为什么东莞长安房价高，东莞长安镇的出租房一家比一家价格贵还时不时地经常涨租金真没

来源：整理时间：2022-08-22 00:18:04 编辑：房价信息手机版

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1，东莞长安镇的出租房一家比一家价格贵还时不时地经常涨租金真没
2，东莞长安房价和浙江嘉兴房价那个更有投资价值
3，在东莞买房哪个地方会更有升值空间
4，北方人现在南方买房换种生活房价不要太高珠海是个好地方
5，2014年东莞房子行情会怎么样希望业内人士预测
6，2016年限购东莞二手房首付几成
7，东莞买二手房还是新房谁来帮我评估一下我的实际购买力
8，东莞长安买房买在哪个位置最好

1，东莞长安镇的出租房一家比一家价格贵还时不时地经常涨租金真没

签过租房合同后就得按合同的来，不能随意涨租金，不然就是违约，要承担违约责任的，其次不存在违约的话，房东定多少租金是他的自由。

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2，东莞长安房价和浙江嘉兴房价那个更有投资价值

嘉兴的情况不清楚。长安目前已经基本没有新的土地供应，最近几年基本上很少有新楼盘了，新的楼盘都是老旧工厂改造才腾出来的地。深圳人最近来长安发展的很多。短期内房价是不会降的。

3，在东莞买房哪个地方会更有升值空间

麻涌（水乡旅游景点）东城（发展较好）莞城（东莞市中心），后两者房价比较高点，麻涌目前正在发展中，房价比前两者低一些，潜力大

你说的这两个地方没有可比性，就好像你说去缅甸买房和去菲律宾买房哪个升值空间比较大

4，北方人现在南方买房换种生活房价不要太高珠海是个好地方

建议考虑下惠州，东莞房价也高了，中山房价也不是很高，气候没有中山和惠州好。惠州这边的气候好，夏天也不会很热，北方人这点相对好适应。重庆太热了，火炉一个，北方人不好适应。贵州不太清楚。

搜一下：北方人，现在南方买房换种生活，房价不要太高，珠海是个好地方，但是房价也高了。。。那中山，贵州，重庆

5，2014年东莞房子行情会怎么样希望业内人士预测

城轨和地铁都在建中，城轨建好直接连接广州、深圳－香港、珠海－澳门，地铁就不用说了。目前的预期时间在2015年竣工。从大经济环境的角度来看，东莞自金融危机后一直以来经济恢复情况并不理想，但目前政府也在积极的做在莞企业转型的推进工作，并且在加大人才引进和落地入户的政策。再加上东莞边上的广州和深圳房价都不是一般的高了，也会有很多企业、资金、人才会考虑生活成本、生活环境等问题而落地东莞。只是单单从这几点大的方向来看，明年东莞的房应该还是有相当的空间的。

6，2016年限购东莞二手房首付几成

答复楼主：首付多少和买的房子关系不大，和你名下有没有房产有关系如果你持有无房证明，从房管局出证明，这样你购买房产就是属于首套房而且你又没有贷款记录的那无论对方是开发商手上的新房或者期房，或者是二手市场的唯一住房你都只要最低的契税，90平米以下是1%银行贷款只要三折首付，以及8折利率左右希望对你有帮助

您好，目前在东莞买房的话，具体首付几成需要看购房人的情况而定。如果您是首次置业，且面积在140平方以下或者单价想当地指导价以下，最低可以首付2层如果您是2次置业的话，如果前面那套房子的贷款暂时没有还完，一般情况下，需要首付6成；如果前面那套房子的贷款已经还完，一般情况下，需要首付4层如果您是第3次置业及以上，一般情况下，您需要全额付款（不限购不限贷的商住二用房除外，因为这种房子不用占名额）

7，东莞买二手房还是新房谁来帮我评估一下我的实际购买力

虽然你没悬赏，但我还是说出我的主观偏见和见解。试分析新房和旧房优缺点:优点:新房1>.新房住几年还可以卖出去,价钱也合理2>.新房对自己来说住的放心,除非他新房就有质量问题.3>.新房意味着新的小区,在安全,环境,设施,都比旧房有个质的提高旧房1>.旧房首先也就像你说的,价格便宜2>.不用装修3>.而且也正如你所说,今年买了今年还可以租出去.缺点:新房1>.价格偏高,我没作调查,也没留意,虽然听说价格回调了但应该也有6K/平方2>.装修,普装下没几万也很难搞定.3>.现在买房没了户口指标.4>.如果现在买了房,过两年房价跌了,哈哈,不用我说啦?缺点:旧房1>.房龄相对来讲要大点.2>.给人用过了.3>.可能哪个地方坏了你不知道,买了之后才后悔.4>装修定格了,不一定合你喜欢的风格,不过你可以重装.5>还有,现在他是2手,等你再想卖的时候,价值就跟低了.我以前也关注过2手房价,70几平方,10年房龄.也就20多万吧.本来准备建议你买新房的,不过还是你自己分析吧,,呵呵,分析的我也满累的,说错了.人家会笑我的,毕竟我不是专业人士.

首付10万左右的房子应该有。但月供1000左右的已经基本不可能了。就算你贷30年的，估计月供也应该在2000左右。除非你买个很小的户型。买房了网站www.maifangl.com为你解答。

8，东莞长安买房买在哪个位置最好

长安广场旁本人感觉长安广场那边还好长安广场上面是长安花园左边袄尔玛超市长安沙头和乌纱第六工业区也可以那里有很多新开发的房子

1、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此验房这一环节千万马虎不得。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识，对房屋瑕疵情况往往一无所知，并希望买卖两方能尽快成交，很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆，却投诉无门。事实上，东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。2、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。回答者：东莞购房咨询网

沃尔玛旁边的莲花苑都是比较旧的房子,大概是九十年代或2000年初的房子,比较老旧.目前都是二手房.可考虑地王广场的房子稍新一些.是2000年以后五年的房子.广场这边比较新的还有天虹的信义.或再过去一点的沃多夫.都还不错呃.广场这边我就推荐这些,因为周边配套比较方便.不论是公交,购物或是去外省上高速都是比较近路况比较好的地方.