从地域上看，上海和南京都无法辐射徐州，事实也正是如此。徐州自成体系，有着先天的地理位置。2017年6月，国务院批准徐州为“淮海经济区中心城市”，徐州迎来了历史上最好的发展机遇。据我所知，美的江苏总部在徐州。这几年在徐州开发了很多楼盘，口碑不错。我相信你说的楼盘也是好的，没人想把品牌搞坏。
毕业两年在南通开发区工作，考虑在南通或徐州置业，预算120万，之前有留意徐州大学路板块美的天誉楼盘，想问下专家现在是否适合下手？
谢谢邀请。买房就是选择城市，城市潜力决定了房产价值，先简单谈谈两座城市吧。南通紧临上海，上海以前辐射带动了苏州下属县市，这波上海都市圈外扩发展，南通无疑是最先受益的区域之一，在整个江苏来看，南通的潜力是值得期待的，如果不出意外的话，会赶超某些城市，其房产价值也是值得期待的，正因为如此，南通这轮房价上涨也是非常突出，
而徐州，也是我比较看好的城市之一。地理位置上，上海、南京都辐射不了徐州，正是如此，徐州自成一体，先天的地理位置，2017年6月，国务院批复徐州市为“淮海经济区中心城市”，徐州迎来了历史上最好发展机遇，淮海经济区范围涵盖徐州、连云港(北)、宿迁、济宁、菏泽、枣庄、临沂、日照、泰安、莱芜、商丘、开封、周口、宿州、淮北、阜阳、蚌埠、亳州等苏鲁豫皖四省接壤地区18个地级城市，发展纵深极其强大。
从上面的介绍可以看出，南通和徐州未来很有发展前景，房地产也有潜力。问题中提到的美誉度应该还没开。不过据我所知，美的江苏总部在徐州。这几年徐州开发了很多楼盘，口碑不错。我相信你说的这个楼盘也是不错的，没人想把品牌搞坏。最后回答你关于开始时间的问题。两个城市的下属县或郊区市场渐冷，也给你提供了选择房产的机会。
