58深圳房价为什么暂无，如果本人是深圳的卡然后在外地办理的58元的套餐不是深圳的朋友给我

来源：整理时间：2022-08-22 04:28:22 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，如果本人是深圳的卡然后在外地办理的58元的套餐不是深圳的朋友给我
2，现在深圳的房价那么高二手房也是很高为什么58同城里面的二
3，深圳不再公布楼市均价传递了楼市什么信号你怎么看
4，深圳的房价大概多少钱一个平方
5，问重庆的房价怎么样消费水平同深圳沿海地区比差不多吗
6，什么是断供潮
7，深圳二手房要比新房多多少费用按房价总额百分比来算如中介费

1，如果本人是深圳的卡然后在外地办理的58元的套餐不是深圳的朋友给我

全省都是1个价查看原帖>>

目录一览

2，现在深圳的房价那么高二手房也是很高为什么58同城里面的二

58同城，安居客，搜房等网络上的房源信息都是经纪人自己发布的，只要经纪人交钱买端口就可以发布房源信息，由于无法对房源信息真实性进行管理，信息的真实性就只能打个问号了。经纪人在上面发布低价房源的主要目的就是吸引客户，只要你打电话联系其目的就达到了。至于发布的房源信息可以以各种理由告诉你没了然后给你推荐其他房源。在上面更多的不是找房源信息，而是找个中介带你看房。

3，深圳不再公布楼市均价传递了楼市什么信号你怎么看

针对为什么就是看不到深圳房价跌这个问题，我的观点如下：第一，我认为如果让深圳房价跌的话，除非有严厉的房地产宏观调控政策压着它，就像唐僧给孙悟空念的紧箍咒一样，那还有可能，或者出现特殊的情况，比如疫情等，否则想让深圳房价跌，难度比较大，原因如下：A，首先深圳是我国改革开放的窗口，经济特区，全国多少人涌向深圳捞金，不管有没有捞到。B，深圳城市相对来说“人多地少”可开发的土地资源有限，地价高，建设成本高，楼市供不应求，所以楼盘的房价的话，相对来说比较坚挺，因为深圳城市是老牌一线城市，不缺社会各界精英，不缺富人和土豪，不缺有钱外国人。C，深圳城市发展强劲，经济繁荣，城市园林景观优美，时有利好楼市的政策出台。D，只有深圳的城镇化建设不停止，房价基本上不会跌。因为有庞大的刚需作为房价的支撑。许多人举债好多钱，都以能在深圳买房为荣。许多人宁可在深圳过蜗居生活，也不愿意到其他二、三线城市当土豪，可见深圳城市的魅力所在。看到邀请来回答一下。我在关于深圳房价和土地供应的类似问题上说过自己的观点，那就是深圳房价高是必然的，深圳的土地面积短期内不可能增加，深圳住房供应增加的幅度会很小。1、深圳房价高是市场供求决定的，有人出的起价格为什么会降价？深圳去年12月的各区平均房价图深圳近2000万人口，应该说人人都有深圳买房的意愿，但是对应的是深圳只有1996平方公里。相比起北京的16400平方公里、上海的6340平方公里、广州的7434平方公里来说，深圳这点面积实在是小的可怜。面积小，人口多，人人都想买深圳房，那能怎么办？只能按照市场规律，有实力的买，没实力的租，另外再通过政府调节手段来进行一些廉价房供应。除了这个，还能有更好的办法么？2、深圳土地面积小，但是短期内不会有增加我上次在回答一个关于深圳东进可能性的问题时，详细说过这样的观点，那就是在短期内，深圳不可能有东进西进北进这样的实质性扩张。这个原因涉及的比较多，归纳起来就是三点：深圳的城市定位在国家及地方的各种官方文件中，从来没有把深圳定义为“超大特大城市”的内容。2019年8月，中共中央、国务院发布了《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，里面对深圳的定位是“2025年建成现代化国际化创新型城市”、“2035年建成具有全球影响力的创新创业创意之都”、“本世纪中叶成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市”，所以深圳并不是要成为一个超大或特大城市。深圳的产业发展方向从现在看，深圳以后的发展路线肯定是以高科技、金融等高端行业为主，这样的发展路线决定了深圳欢迎的是“精英”，深圳不会也没有必要花力气去扩张到周边的地方，这与深圳的路线不符。深圳周边城的配合情况简单点说，深圳愿意去扩容，收并周边的城市土地，但那些城市就真的愿意么？比如东进惠州，惠深沿海高速那一条线全是山，收了也没有意义，但是去收惠城，惠州市又会乐意么？深圳土地开发的已经基本差不多了，特别是关内所以，深圳短期内是无法扩容城市面积的，现有的土地经过几十年的开发，大部分已经开发完毕，剩下的部分还要留给以后的公共设施如学校、医院等，深圳的土地是真的很少了。3、关于深圳人哪来的钱买的房子，只能说深圳这里“八仙过海，各显神通”首先深圳发展这么多年，很多早期来深圳的人哪怕是普通务工者都完成了原始积累，买房自然不用说；其次，很多本地人特别是拆迁人群，用房屋出租、拆迁补偿等方式获得了大量资金，买个房子简直太轻松。还有，深圳这里有数不清的中小公司，可能员工买不起房，但老板买套房还是没问题的，至于那些跨国企业、深圳的大企业如腾讯华为大疆等，里面一个普通管理人员买套房也不是难事。加上各级政府的公务人员、高端自由职业者等等，你会发现原来深圳有钱人真的太多，这也就是“深圳人哪里来的钱买房子”的答案，钱就是在这里，就在深圳。结论：深圳房价高，但是很多人买的起，而且深圳土地面积已经差不多开发完，短期内不会有扩容的情况，所以不会有太多的土地供应增加。至于“钱从哪里来”，对于真正有实力的深圳人来说，这从来就不是问题。如果你现在或以后会有深圳各方面的问题，欢迎关注我@阿峰杂谈，我长时间扎根深圳，很乐意分享我的观点。

