为什么柳州房价比衡阳高，重庆纬度比遵义纬度高为什么重庆比遵义气温高

来源：整理时间：2022-08-21 12:02:42 编辑：房价信息手机版

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1，重庆纬度比遵义纬度高为什么重庆比遵义气温高
2，在同等的条件下广西柳州的房价跟湖南长沙的房价哪个贵
3，前后两排房子是前排比后排好高好还是后排比前排高好
4，柳州与衡阳哪个发达一些
5，柳州房价为什么这么贵
6，买9层高的楼是选3楼好还是 8楼好呢
7，为什么以白为美
8，日本人为什么不爱买房

1，重庆纬度比遵义纬度高为什么重庆比遵义气温高

重庆地处四川盆地，地势较低海拔每低一百米，温度就低0.6摄氏度

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2，在同等的条件下广西柳州的房价跟湖南长沙的房价哪个贵

柳州房产均价在3000元左右而长沙的在3600至3700之间所以长沙高些不过柳州的一些高端楼盘也确实比长沙的好

3，前后两排房子是前排比后排好高好还是后排比前排高好

后排要高.应因在这样两个房子都看得到了

后排房子正对着前排屋山。没什么不好的，

4，柳州与衡阳哪个发达一些

毫无疑问是柳州，以前柳州是广西最好的城市之一，看建设也是柳州好一些！柳州是工业城市中的最好的旅游城市，是旅游城市中最好的工业城市！我是湖南人，这两地方，我都去过，柳州发达一些！

5，柳州房价为什么这么贵

决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。

现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！

6，买9层高的楼是选3楼好还是 8楼好呢

个人觉得还是8层更好。9层小高层可以选择4-8层比较好，在客观因素下9层中的1-3层有着逃生容易、价格低等优势，但采光、通风、潮湿等不足，9层的顶层有着采光、通风、视野等优势，但有逃生困难、炎热等不足，故选4-8层更好，除非受家人年龄构成、健康状况等影响。扩展资料小高层的优点1、小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，一般情况下采光通风效果会比高层好。2、小高层住宅的建造成本比高层住宅少，不会增加过多的购买负担。3、小高层户数较少，居住环境更为安静一些，在居住舒适度上会比高层的房屋具有优势。4、小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇到紧急情况或者停电，上下楼也比较方便。

选择8楼好，如果没有老人小孩的话，选择高层好一点。一般是选择楼层的1/3以上，顶层以下。8楼遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。

一般9层的楼房黄金段就5~7层。选不到这几层的，3层和8层就各有千秋。三层不是二次供水，不怕停电爬楼梯，但若楼间距小，有可能出现冬天光照不足的情况。8层不管在什么时候，都不存在光照不足额情况。但是二次供水，停电要爬楼梯。楼主可据此择优选择。希望我的解答能帮到你

东边的好，原因有以下几点： 1.没有西晒。 2.噪音低，你选2、3楼的东边不还有一个小区嘛。 3.空气污染低，9层的楼层是浮沉在空中相对停滞的一个位置，房子的空气流通即使再好，空气质量也不行。 4.电梯费可以节省一些，万一停电也方便。 5.2、3楼的房价肯定比9层的便宜一些，能节省一部分购房款。呵呵，暂时想不到了，想到了再过来补充下！希望我的回答对你有所帮助！

三楼四楼是最适宜的高度，不高不矮，爬楼梯也没什么，适当锻炼身体，9楼是最自由的楼层不过顶层容易受温差影响大

7，为什么以白为美

从进化心理学角度考虑，这是男性长期进化作出的判断标准。远古时期，男性在进行择偶选择时，肤白的女性会更显年轻，而随着年龄增大，肤白较肤黑也更容易显露皱纹，从而让男性更准确地判断年龄和生育能力。所以沿袭下来就形成了以白为美的审美习惯。在生活中，我们常说的“白富美，小白脸”都泄露了当前大众的普遍审美观：以白为美。这种审美从何而来，是中国独有还是全世界通用呢？女白男黑加拿大多伦多大学的研究人员，选取了各种族最吸引异性的2000多张广告照片进行研究。结果显示，白人女性肤色白皙度比男性高15.2％，黑人女性肤色白皙度比男性高11.1％。对于个人来说肤色是天生的，但站在两性角度来说，这是长期进化的结果。同种族的女性肤色普遍比男性肤色更白，表明男性在择偶时更偏爱肤色较白的女性；女性在择偶时更偏爱肤色较深色的男性。我们的审美偏好反映出道德标准的偏好。白皙皮肤让人联想到天真、单纯、端庄、贞洁和善良，因此男性会不自觉地为妮可·基德曼等皮肤白皙的女性着迷。女士们则易对肤色较黑的男性倾心，肤色黝黑，让人感觉性感神秘，更具男子气概。比如约翰尼·德普。事有例外但“女白男黑”理论也是有例外的。《皇家赌场》中身着泳裤的007就让不少女性心神荡漾。但克雷格是个皮肤白皙的人。还有的男性喜欢肤色较黑的女性，比如莫妮卡·贝鲁奇。因为他们认为这类女性身上潜藏一种危险感，更性感，但这种偏好相对少见。为什么以白为美？从进化心理学角度考虑，这是男性长期进化作出的判断标准。远古时期，男性在进行择偶选择时，肤白的女性会更显年轻，而随着年龄增大，肤白较肤黑也更容易显露皱纹，从而让男性更准确地判断年龄和生育能力。另一方面，各种族的文化以及身处的时代环境，包含了关于理想异性相貌和言谈举止的一系列期望。肤色与这些期望密切相关，被赋予特殊意义。因此人们会下意识地用肤色衡量异性是否符合这些期望。而且人们对于美的评价标准一般和当时社会上层的形象或者媒体宣扬的偶像相类似，以便你可以快速在一群人里面识别出地位高、最特别的那个人。中国古代经典《诗经》的《硕人》里写道：手如柔荑，肤如凝脂。还有诗词频现的“冰肌玉骨”“皓腕凝霜雪”等描绘女性的词汇，都标明我国文化一直崇尚女性以白为美。这可能是因为古代的劳作几乎都在室外，容易晒黑，一个人肤色白就说明他不干活也能生存，自然有钱有势。比如饥荒时代胖子相对会有钱。而当社会发展了，中农富农家也能养出健康胖丫头，矫情的上层就要以瘦为美，甚至以病弱为美。到了近现代，大量的工人和白领转入室内，大家都挺白的，所以欧美的上层人士就以小麦色、古铜色的皮肤为美，以彰显自己有时间晒太阳。而当代中国还有大量室外体力劳动者，所以上层人士暂时还是以白为美。

