贸易区，再加上最近期开通的连盐，连淮扬镇，连徐等高铁，彻底打通了贯通南北，横跨东西的高铁大动脉，为连云港市的长足发展增添了后劲，所以连云港市的发展前景十分看好。
二是长远看连云港市崛起的龙头在新城，按照连云港市一体两翼的发展规划，连云港市未来的经济重心在新城，随着碱厂的搬迁，自贸区的发展，港口吞吐量的扩大，旅游交通条件的完善，预计未来人流物流会不断增长，连云新城海边崛起前只是时间问题。关于连云港新城房地产是否可以投资问题，目前是仁者见仁，智者见智，笔者认为，既然连云港繁荣只是时间问题，那么长远看房地产肯定是可以投资的。
连云港房子买在老城好（海州）还是新城（连云）好，刚毕业的大学生？
本人认为连云新城最好，第一是以后市里发展中心，第二价格便宜才7000元左右，第三观山看海诗情画意，吃海鲜都比老海洲新鲜，第四连云港市最美的地方在连云区，蚊子苍蝇比海洲区少，第五交通便利228，242川城而过，北上青岛、北京，南下南通、上海。第六旅游资源丰富，连岛沙滩、海上云台山，渔湾都在本区，就是去花果山也方便，
集自贸区等无数优势于一身的连云港市连云区为什么感觉房价这么低？
2005年王建华搞大开发大建设时期，连云区发展势头很猛，房价高于新浦海州不少。但由于连云港市多年的弊病，既得利益固化，执行政策者都在新浦上班买房，心里极端不平衡，坚决抵制发展连云区，也导致连云港发展半死半活，2008至2030城市总体规划明确全市一心三极，连云新城是一心，也开始抛填建设，但至今仍是建设工地，效果太差。
李强主政时期，重点开发海滨城市，建设海滨大道，拉开海滨城市建设序幕，也仅仅是开了个头，因个人出事而中断，继任者为求稳而大头小尾结束，实际上连云港就应该是围绕海滨大道建设城市，因海而跟进，海州如此，新浦如此，到连云区不如此了！新浦房价高无非学区、市政府所在地、医疗及相关配套，近十年全市城建资金基本全投在新浦，连云区少得可怜，可以忽略不计，这就是房价低的原因。
新浦的杠精说市政府不重要，现在看看其周边房价就知道了，新浦打压连云区三个说法：一是核电站；二是海边潮；三是发展不起来。其实这些都懒得反驳，核心绝对不会此，好在连云区也针对问题引进了几所学校、医院，蓝色海湾、碱厂搬迁也在推进中，赣榆自力更生，海滨城己初见规模，备案价己过万。连云区的房价冬天基本己过去，春天不会太远了！，
连云港市买房是在市区新浦买好，还是在连云新城买比较好？
我在新浦，也就是现在的海州，很久了。当然，虽然我在李安运呆的时间较短，但我对连云港很了解。在这里生活了这么多年，一直关注着连云港的发展，期待家乡越来越好。如果你想买房子，请给我你的意见。1.不是说在新浦市区买李嘉诚，买房最重要的是:一是地段，二是地段，三是地段。从投资保值的角度来说，在繁华地段买肯定更好。
