为什么金秋家园房价贵，苏州金秋家园附近有小学吗

本文目录一览

1，苏州金秋家园附近有小学吗
2，金秋小区拆过迁的房价是多少钱1平方
3，我是浙江桐乡的今年想要买房不过去市中心那几个楼盘转了转真
4，张家口金秋家园五证
5，为什么现在的二手房比新房还贵

1，苏州金秋家园附近有小学吗

金秋家园旁边那里有一家

有吧

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2，金秋小区拆过迁的房价是多少钱1平方

3000

您好，根据安居客的数据，金秋小区7月二手房均价 10921元/平米环比上月上涨 ↑4.69% 同比去年上涨 ↑9.16%望采纳

3，我是浙江桐乡的今年想要买房不过去市中心那几个楼盘转了转真

房价现在是肯定只有降价的份

星沙买房不错呀，价格相对市区要便宜很多。你可以去领东汇这个楼盘看看，很多朋友都说挺不错的，很有升值潜力。现在领东汇三期85-118㎡n+1绝版户型11月16日启动认筹，vip认筹即可享1万抵2万优惠。同时认筹成功客户还可参与现场抓金币活动，详询0731—82862222

4，张家口金秋家园五证

1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

5，为什么现在的二手房比新房还贵

二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。

同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。

二手房大多是现房，直接入住型的，刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。