我作为一个普通的农民工，谈谈我对楼市价格的看法。我见证过房价从89.00涨到10.00平米，离苏州只有一个小镇的距离，天玺比更近。原因如下:一是拿地价格逐年上涨，开发商只能涨；二是这几年人口费增加，制造成本也增加了；第三，使用的建筑材料也增加了，也增加了。第四，最让人担心的炒房团，利用炒房抬高房价来换取利润，从过去的几十万套变成了现在的几百万套。楼市暴涨与炒房团有直接关系，炒房团是推高房价的主要内因。朋友们，你们怎么看？
为什么房价涨的那么快？
现在长沙房价开始涨了，现在值得入手么？
别的我不知道，我就告诉你，近五年来，长沙吸收了200万落户人口，目前住宅库存量很低…还有，长沙未来5-10年发展是六大片区一中心的策略，开发高铁西站，金霞（青竹湖），隆平，黄花镇，大王山，暮云…长沙房价嘛，你自己看着办吧，反正不能说涨多少，最少均价15000，也不能说跌多少，一线城市跌2万一平米也比长沙高一倍以上…另外通货膨胀，你会发现今年钱更不值钱了，通货膨胀会让原材料上涨，钢铁，水泥，原油都在上涨（虽然原油在上周暴跌），总体相比年初，都已经涨价了，更别说蔬菜之类的…该说的我都说了，长沙房价最低都还有10年发展。
贵阳的房价为什么涨得那么快？
个人认为1.贵阳得天独厚的气候及环境造就爽爽的天堂，而且没有雾霾，沙尘暴等环境灾害影响，提供了天然宜居环境，从而吸引外省人口的进入，2.现在国家大力打造发展的大数据产业，带来的经济影响力，从一方面解决了部分劳动力的就业问题，从而吸引外出务工人员返乡进行再就业或自主创业，那么购房就成了刚需。3.贵阳处于西南方向的中心位置，现正在修建的各条高铁线路，辐射北上广等一线城市，形成最长7小时经济圈，大大缩短了距离带来的差距感，就如北京创业住河北一样，大家也可以在成都，重庆等地工作，居住在贵阳，
现在人们生活水平提高了，温饱问题解决了，人们开始关注孩子的成长，家长也不得不考虑为孩子的明天买学区房。所以房价上涨或者突然上涨是可以理解的，但是现在很多二线城市房价都比贵阳高，贵阳应该还有上涨空间。只是贵阳的工资收入没有房价高，所以感觉贵阳的房价居然能破万，太不可思议了！。
