上高房价为什么涨，上高新城国际现在就剩最后几栋了还有必要买吗

来源：整理时间：2022-08-22 00:18:07 编辑：房价信息手机版

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1，上高新城国际现在就剩最后几栋了还有必要买吗
2，为什么房价会上涨
3，上高的房价会不会涨
4，京西南以后的发展能超过通州燕郊吗
5，什么叫做家庭记账记账主要记什么有什么好处或者说是有什么作用
6，为什么用GDP平减指数算通胀率与用消费物价指数算通胀率答案不同

1，上高新城国际现在就剩最后几栋了还有必要买吗

新城区的房子在上高来说本来就很抢手，很多楼盘都已经没房子卖了，现在新城国际也快卖完了，现在不买以后也就只能买二手的了，而且房价涨的这么快，以后更买不起了。

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2，为什么房价会上涨

房价上涨最核心就一个原因：它是人民币的最大蓄水池。钱印太多了怎办了？往核心资产流入。核心资产概括起来就两点：优质公司的股票，龙头城市的核心地段房产。最后说一句，对于大部分人而言，买房一定是最稳的投资，选对城市和项目，买房一定要趁早。 00:00 / 02:1870% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，上高的房价会不会涨

上高新城区房价在4000左右，城北的房价在3500的样子，河南的房价在3000左右，相对而言，新城区的房价还算比较高的，但是如果说以后的升值来说的话，新城区升值空间最大，新城区个人觉得新城国际是我最满意的的楼盘。

4，京西南以后的发展能超过通州燕郊吗

相比固安、香河、燕郊这些区域,京西南算是价值洼地，京石二高速已于今年3月全面动工，预计2012年底通车，以后交通肯定不是问题，而且房价还算比不上高,就像距离京石第二高速房山区张房镇以东的出口不到10公里的华银天鹅湖项目，性价还是很高的，要是等明后年交通、配套全部完善的时候,价格肯定会涨起来，投资很不错。

说实话！差不多！北京现在的经济中心正在往南城转移，大兴有地铁，通州也有，不过通州的地理位置相对于大兴更有优势，毕竟地处北京出海口的方向，紧邻天津，工业和人口会有不少的带动作用！我看好南城！

目前看燕郊已经成型了，发展的相当迅猛，守着102和京沈高速公路，而且规划相当完美，不过房山现在不是很好，可将来会有更大潜力，因为守着京港澳高速，以上是我个人观点，仅供参考。呵呵

5，什么叫做家庭记账记账主要记什么有什么好处或者说是有什么作用

家庭记账包括家庭收入和支出的支配使用，记账主要记详细的消费情况，如金额、时间、类别、商户、账号等，像我现在用的懒得记，拍小票就能自动记账，物理识别小票信息，安全可靠，还能存储小票，作为消费凭证，同时也能排下会员卡，出门再也不用带一大堆的实体卡了

随着人们教育、医疗等支出压力的增大，以及股票、房产价格的暴涨，人们日益认识到光靠工资收入很难过上高品质的生活。理财成为人们分享经济增长，提高家庭收入的重要手段，基金、股票就像潮水般涌进人们的生活。不过，俗语说“开源节流”，怎样把花销控制在最合理的水平，其实也是理财学堂中很重要的一部分。坚持家庭记账能让我们掌握自己的支出情况，帮助我们控制支出、精明消费，提高我们的收支结余，为我们投资理财提供足够的资金。集中凭证单据是记账的第一个步骤。我们应该养成保存各种单据的习惯，将购货小票、发票、银行扣缴单据、借贷收据、刷卡签单及存、提款单据等，放在固定地点保存。每次记账时，把各种票据拿出来，时间、金额、品名等项目都一清二楚。此外，这种习惯听起来麻烦，其实比起票据乱丢，收集票据养成习惯后反而会让生活和消费井井有条。一般来讲，家庭记账中，应把收入分为：工资（包括全家的基本工资、各种补贴等），一般指具有固定性的收入；奖金，此项收入一般在家庭中变动性较大；利息及投资收益（家庭到期的存款所得利息，股息，基金分红，股票买卖收益等）；其它，这项属于数目不大，偶然性的收入，如稿费、竞赛奖励等。支出不妨也设四个明细项目：生活费（包括家庭的柴米油盐及房租、物业费、水电费、电话费等日常费用）；衣着（家庭购买服装或购买布料及加工的费用）；储蓄（收支结余中用于增加存款，购买基金、股票的部分）。其它（反映家庭生活中不很必要、不经常性的消费等等）。各个家庭也可根据自己的“家情”对项目作相应调整，如增设“医疗费”、赡养父母、“智力投资”等。家庭记账的最后一个步骤，是对每月收支情况进行分析，制订下一个月的支出预算。支出预算基本可以分成可控制预算和不可控制预算，像房租、公用事业费用、房贷利息等都是不可控制预算。每月的家用、交际、交通等费用则是可控的，对这些可控支出好好筹划，是控制支出的关键。通过预算还可以预知闲置款规模，在进行投资，如购买股票、基金、国债时容易决定购买总额，并保证所投资的资金不会因为需要支付生活支出而抽取出来，损害收益率。以上介绍了家庭记账的基本方法。然而对于家庭记账，很多人都觉得麻烦，特别难以坚持。家庭事务大部分都是一些零零碎碎的小事情，特别是家庭开支方面，特烦，一天忙累不已，做完工作或家务已经不错了，哪有时间或心情来记这些账啊！所以，要想坚持记账，又有效果的话，必须减少记账的工作量，降低记账的枯燥性，当然最重要的是记出效果来。采用家庭理财软件来记账是一种比较好的方法。家庭理财软件记帐可实时进行统计分析，如收支分类统计，比较图，帐户余额走势图，每月收支对比，收支差额，预算与实际对比等。有这样图表，就不会枯燥。如果是纸笔来记，你会费时间来每个月底做统计与分析吗？所以这些事后的工作交给软件自动完成。又省了不少事。再就是利用软件中的理财目标，财务报警计划，收支预算等功能，能让我们对支出超预算的情况保持警觉，让我们的消费更精明，更顺利地实现我们的理财计划。家庭理财将日益成为普通老百姓生活中不可或缺的一部分。然而，理财不是投机，理财也不仅是投资，理财比投资更广。理财是一项长久的事项，贯通人的一生。所以理财必须要有耐心，不能浮燥。以为只要理财就很快会出效果，这是不对的，必须慢慢来，正如记账一样，先养成习惯，积累知识，追求长远利益。740绵绵艹猪B | 2013-10-2942

