物价局为什么不限房价，物价局能给房产定最高限价吗

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1，物价局能给房产定最高限价吗
2，房地产价格为什么国家不能限制
3，发改委为何不管房价
4，听说限购是为了冷冻楼市不让房价大跌为什么啊
5，当下困惑为什么物价控制得住房价却控制不住
6，如果物价局强行限制房屋价格会有什么结果
7，物价局对商品房核价吗
8，房价也是经过物价局审核的吗

1，物价局能给房产定最高限价吗

现在的一手是限价的。已经在限了。

我也不确定，还是看看专业人士怎么说。

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2，房地产价格为什么国家不能限制

国家不愿意控制房价，原因很多；第一，出卖土地持用权的收入是地方政府的重要收入来源，比重很大，如果房价下来了，地价肯定也上不去，地方政府的财政可能遇到困难。第二，楼市是一个影响很大的市场，一旦楼价大跌，那么首先房地产商倒了，然后那些建筑商啊、建筑材料的生产商啊等等都会收到影响，还有那么多的楼市投资者。很多人甚至把楼市作为一个政策导向的标志，是经济景气如否的重要标志，对国民经济影响很大，因此调控楼价的阻力是很大的。第三，很多楼都是开发商贷款借的，一旦楼市崩盘，开发商还不出钱，银行就收不回贷款，更重要的是，开发商在物业公司、在建筑商那里也是欠款的，一旦楼市跌了，可能会牵动一条债务链，后果值得研究。另外，现在地产商的能力和话语权也是原因之一。总之一句话，房地产价格国家很难有力限制。

3，发改委为何不管房价

房价会跌的，但不能暴跌，不然就会像日本的泡沫经济一样，毕竟房地产是GDP的支柱型产业发改委不是不管，是管不了啊

忙结婚么？你不去买开发商比你着急房子这费那费折旧费到时候房子自然会降价

4，听说限购是为了冷冻楼市不让房价大跌为什么啊

主要是控制房屋的价格上下波动巨大，各级政府都是希望房屋的价格持续稳定的增长，而不是快速增长。

大的方面就不说了其实限购主要是为了限制炒房的有些地方的楼价基本上就是炒家炒起来的像那些一套都买不起的他限什么啊对吧请采纳

5，当下困惑为什么物价控制得住房价却控制不住

物价能控制得住并不是主动选择的，而不是被动形成的。根本原因是普通人的收入水平增长有限。收入没有大幅增长，不敢消费，物价怎么可能快速上涨？对于富人来说，资产已经足够充盈，继续增加的财富不会让他们增加多少消费，而对于普通人来说，名义收入虽然在不断增加，但实际购买力并没有增加多少，所以消费欲望并没有增加。物价总水平也就保持相对稳定。

你说呢...

6，如果物价局强行限制房屋价格会有什么结果

物价局要是强行规定价格，那么结果一定是局长下课。因为国家必须保护房地产，房地产每年的税收是财政的主要来源，要是房价下降，交易量下降，开发商赚不到钱，银行倒闭，公务员是不是要饿死，因为财政靠的是税收。其实这是个简单的问题，只是被人复杂化了。

举报啊

Z（HEXIE）F无（和谐）能

这是个牵一发动全身的话题,你看电视新闻天天讲国家也希望房价降低稳定,但是不是这样的,其实国家希望的是房价上涨,因为只有房价上涨开发商才能赚钱,才能还清银行贷款,反之就是银行收不回贷款,银行就必须开动印钞机,接着势必会发生通货膨胀等一系列的问题。。。。。

7，物价局对商品房核价吗

根据《价格法》规定，我国目前的价格形式有三种：一种是政府定价，第二是政府指导价，这两种价格形式都属于政府参与定价和掌控的范畴，有明显的计划经济特征，但现在所占比例很低，仅为5%不到；第三种是市场调节价，完全由市场自由竞争形成，经营者可自主定价，提问中所称的商品房价格便是这一种。但国家一直以来，都有相关规定要求所有的商品均实行明码标价，不存在法律上的软肋。特别是国十条出台后，更加强了对此问题的要求。未标价是因为各地物价部门监管的问题，开发商在楼市火爆，房价飚升的现状下，为牟取暴利，都不愿公开其真实售价和实际销售进度。对此，物价部门应予规范和治理，还百姓最后一点知情权。对于房价的供求矛盾，此举虽是杯水车薪，但至少聊胜于无。

到纪检部门反映物价局的工作作风

8，房价也是经过物价局审核的吗

有最低限额，没有最高限额，你懂的

就目前已有的政策来说，房价仍然属于市场调节价格，但是需要到价格主管部门备案，并进行明码标价销售。

要审核的，但不能强行干涉就像一碗大肉面，有人卖6元，有人卖10元，这是没法管的不是不想管，实在是没法管啊。市场经济，房地产市场不是垄断行业，有很多房地产开发公司，他们都是私营企业，政府价格主管部门不能强行干涉，这就违背了市场经济的原则了。房价过快增长，主要原因还是因为土地的成本提高了，因为中国的人口太多了，人均占有土地的面积逐年降低。房地产市场是卖方市场，供不应求当然开发商会抬高价格，但是还是有这么多人去买，你越买它就越涨。要是大家都不去买高价房，那房价还不是自己降下来。说白了就是自己害自己。

房价跟随这经济市场转型，每个城市也不一样，内地也有很便宜的，价格不用经过物价局，只要有人要还是不算高。要投诉我建议你只有向妈妈投诉最有效，我们还是多花点心事赚钱吧。