4，深圳的房价大概多少钱一个平方

關內11800元。關外9900元。

以前只要关内只要4~5千现在翻1.5倍

5，问重庆的房价怎么样消费水平同深圳沿海地区比差不多吗

重庆的房价3000深圳的房价10000重庆的工资1000-2000深圳的工资5000-10000基本成正比

你好！不会吧深圳的工资底薪有5000这么高？希望对你有所帮助，望采纳。

6，什么是断供潮

主要是说深圳,半年来房价大跌,而许多人首付比例偏低,例如,原来一百万元房子,首付百分之十是十万元,由于房价大跌.同样的房子现在市场上不到六十多万即可买到,而他却还贷九十万元,就干脆不要房子了,不还贷了,就是断供,如果这咱情况恶化,断供的人越来越多,就会使银行承受不了,爆发金融危机.

7，深圳二手房要比新房多多少费用按房价总额百分比来算如中介费

二手房买卖需要交的费用首次置业满足购房条件（深户或者提供银行流水.社保1年以上）普通住宅房子建筑面积90 平米下（建筑面积90-144平收取1.5% ）税费1.契税1%（目前市场按原价计算，以政策变动有所变化如若以评估价过户则按评估价格）2.中介佣金3% （按成交价收取）3.赎楼费用依照不同业主的银行欠款情况而定（一般按照银行欠款额度的1.6%收取其中分为两部分赎楼担保1% 短期利息0.6% 多退少补~！）4.其他还有一些小项像按揭服务1000元。公证费500 评估费用400 等杂项总共在3000元左右如若所购房为非普通住宅（建筑面积144平以上收取3% ）除以上需交纳费用外需要增加一项营业税：所购房屋离上次交易满5年打差额（即成交价与原价差额）5.2% 不满5年者打全额如果以评估价过户还会产生个人所得税费即差额（评估价与原价差额）的20%第二次置业契税一律按3%收取其他不变深户首付5成非深户不准购买而一手房的话只需要一个契税依不同位置不同一般为3%征收不分面积大小

整体算起来有很大的可能性比新房少。现在都是yj来过户。如果按成交价就多了，但是这种情况目前不用考虑！再看看别人怎么说的。

除了表面上多了个中介费,.还有实际上的原业主按揭的话有公证费和赎楼费.其它的都一样的,对于一套房子来说这都是小钱,如果是新房开发商同样要找中介代理,中介费在房价以内的,所以主要是很多都要赎楼.

整体算起来有很大的可能性比新房少。现在都是yj来过户。如果按成交价就多了，但是这种情况目前不用考虑！