上世纪90年代的南宁，邕江大桥到江北的环形立交桥，朝阳广场，还有南宁百货大楼这里的铁立交桥，上面写着“全心小天鹅”。那时候人们坐车去朝阳卖票，现在桥没了。南宁很多购房者确实是用现金买的，问现在的价格在南宁是否正常。2018年开年后，南宁楼市处于不温不火的状态。
南宁的房价多少才是正常值？
感谢邀请！2018开年之后南宁楼市都是处于一种不温不火的状态。面对蠢蠢欲动的各楼盘，南宁的购房者大多数选择了观望，早过年之后楼市就放出消息要在3月份放出30个楼盘。但是如今离四月不到半个月了，开盘的不到一半，不是他们放了鸽子，而是他们没看到业主强大的需求量所以放缓了放盘脚步，预计四月份会有大量的放盘。
其中精装房均价最高不超过一万五，哦！顺便说一下，除了在南宁个别盘还有少量的毛坯之外（比如碧桂园）。大部分以精装为主，目前推新楼盘的楼盘都很不错。无论是、龙光九龙台、万达悦江南、万象华府、位于仙葫阳光城半山湾目前开出价格大概是9200左右，而靠近城区的后面几个楼盘价格肯定上万的了，这个月开的新盘有高层、也有公寓、别墅。
有新城区也有老城区，将来交付房子的时候路网也应该更顺畅。南宁很多购房者确实拿着现金待价而买，都在问现在的价格是不是南宁正常的？价格未来会不会降，这样回答你吧！南宁限价！未来增长区间有限！对于刚需的买房者来说昨天的价格永远比今天的便宜。大家可以根据自己的工作地点、生活需要选择所需要的片区购买，老城区的话目前个人推荐万象华府，地点就在卷烟厂对面的北湖路。
离地铁二号线和未来五号线不到一公里，属于地铁房。无论是投资还是就近自住都是好选择，上礼拜天刚开放营销中心、下个礼拜就将正式开盘。就楼市而言，首开盘的价格一般就是此楼盘的最低价，想了解的朋友下个礼拜去看看，五象新区的话，位于龙岗的龙光九龙台和彰泰郡你可以留意。当然从营销中心显示出来的价格已经不低了，未来可能会飙南宁限价的顶点。
南宁仙葫的房价为何涨不起来呢？
要知道仙葫的房价为何涨不起来，首先认识仙葫片区的发展趋势，在九十年代，南宁大发展起步。仙葫首先开发利用(当时属于邕宁县管辖)，2001列为南宁市经济开发园区，作为最早的开发区，曾经创造出辉煌，也存在着无法弥补的缺失。土地的远程规划，配套设施等等，没有得到完善，使区域优势渐渐消失。随着琅东、五象新区的开发成功，
90年代的南宁是什么样的？
90年代的南宁，邕江大桥通往江北会有一个环形立交桥，朝阳广场和现在南宁百货大楼这里的铁天桥，上面写着全心全意小天鹅，那时候坐公车去朝阳还有人售票的，现在桥没了。冷狗和小二黑，小时候的最爱，我觉得没有什么冰淇凌能比冷狗好吃了，还有童乐的麦乳精好好喝。除了少年宫，文化宫，还有福建路口的群众艺术馆溜冰场，送变电生活区泳池，
西园一带，是童年最美好的回忆。那时候南宁几乎是半个绿树成荫，高楼林立的城市，名副其实的绿城，但是现在很多树都被砍了。我喜欢穿过人民公园去花鸟市场。我奶奶带着它去水街吃炖鸡，我喜欢的鸡蛋饼，还有我阿姨一直喜欢买的人参糖。步行街叫兴宁街的时候，里面有卷米粉(好像我还依稀记得是国营的)。公交站卖沙琪玛，硬的那种，白的那种，带凤梨包的。
