按照现在的房价，郑州房价不会跌，只会保持稳定或者小幅上涨。郑州的房价应该会继续增长，一个原因，只要郑州在发展，经济在增长，房价必然会增长；第二，人才政策的出台也号召各方面的人才来郑州发展，势必会给郑州的房地产带来暖流。第二，郑州物价上涨的同时，郑州的平均工资也在上涨。19年春天，平均工资报7000元，工资每年都在微涨。按照工资和房价的比例，是1。
郑州房价将是怎样的走势？
您好，我是张小白！热爱生活，喜好旅游！郑州市经济水平在全国也是前20强，而且未来的发展潜力也是巨大的；这几年郑州经济发展飞快，交通也越来越便捷，在郑州你可以通向全世界；随着城市的发展，其房价也是越来越高。郑州是中国中部地区中心城市、国家重要的综合交通枢纽、中原经济区核心城市；拥有亚洲最大的列车编组站和中国最大的零担货物转运站；郑州商品交易所是中国首家期货交易所、郑州航空港区时中国首个国家级航空港经济综合试验区，同时郑州也是中国（河南）自由贸易试验区的主要组成部分之一，
2017年全市GDP创收9130亿元，2018年肯定突破万亿级别，而且郑州还是“新一线”城市，说明其未来的经济相当的有前景。郑州市目前房价走势情况（下图数据来源某房产网，仅供参考）从下图可以看出郑州市房价情况，目前各城区均价在14000元/平米，高楼盘房价可达25000元/平米，从城市经济体量的看，作为“新一线”城市的郑州的房价显然是被低估了，有些城市GDP在5000-7000亿元左右的城市，房价都达到20000-30000元/平米。
从老百姓工资水平来看，显然是偏高的，纵观全国市场，基本上各大城市的房价都是偏高的，而且已经达到很高的水准；作为市场经济下的房价好像老百姓也很无奈，郑州的房价应该还会持续增长，原因其一，只要郑州在不断发展，经济体量不断增加，那么房价势必会增长；其二，人才政策出台，也号召各方人才来郑州发展，势必会给郑州的房地产带来暖流。
受调控和库存的影响，郑州房价会走下神坛吗？
按目前房价看，郑州房价不会下跌，只会维稳或小幅略增，原因是:一，郑州人口虽属于超一线城市，但房子均价目前只有1.3W ，据排行榜123网公布的数据看，北京均价6W，咱们比不了，也不敢比，但是济南均价1.7W,石家庄均价1.5W,合肥均价1.4W，这样看来，郑州房价确实不高，如果调控解除，那房价会迎来新一轮暴涨。
二，郑州房价增长的同时，郑州平均工资也在上涨，19年春季报平均工资7000元，工资每年都在小幅度增长，按照工资与房价比，为1:2，属于所有人可以承受的范围，北京19年春季平均工资10000元，工资与房价比1:6，买房压力大大大!所以在郑州生活幸福指数相对北上广深幸福很多。三，郑州土地拍卖价一直在涨，开发商成本在增加，利润在减少，
最近郑州楼市新闻说，某置业在经开区拍的土地，房子建设成本均价为1万元，但目前售价为1.4万元左右。如果我们作为开发商，政府不再限价后，我们会怎么做？涨价肯定是大家的首选，四，郑州交通,环境都在改善，白沙片区，绿博片区，二七滨河新区，北龙湖金融区，西流湖片区等，郑州正在规划一份新蓝图，注重环境与人的关系，注重舒适度，以后无论工作，学习，生活，就业，郑州都将越来越好，所以现在的房价不会下跌。
四，郑州人口仍在增长中，人才引进政策的实施，为郑州保留了很多优秀青年，青年工作必然买房，郑州住宅的需求量仍然很大。五，目前郑州房子的库存量不足，从新闻看，半年的停工影响了很多楼盘的进度，导致有些楼盘延期交付。米宅公布的最近新开盘的楼盘，比如锦艺四季城，去化率85%以上，康桥，去化率93%，这些表明，房子的需求还很大。
第六套房和第二套房的需求在增加，刚需房是年轻人的首选，改善型房的需求在增加。原因是生育政策的开放。很多家庭选择生两三个孩子，所以需要更大的空间。这种现象使得三居室和四居室越来越受欢迎。七、学区房依然火热，教育是每个家庭的重要关注点。所有家长都想给孩子最好的教育，由此产生的学区房效应一直存在并持续发展。自从有了孩子，朋友就考虑买二套房，找个好学校，这是每个家长的心声。