8，日本人为什么不爱买房

日本早已经过了必须买个房子才谈婚论嫁、或者证明自己有一定实力的阶段了，那是他们以前的事儿。

反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚而我的回答永远是：“ 不买也无所谓。”回头看看日本，二战以后经济复兴的那段时间，国家给老百姓建了很多廉租房，到了上世纪70年代，我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望，就像21世纪的上海一样强烈，买房子是普通人一辈子的梦想。再后来，经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化，现在的年轻人生活观念更是多样化，买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的：准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。但是现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。我认识的一位先生，今年40岁，住在东京，有3个孩子，但并不打算买房子。他每个月的房租是15万日元（约合人民币1.2万元）。如果租30年的话，一共要支付5400万日元（人民币432万元）。他说，“买房子虽然以后可以成为自己的资产，但目前孩子需要教育费，再考虑到税金问题，我还是不想买。”在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元（人民币320万元）。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金：“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”（跟这次在上海和重庆开征的房产税类似）。以上述70平米的房子为例，第一年总计要缴纳200万日元（人民币16万元），相当于房价的5%。因此，据日本 “世论调查网”的调查，27％的日本人表示说，宁可租房也不买房。此外，在日本出售房屋时如果持有期不超过5年，征税比率高达买卖差价的39％，想留作给儿女财产的话，还要付高额的“赠与税”—— 3000万日元（人民币240万元）以上、5000万日元（人民币400万元）以下的财产，赠与税率是20％。我东京的一个朋友山本小姐是个“富二代”，本来不用工作就可以衣食无忧，但她还是每天挤地铁上下班。我问她为什么，她说：“为了缴赠与税，没办法！”但高征税的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，员工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，还可以享受租房补贴。中小企业对员工的照顾也很好。反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚。日本人没有“男方一定要准备房子才可以结婚”的观念，一般都是在婚后夫妻共同努力、条件成熟后才买房子，父母一般也不会为孩子准备房子。上世纪90年代我刚到上海的时候，很多老百姓都没有自己的房子，上海连高楼大厦都比较少，大多是6层楼的老公房。但那时候人们的心态很平和，现在的上海人好像都是为了面子而活着：没有买房子抬不起头来，买了还要跟别人比较。在日本曾有一个问卷调查：你觉得土地是比存款或股票更有力的资产吗？结果显示， 2000年以后，回答no的占38.8%，首次超过yes的回答者。这意味着，经济泡沫破灭以后日本人对房地产的想法完全改变了。现在，买房子已经不是日本人一辈子的梦想，2009年的新房成交量比2000年减少了1/3。这大概才是成熟国家要走的道路。

1、个人观念和社会习惯据日本《富士产经新闻》报道，东京高级住宅价格排名世界第三。都说日本人爱住小房子，这并不完全因为他们爱住，而是因为买不起。尽管日本房产市场经历过长达20年的低迷，但目前的价格仍然让很多工薪阶层望而生畏。2、工作变动三年一换岗，是日本大企业的普通做法。因此，作为企业战士，常常会被派往地方工厂或者海外分公司去工作，甚至中央机关的干部也会被派往地方城市的政府中去担任不需要经过选举就可以任职的职位，接受基层工作的锻炼。因此移动性很大3、房子的后期维护费用十分昂贵日本人喜欢建木质结构的房子。木质的房子不容易维护，一旦房子成为自己的，修缮房子所付出的成本也是相当高的。还有就是日本二手房价缩水特别严重，不夸张的说，可能你刚搬进新房子住了几天，再倒手卖掉就要大打折扣了。