为什么日本房价那么贵，日本房价是真的不贵吗为什么这么说

来源：整理时间：2022-08-08 13:07:31 编辑：房价信息手机版

1，日本东京居民13年可买房如何看待日本房价收入比达841倍

引言：据调查显示，日本新建住宅均价是居民平均年收入的8.41倍，这个数字也就代表着日本人平均工作八年就可以买房，而东京则需要13年。这也就反映了现在高额的房价，以及年轻人的压力。一、房价高额在日本的统计中，可以看到房价收入比最高的就是东京，达到了13.4倍。也就是说，日本居民要在东京工作13年才能买到房。这就体现了日本房价还是十分高额的。而且在日本，房价收入比最高的地方就是东京。日本东京房价和收入的比值为13.4。近20年内，日本居民收入没有出现明显上涨，但是房价借一直在上涨。这就意味着，日本居民也笼罩在高额的房价下。这与我国许多地方也是十分相似的。现在房子的价格十分昂贵，而且每一年房价都还会出现上涨的情况。很多人真的是要工作十几年，甚至几十年才能买得起一套房。年轻人想要买房，只能通过房贷的方式。但是还是要不吃不喝的去交首付，以及每个月还房子的贷款，而且要很长时间，都要背着房贷。二、造成年轻人压力大我们通过这些数据能够看到，在东京的房价还是十分昂贵的。而且当地居民也属于买不起房的压力下，国外也并非像大家想象的那样，人们都过着简单快乐的生活。其实大多数人都生活再买房的压力下。研究显示，东京中心超过1亿日元的豪宅增加，这也显示了东京的富裕城市增加。东京某些区域的住宅房价达到了年收入的十九倍，可以说是达到了普通消费者买不起的水平。面对这样高额的房价，许多年轻人没有选择买房，还是选择了租房子。日本东京居民要经过13年的工作才能买得起房，可见东京房价是十分高的，也能够看到在东京生活的年轻人，工作压力十分大。

日本东京居民13年可买房如何看待日本房价收入比达841倍

2，日本房价是真的不贵吗为什么 这么说

根据公益财团法人东日本不动产流通机构发表的“2020年首都圈不动产流通市场的动向”，成交物件的每平米单价连续8年上升（44.5%），成交价格连续8年上涨（3500万日元）。日本首都圈公寓价格上涨的情况太明显了。日本媒体对日本首都圈公寓的价格上涨率进行了统计与排名（100位）。从各都县来看，东京都内的区域占了其中的87位，其次是神奈川县内的区域占了其中的11位，埼玉县内的区域占了其中的2位。东京都的不动产市场占有率将近90%。如果再往缩小范围，按各行政区来看，港区内的区域占了其中的29位（再开发活跃，人口增加明显，孩子出生率高），中央区、涩谷区各占9位，千代田区占8位，墨田区占5位，台东区占4位，江东区占4位，到达市中心交通良好的城东区公寓也进入了前几位。

