受一二三线城市房价影响，房价虚高。真的不是什么好现象。膨胀的房价对于四线城市来说就像泡沫。如果房价被国家控制或降低，对于已经买房的人来说，无异于晴天霹雳。但是房价不会一直涨，商品涨了就跌回去。综上所述，在发展道路上狂奔的大同，真的没有理由不提高房价。目前大同的房价只是一个过渡。未来大同的房价只会越来越高，就像其他快速发展的城市一样。
如何评价大同的房价？
总体虚高。受一二三线城市房价影响，房价虚高不止，尤其在御东，修建高铁等项目，房价升至8-9000千。确实不是一个好现象，房价虚高对于四线城市来说犹如泡沫，若是受国家管控房价控制或者降低，那么对于已经购房者来说犹如晴天霹雳，但是房价不会一直上升，商品有升就有回落，购房需谨慎，但是老城区这边比如西南片428这面，绿洲新城和万城华府这边还是房价可以接受的。
最便宜的还是北城，东信那边房价确实不低。但是大同房价在近几年受到学区的影响很严重，虽然这是大气候，但是大同的学区房的学校教学质量并不敢恭维→_→，比如一大片的一中学区，一个年级一个学区，这并不是一件好事。好学校好质量在于精细，不是标准复制粘贴，学校的个性化专业化会因为学区扩张而大打折扣，又如实验小学小学校区和18校等，有总校，有分校，但是质量参差不齐，可是房价缺并没有因为学校教学质量不同而大有不同，这都是开发商和市场的影响。
如何看待大同的房价？
我生活的地方离大同很近，开车只有一个小时的车程所以对大同房价的变化还算了解，在2016年，我陪家人到大同一中参加考试，当时特别留意了一下周围的房价，该区域网上二手房价格均为四千多一平米，而这也基本代表了整个大同市的房价水平，当时就觉得大同的涨价空间很大。而两年后的今天，城区内好多地方的房价都已在七千左右，而以后还会更高，
我们试着分析其中的原因。首先大同别的不管，起码是稳坐山西第二大城市这把交椅的，单从这点来说，未来的发展绝对不可限量，虽然大同还在发展的路上，但和地理位置上与其较近的朔州和忻州等地相比，大同的辐射能力更强，“乌大张”的发展规划已提出多年，在山西与河北、内蒙多年的互通有无中，处于中心位置的大同无疑是近水楼台先得月。
其次，大同过去是资源型城市，但现在的大同正在大跨步向旅游城市这个方向努力探索，并取得了可喜成就，大同的旅游资源是得天独厚的，云冈石窟、恒山、华严寺、方特、古城墙等一大批高质量高水准的旅游景点构筑了大同的旅游版图。近些年大同举办的“古都灯会”更是吸引了全国的目光，越来越多的人通过各种途径认识到了大同的魅力，也有着越来越多的人愿意将大同选择为旅游目的地，
各位可以比较一下国内，有哪个旅游城市的房价是较低的？真的很少。最后，我们可喜的看到，大同这几年的变化有多大，尤其是城市建设方面，在御东一带呈现出的就是现代化大都市的气象，而大同这些年的各种产业都实现了跨越式的发展，吸引了不少外来人口，形成了一个可喜的良性循环。综上所述，正在发展路上跑步式前进的大同真的没理由不涨房价，而目前大同的房价只是个过渡，未来大同的房价会像其他发展较快的城市一样，只能越来越高，
说白了，我是四分之一的房地产行业工作者。感觉大同的房子，豫东贵，其他地方便宜。总之，只是买房就算涨到一万也没用，因为卖了还得买。估计只能赔钱了。炒房团一直盼着涨，但这也得有涨价的基础，比如建立交，地铁，高铁。这些都是涨价的基础，政府也不得不这么做。只有地价能高一点，浑源4200多，灵丘4088，广灵3600，大同县3500，都不便宜，但是比河北便宜，但是真不知道大家都是做什么工作来支撑这么贵的房子。下个月刚住进特价110平米的新房，不到30万。我也知道它的房价涨了，但是对我没用。卖了这个赚了3万，再买就没了。唉，所以五年后大同房价还会涨。