家庭记账软件分在线家庭记账软件和单机家庭记账软件，网络记账软件必须在连网的状态下才能使用，而且受国内网络发展状况影响，数据常存在丢失的问题。而单机版家庭记账软件就没有这个顾虑。家庭记账用户如何选择一款适合自己的家庭记账软件。经常上网的用户可选择网络记账本，我们不多做介绍，如果担心在网站上记账会泄露自己的隐私，也可以使用一些单机绿色记账软件，我们这里着重介绍一下单机版记账软件的使用与选择。在科技日新月异的今天，很多的家庭记账还是使用粗放式的小本本记录家庭的日常生活开支，究其原因，无非是因为使用记账软件记账一是成本太高，二是操作比较麻烦。家庭记账软件的成本太高让很多的家庭主妇都望尘莫及，大家都希望找一款可以免费使用的家庭记账软件，例如：笨笨家庭记账本，是一款无需上网，单机使用的免费记账软件，它不需要用户了解财务知识，不用培训即会使用，特别适合家庭生活管理现金流水账，应收应付帐相关财务活动。笨笨家庭记账本也可以说是一款傻瓜型的流水账管理系统，通过记录每日现金支出，收入的明细账，为日常生活提供详细的收入支出日报，月报，欠款明细等重要信息。是个人进行家庭财务管理的好帮手。家庭记账本必备的功能是什么？我感觉应该是图表分析功能，可以方便统计年、月、日的收支图，方便你对年度家庭收支进行对比，得出正确的理财计划，我们可以参考下图看一下，我个人的记账数据，是不是很清晰了。

6，为什么用GDP平减指数算通胀率与用消费物价指数算通胀率答案不同

1、GDP平减指数和CPI都是衡量通货膨胀的指标，但是二者是有区别。　　2、GDP平减指数是没有剔除物价变动前的GDP(现价GDP)增长与剔除了物价变动后的GDP(即不变价GDP（constant-price GDP）或实质GDP)增长之商。该指数也用来计算GDP的组成部分，如个人消费开支。它的计算基础比CPI更广泛，涉及全部商品和服务，除消费外，还包括生产资料和资本、进出口商品和劳务等。因此，这一指数能够更加准确地反映一般物价水平走向,是对价格水平最宏观测量。　　3、CPI是在反映一定时期内居民所消费商品及服务项目的价格水平变动趋势和变动程度。它只是反应与人民日常生活联系密切的消费品的物价变动。 4、前者以全社会的物价作为衡量变量，后者以消费品的价格作为衡量变量，所以计算的答案当然有所不同了。

