常州现在房价为什么便宜，常州房价如何以及今后房价的趋势建议近几年购房吗

来源：整理时间：2022-08-07 00:01:23 编辑：房价信息手机版

1，常州房价如何以及今后房价的趋势建议近几年购房吗

苏锡常镇常州房价最便宜 =。=

常州房价如何以及今后房价的趋势建议近几年购房吗

2，常州房价为什么很低

因为常州是江苏省最适宜居住的大城市

常州房价为什么很低

3，常州丁香苑小区为什么那么便宜

丁香苑小区不是平，而是那边没有学校，当然就会便宜一点

常州丁香苑小区为什么那么便宜

4，常州普遍房价多少1平方米

房价总平均在3500左右，也有实用型的房，就是买拆迁户的安置房，那个便宜点，大概2200左右，再者么买陈渡新苑的，房价在2500左右市中心的公寓房价在7000~10000/平米；距市中心比较近的市区公寓房价在4500~7000/平米；在市区但接近郊区的公寓房价在3000~4500/平米；郊区的公寓房价格在1500~3000/平米；

哪有3500的房子呀？开玩笑吧。要在市中心买房的话，五十万只能买一个一室一厅投资型的小公寓，或者房龄在十五年左右的二室一厅的二手房。新北区房价目前在五千五到六千一平米，城西因为离市中心比较远，房价在4500左右比较实惠。城南房价和新北差不了多少。拆迁安置房是不要想了，常州目前这块管的相当严格，即使搞到了也不能顺利办理两证，也就不能转手。

5，常州的房价

常州房价均价在6500左右市区的话8000+起码的新北和武进的房价便宜点楼盘多

常州的房价在长三角里是低的。也不谈这些。现在的价格一般在5000~8000能买到房子了。我给你说说成本你就知道不会降了。以09年底的武进几次土地成交价为例，考虑容积率都在1800元/平米左右。都是外地开发商巨头拍下的。现在一般建高层（这样能把容积率做高）。建安成本在1500元/平米左右，水电安装配套400元/平米左右，规费80元/平米左右，财务成本100元/平米左右，还有企业运行成本，销售成本，其他不可控成本。你算算多少？1800+1500+400+80+100=3880元/平米左右。一般利润最少30%。3880*（1+30%）=5044元/平米左右。你说开发商不买个5500元/平米以上，老板同意吗？所以，我认为不会有多大的降幅的。里面有些数据是大概啊。不要太较真。仅供参考啊兄弟。

市区包括新北钟楼天宁，不过我觉得你要是准备买8仟左右的这些定点都能买到，有的地方还不要这个价的。香悦半岛是精装修才8仟多点，其它的毛坯都还能接受的。8仟选择的余地很大了，青枫公园那带也有好多房子，飞风龙生活圈，大名城。还有勤业这边也有，御水华庭还不错。还有上书房现在又便宜了，听说7仟多也能买到。要是想买贵的怀德桥那也有莱蒙城精装修，价格上万。常州房子挺多，关键看你喜欢那个位置，差不多的价格哪都能挑到