%的网友预测今年房价会跌，只有30%的网友预测今年房价会涨。2008年，全国房价将呈现稳中有升、多极分化的趋势。当前房价的背景及其对未来房价的潜在影响。那些说房价短期内会暴跌的人，一定是忽略了房价对经济稳定的负面影响。——2009年，房地产行业进入高速增长的黄金时代。从2009年到2019年，房地产行业进入了低利润的白银时代。2020年后，房地产行业将进入黄铜时代。
今年房价大家预测是咋样的呢？
统计局公布数据显示，2019年，全国新建商品住宅成交均价9280元/平方米，同比增长8.7%，同比上年收窄3.5个百分点。刘全认为，房地产调控政策收紧及市场利空消息频繁加推，而房价依然持续上涨。房地产调控坚持房住不炒因城施策，不将房地产行业作为短期刺激经济增长的手段已经明确。2020年，全国房价将呈现出稳中看涨，多极分化的态势。
未来，房地产市场潜在风险不言而喻。1月15日，央行进行1000亿元的逆回购及3000亿元的MLF。1月16日，央行释放3000亿元的逆回购。1月17日19日先后进行了2000亿元的逆回购。今年年初，央行已释放8000亿元的资金。刘全认为，央行在新年第一个月，累计释放资金高达1.9万亿元。跨年资金流动性需求大幅增加，主要考虑到年底监管加强，央行加大资金投放力度以维护流动性平稳。
央行严格控制资金进入房地产市场，而现实中有多少资金变相流入市场不得而知。央行无论如何控制资金流向，对于房地产市场而言都是利好。1999-2009年，房地产行业进入高速增长的黄金时代2009-2019年，房地产行业已进入低利润的白银时代2020年之后，房地产行业将进入黄铜时代。刘全认为，所谓房地产的黄铜时代，预示着房地产的金融投资属性逐渐退去，住宅的居住属性逐步回归。
房住不炒既是对住宅价值的定性，也是在重塑房地产市场的定位。房地产市场调控政策坚持房住不炒，此举只是抑制市场投资炒房，并不是打压高房价。\r刘全战略研究中心在百度调查数据显示，截止1月30日22时70%的网友预测，今年房价会下跌只有30%的网友预测，今年房价会上涨。刘全认为，房地产开发土地价格大幅上涨和市场投资炒房叠加影响，2020年房价不可能会出现大幅下跌。
有人预测，未来太原的房价会跌，你怎么看？
这个问题早就想说了，今天就在这里回答吧。国家希望房价跌吗？不会，首先，很多人把买房当成人生目标，就会拼命努力，大家都努力，经济就会发展，国家就有希望。第二，房贷压着老百姓，有利于稳定，房子套你30年，等你还完已经老了，还能干什么？第三，中国除了房地产外，几乎没有优质投资品，股票你敢买吗？P2P你敢买吗？黄金，期货你水平够吗？只能买房子。
第四，工薪税要提高了，以前是3500，提高后起码是5000。这意味着，物价会上升，大家的工资都会提高(要不然怎么收税)。房子作为保值品，一定会涨价。因此国家层面讲，房价不会降，尤其是第四个因素，几乎会引起新一轮的货币贬值，房子也许价值没变，但价格肯定上涨。从太原这个城市看，原因更多一些，但是结论一样。
首先，大量城中村拆除。这意味着，可租的便宜房子少了，只能租楼房，租房成本大幅度上升，逼着你买房。第二，拆迁户大量产生，如果你是拆迁户，手里突然有了500万现金，你会干啥？肯定也会买房，买房的人多了，房价会跌吗？第三，太原大搞城市建设，新开工程无数，市财政从哪里来？大家都知道太原没什么牛逼企业，税收疲软，所以只能卖地，地高价卖给开发商，开发商愿意降价吗？我发现很多人有个误区，他们认为房子没人买就会降价，其实根本不是这样。
国庆了，年底了，年初预测房价会跌的专家打脸了吗？今年房价还会跌吗？
现在的楼市，稳定价格是主基调！那些说房价短期内会暴跌的人，一定是忽略了房价对经济稳定的负面影响。我们可以先看看最近权威统计部门呈现的楼市数据，再结合楼市调控的大背景来展望未来房价的走势。大概，我们自己也能形成比较客观的印象。目前房地产市场的总体情况。了解楼市，道听途说没有说服力，感觉山雨欲来风满楼不能代表现实。我们可以通过权威部门统计的代表性数据进行分析，从而了解目前整体的价格变动水平和销售情况。
