重庆控制房价确实是中国的榜样。还是那句话，由于重庆直辖的特殊机制，不容易镀金，所以一定要问他，控制房价是个榜样。重庆房价平时基本处于平稳状态，微跌或微涨，除了真正的低房价太久导致的补偿性上涨，比如2017-2018年。控制房价的手段多为市场化措施。
邯郸房价什么时候会有所下降？
邯郸房价持续上涨，已超越三线城市的平均收入！一个收入在平均2500----3000元的城市要负担9000----10000元/平米的单价，是三代人努力也未必能买一套100平房子的现实！而邯郸房产市场的乱象是1.游资进入邯郸地产，造成价格上扬！2.周边三四线城市地产上扬，带动邯郸地产上涨。3.经过16年和17年上半年的低迷17年底刚需也有购买欲望！以上均为房价虚高，不利于其长期上涨！上涨不利因素有1.市民平均收入不支持。
一二三四纺织厂纷纷破产职工下岗。邯钢限产，收入下降。服务产业收入平均相对较低。2.国家政策严控，政府报告要求人人有房住，增加保障房，经济适用房的数量。增大政府企业和个人三结合的出租房的力度！3.人口流进减少，流出增多，刚需减少！虽然有东部区开发，邯钢污染区搬迁的概念但时间长，还有许多不确定因素，大环境不支持上涨！房价回落到百姓心理价位是人们的普遍愿望！。
重庆市渝北区房价今年涨了多少？还会涨吗？
再次说明，由于重庆的特殊机制直辖市 西部，镀金不容易，必须要求他它是控制房价的榜样！！因此，重庆房价，从长期来看，都是相对稳定的。没有狂涨，没有狂跌！！控制房价的手段，大部分是市场化措施。但是，当重庆平均房价远远低于西部大部分省会城市的时候，就有可能补涨！！比如，2016年，2020年，都是重庆房价明显处于西部洼地的时候。
一般补涨周期1-2年，可能稍微激进一点。如果政府介入调控比如减少贷款机会等，那么补涨的周期还要加长，当然显得更加温和！！重庆渝北区，是重庆第一强区！！是重庆一路向北20多年的成果展示区之一。所以，房价补涨幅度大一点，很正常！！但是，跟西部大部分省会级城市热点区域相比，平均房价仍然偏低！！至于什么时候停涨？不好说。
重庆空置房泛滥，而房价却死撑不降，到底为何？
设置这个问题，本身就有问题！！就只有重庆空置房泛滥吗？那些房价不仅死撑还处于高位的城市，空置房不也泛滥吗？重庆房价并没有死撑！相反，现在的重庆房价处于全国省会级城市的低位！！作为直辖市，经济总量位居全国第五与第四广州只差微小的十几亿！，平均gd p位居全国省份第5仅次于江苏福建浙江广东，平均房价，低于成都约我7000，低于西安约3000，甚至低于昆明！！为什么？我多次讲过。
重庆采取市场化的调控措施，非常有效！在供应方面，大量的低价土地供应造成了大量的商品房。需求，大量廉价的公租房，降低了住房需求。房价，直接指定每年最高价！超过最高限价就要收房产税！！一旦以上措施放开，你觉得重庆房价会涨成什么样？？重庆房价平时基本处于平稳状态，除了房价低迷太久导致的补偿性上涨，比如2017-2018年！！重庆的房价控制确实是中国的榜样！！。
