相比杭州苏州为什么房价低，关于苏州和杭州

1，关于苏州和杭州

1:苏州大学前身是国内第一批现代大学东吴大学，文科非常著名，当时有“南东吴北辅仁”之说；其法学、文学、数学由其著名，80年代更名苏州大学，仍以文科著名。合并苏州医学院、苏州工学院等部属重点高校后成为“综合大学”但其工科一直偏弱；2：苏州在全国城市综合排名中位居第六，高于杭州的第十一，经济实力更是排在全国第五；环境而言苏州古城区较好的保留古城风貌，新城区走国际化路线，成为中国最具国际化城市排名的第四位；杭州新旧混杂，没有控保区，显得比较乱。就业方面苏州企业多，机会也多；宜居方面苏州房价比杭州低均价8000：9000苏州是2008年国内宜居城市第一名。

关于苏州和杭州

2，杭州和苏州同为新一线为何苏州的房价要便宜这么多

其实不光苏州，苏锡常地区房价都不高，这主要是吸引人不足，像南京、兰州、西安、太原、郑州等省会城市，对周围的吸引力教强，而长三角地区农村都比较富裕，城乡差距很小，十强县有7～8个，环境也好，所以大多数人愿意在本地工作、生活一辈子了，而到了南京一带就不行了，周围农村人都只能拼命往南京跑了，所以南京的房价就比苏州高很多。还低小编你的工资是有多高。。。苏州人均平均工资7000多然而大部分人达不到苏州房价平均2w多太湖边的都得一万多。。已经翻了几倍了工资才涨多少？？？？？还嫌低？？？前两天刚在头条看到的美国年薪50左右的嫌买不起200w左右的房子的我们这年薪10w的都要买几百万的房子什么人啊你这主要跟苏州的城市级别、产业结构、人口构成和房产政策有关。苏州作为长三角区域的热点城市，但政治级别一般，不如南京、杭州等省会级城市，和上海这样的世界级大城市比，规模较小，各方面资源无法比肩，发展方面有一定的限制条件；另外苏州的产业结构，早期定位为工业型城市，以工厂代加工等低端制造业，和密集型劳动输出为主，人群结构的确不如一些一线城市精英集中，人口素质中等，这就决定了消费能力和城市氛围。当然开发商在开发楼盘的时候肯定更愿意去做市场需要的产品，刚需、低总价，小户型等楼盘占比较大，但随着近几年的地价攀升，开发商拿地成本也在相应上涨，房价还是在稳步上涨的，不少乡镇区域的楼盘价格也达到了2万甚至3万+，与此同时苏州的房产政策调控一直比较严格，限购限价等政策的实施，导致整体房价十分稳定。

杭州和苏州同为新一线为何苏州的房价要便宜这么多