日本房价是真的不贵吗为什么这么说

3，日本房价很低汽车也很便宜为何日本人压力却很大

日本人压力大不大，这要看和谁比。和欧美发达国家老百姓比，日本人压力确实大；但是在东亚中日韩三国相比，日本人的压力是最小的。为什么和欧美发达国家相比，日本人压力是最大的呢？这和日本人劳动时间比欧美发达国家都长密切相关。比如比利时、荷兰这些人均GDP超过日本的欧洲小国，他们的人均日工作时长只有5小时；甚至已经开始有欧盟国家在讨论要不要立法把法定工作时间定在“5天，每天6小时”或者“4天，每天7.5小时”上。而日本2020年统计的人均每天工作时长是男性7小时52分钟，女性是5小时42分钟，而且每天工作超过十个小时的人数比例也从2015年开始首次下降。这已经是1995年统计以来，日本工作时长最短的一年了。也就是说，至少从1995年开始，日本人劳动时间就比欧洲发达国家要差不少，同时也意味着日本人比欧洲发达国家老百姓要更累。自然，日本人的压力也就比这些欧美发达国家民众要大。（顺便说一句，波兰工作时长是高于日本的）但是，在东亚中日韩三国里，日本人又是压力最小的那一个。为什么？因为日本大概在2005年开始就就进入了一种平稳期，GDP不会特别高，但是也不会特别低，日本在国际分工体系里混到了一个相对不错的位置，日本为了这个位置，设置了许多专利门槛，别说后发国家，就是欧美发达国家想要进入这几个领域，都没办法绕过日本人的专利护城河。所以使得日本开始进入各方面相对稳定的阶段，就好像一个人拼命干活干了十年，挣了5套房子，终于可以靠收房租喘口气了一样。所以，日本人均工作时长是东亚三国里最低的，自杀率已经连续小十年低于韩国了，更夸张的是就连“重视教育”的传统，在日本也开始松动了。日本科学文部省统计，从2008年开始一直到2020年，日本高中生里放学后上补习班的比例一直持续下降，目前已经接近25%了。也就是说刨除少数学霸之外，日本应届生里只有25%对于考好大学有想法，所以会报补习班，其他大多数高中生觉得随便上一个大学，随便找一个工作就好了。连他们的家长都这么认为。这就是他们生存压力减小的证明。（就是这个人，放弃了保送早稻田大学，选择去做铁路职工）我一再拿日本高中运动明星举例，2018年日本高中棒球锦标赛，也就是俗称的甲子园，有2名明星棒球选手放着保送早稻田、明治大学（类似国内南开、武大、川大）这种一流私立大学不去，选择高中毕业直接就业，一个当铁路职工，一个当乡政府公务员。这就是日本人生存压力变小的铁证啊。要知道在20世纪70年代，日本高中棒球明星宁愿放着职业球队2000万日元的签约金不要，也要先去一流大学混一个文凭。为什么？就是当年日本人内卷太厉害，没有一流大学的文凭心里不托底啊。

日本房价很低汽车也很便宜为何日本人压力却很大

4，圈新房价格逼近30年来最高位为何日本房价这么昂贵

不得不说，有很多人都希望自己能够在自己30岁之前购买一套房子，因为这样的话能够让自己有一个更好的生活，而且也能够让自己在日常生活中有一个更好的自信。很多人都想要通过自己的努力让自己有一个资本，这样的话就能够让自己去买得起房子。但是我们赚的钱更多，其实房价也在上涨的越来越快，而且也可能会让我们不能够有一个比较多的资本去完全够买得起一个房子。日本的经济十分发达，而且很多日本人都能够让自己有个比较好的收入，并且他们的收入能够支撑起自己的家庭，而且也能够养活自己的家庭。这其实还是比较好的，而且也能够让日本人有一个比较好的生活。但是有很多日本人仍然想要让自己去购买房子，并且也想要让自己更更好的家庭，从而让自己的家庭接受更好的服务。日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，为何日本房价这么昂贵？我认为主要有三个原因:一、日本的土地资源稀缺。我们都知道日本是一个岛国，这也就意味着日本的土地资源是十分稀缺的，因为他们大部分都是山地，而且也可能不会有一个比较好的平整的努力，因为他们不能够让自身有一个比较好的独立资源，这就意味着他们在建房子的时候要考虑到这一点。如果房子价格太低的话，就会导致很多人都去购买这些房子，那么这就会导致房子不能够有一个比较好的服务。而正是因为日本土地资源短缺，才导致了日本房价的昂贵。二、日本的房子供应量少。其实我们都能够想到日本房子的确供应量十分少，而且日本也不能够有个比较好的土地去让很多开发商建房子，因为本身日本的房子就不能够有一个比较好的供应，并且也不能够有一个比较好的土地资源去让房子被建设的更多。三、日本的房子需求量大。越来越多的人都想要让自己有一个安居乐业的地方，而且也想要让自己有一个安稳的地方，因为只有这样才能够让自己生活的更好，而且也只有这样才能够让自己有一个完美的家。正是有这样的想法，日本人才有很多人都想要去购买房屋，这就导致了需求量的大增，房价上涨。以上就是我的看法，大家还有什么想法吗？欢迎在评论区留言。