1、GDP平减指数和CPI都是衡量通货膨胀的指标，但是二者是有区别。2、GDP平减指数是没有剔除物价变动前的GDP(现价GDP)增长与剔除了物价变动后的GDP(即不变价GDP或实质GDP)增长之商。该指数也用来计算GDP的组成部分，如个人消费开支。它的计算基础比CPI更广泛，涉及全部商品和服务，除消费外，还包括生产资料和资本、进出口商品和劳务等。因此，这一指数能够更加准确地反映一般物价水平走向,是对价格水平最宏观测量。3、CPI是在反映一定时期内居民所消费商品及服务项目的价格水平变动趋势和变动程度。它只是反应与人民日常生活联系密切的消费品的物价变动。4、前者以全社会的物价作为衡量变量，后者以消费品的价格作为衡量变量，所以计算的答案当然有所不同了。扩展资料：通货膨胀的衡量指标有两种：CPI和GDP平减指数。前者是用现期的CPI-上期的（上年同期的）CPI然后除以上期的（上年同期的）CPI ，计算结果即为通胀率，文字表达为CPI环比（同比）上涨百分之几。后者是用现期的GDP-基期的GDP然后除以基期的GDP，计算结果即为通胀率。二者没有什么实质性差别，都反映了物价变动的趋势，唯一的差别在于前者的计算对象是消费品，和老百姓生活密切相关，后者以整个国民经济为计算对象，反映了整个国民经济的总物价水平变动。参考资料来源：搜狗百科-gpi （真实发展指数）参考资料来源：搜狗百科-GDP平减指数

cpi是拉氏指数，所谓拉氏指数将同度量因素固定在基期，可以消除权数变动对指数的影响，从而使不现时期的指数具有可比性。gdp平减指数是帕氏指数，帕氏指数将权数固定在报告期，不能消除权数变动对指数的影响，因而不同时期的指数缺乏可比性。

GDP平减指数和CPI都是衡量通货膨胀的指标,但是二者是有区别。（一）以GDP平减指数计算通货膨胀率，是比较国内现期生产的商品与服务的价格和基年的商品与服务的价格不同。用以计算GDP平减指数的商品与服务的组合自动随着时间的变动而变动。因此，各类商品与服务的价格变动比例是否相同对GDP平减指数的计算没有影响。以CPI计算通货膨胀率则不同，CPI是指不同时期内，一篮子样本商品与服务的价格和这些商品与服务基年的价格之比，因此，CPI反映的是其篮子中的商品与服务的价格变化，并因其CPI篮子中各类商品的权重不同，不同类型商品价格变化的大小对CPI的影响很大。由于这种计算方法的差别，以GDP平减指数和以CPI计算的通货膨胀率，根据各自概念，即使计算的无比精确，二者仍会存在一定的差异。美国1965年至2005年期间，分别以GDP平减指数和以CPI计算的通货膨胀率。可以看出，除个别年份外，以CPI计算的通货膨胀率和以GDP平减指数计算的通货膨胀率在大多数年份都存在一些差异。（二）存在差异的原因这种差异存在的主要原因是由于GDP平减指数反映了“国内生产”的所有商品与服务的价格，而消费价格指数反映了“消费者购买”的所有商品与服务的价格。这样一来“国内生产”而未被（国内）“消费者购买”的商品与服务（如出口的商品与服务）的价格变化，反映在了GDP平减指数中，而未在消费价格指数中得到反映。同样，“非国内生产”而“被（国内）消费者购买“的商品与服务（如进口的商品与服务）的价格变化，反映在了消费价格指数中，而未在GDP平减指数中得到反映。因此以GDP平减指数计算的通货膨胀率和以CPI计算的通货膨胀率，即使计算过程相当精确，也会存在差异。虽然这种差异既有可能是因以GDP平减指数偏离了实际的通货膨胀率水平导致的，也可能是因为以CPI计算的通货膨胀率出现了偏差导致的，但足以说明以CPI计算的通货膨胀率时，由于未能全面反映全部的商品与服务的价格变化，注定存在着偏差。（三）以CPI计算通胀的弊端以消费价格指数CPI计算通货膨胀率，通常还会从以下三个方面高估实际发生的通货膨胀水平。第一，CPI的统计没有考虑因商品和服务价格变化所引起的替代效应。当存在可替代的商品和服务的价格发生变化时，理性消费者往往倾向于选择价格便宜的替代消费品，这将使得CPI篮子中商品与服务的价格变化水平高于消费者实际选择消费组合的价格变化水平。第二，CPI的统计没有考虑商品与服务的品质提升。生活中很多商品与服务的品质是不断提高的，如电子产品和家用电器就是很明显的例子，这种类别的商品价格水平的上涨，反映的往往不仅仅是简单的因物价水平上升而造成的价格上涨，而通常还包括其自身品质提高而造成的价格上升，甚至有时还会出现商品的品质大幅提升而价格却下降的现象。但不管是哪种原因造成了这类商品的价格上涨，反映在CPI中只能简单体现为物价水平上升。这样一来，CPI在一定程度上高估了物价上涨幅度，而没有考虑商品与服务品质的提升。第三，忽略了技术进步。与商品与服务的品质提升相同，CPI往往不能反映体现在商品与服务中的技术进步，造成了对生活成本的错误高估。据经济学家估计，利用CPI计算通货膨胀率大约高估实际通货膨胀率1%，亦即当CPI上涨2%时，真正的通货膨胀率大约只有1%，这样的误差幅度在通货膨胀率比较高时（如20%）影响不大，但通货膨胀率比较低时（如3%），就难以忽略不计。