土地越来越少，老城区和张江新区都没有土地开发，张江新区涨幅最猛。张江新区均价突破2万元的概率渺茫。随着榕江新区的建设，经开区的大力发展，周边其他地块的均衡发展，供应有保障，章贡区本身面积就很小，不存在均价超过2万元的支撑。而其他区域，如榕江新区的郑融悦荣公馆、阳光菲利普湾、红旗大道首府、沙河区的九里理想等均价在7-8千的区域，未来大概率涨到1.3-1.5万。它们距离市中心只有十几分钟的车程，规划建设速度非常快，配套也在逐步实现。但是20年后，张江新区就一点优势都没有了，又堵又密。
章江新区目前在售的楼盘，99%都是商业楼盘，住宅基本为零目前在售的商业楼盘第五大道，水游城，中创国际，九铭，达芬奇城市中心第五大道纯商业，几个月前还有王府井楼上1.3万的毛坯住宅，现在只有精装修的一室一厅一室两厅的住宅格局公寓1.2万左右，已经开业的包租店面。水游城临街店面和公寓，9200—1万左右公寓，3万左右的店面，
目前没有什么动静。九铭包租的公寓1.2万左右，还有几百万的别墅，最近要有比较大的动作的就是达芬奇城市中心了。很多都喜欢他的临湖大平层300平方左右的，超好视野，绝对的奢华，就是小贵。其次打造的不夜城，升级版娱乐城，这里将诞生成万象城商圈唯一一个24小时营业的商业，酒吧娱乐为主，目前未开盘，价格不详。
什么时候赣州市章江新区住宅均价能突破两万？
章江新区均价突破2万的几率微乎其微，随着蓉江新区的建设，经开区的大力发展及周边其他地块的多点均衡发展，供货量有保证，加上章贡区本身的面积就那么点儿大，所以没有均价突破2万的支撑，倒是其他地段比如蓉江新区均价8000已经售罄的正荣悦荣府、阳光翡丽湾以及均价7-8000沙河片区的红旗大道首府、九里理想等，以后涨到1.3-1.5万的几率很大，它们离市中心只有十分钟的车程，规划建设的很快，配套也在逐步兑现中，而20年后的章江新区将没任何优势可言，堵、密、挤，不宜居，当然十个人会有十种不同的看法，
2018赣州房子会不会跌？
不敢摔，也很难摔。土地越来越少，老城区和张江新区没有土地开发。张江新区涨幅最猛。目前只有几栋一楼，13000左右的二手房，能买的都是拆迁户。刚才请去赣县区和榕江区。社区设施完善，生活越来越方便，拆迁户多。很多人喜欢住在市区，所以物价成本越来越高，人力成本年年上涨，房价很难降下来。现在章贡区落后政策放开了，房价还是会涨。
