房价便宜是因为什么，为什么赶集 58同城的房子比售楼处还便宜

来源：整理时间：2022-08-22 09:17:55 编辑：房价信息手机版

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1，为什么赶集 58同城的房子比售楼处还便宜
2，黑龙江白菜价房子走红一套只要一万多为何房价这么低
3，昨天看了一套房子价格就是很便宜不知道是不是有问题
4，为什麽沈阳市房价比哈尔滨便宜
5，为什么澳门房价比珠海便宜
6，为什么小高层比普通楼房便宜
7，上海康城房价为什么这么便宜

1，为什么赶集 58同城的房子比售楼处还便宜

赶集的有一些是利用第标价来吸引流量点击的，其实联系了是另外一回事，还有就是58有可能是个人身份卖房，那也可能会比售楼部便宜。望采纳

因为只有他们便宜你们再买啊

你好！因为只有他们便宜你们再买啊仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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2，黑龙江白菜价房子走红一套只要一万多为何房价这么低

房价便宜的主要原因有两点，一是地处偏远，距离市区有一定的距离；二是人口外流严重，大多数东北人都往南方跑，尤其是三亚。这些年全国房价上涨的厉害，一些发展较快的大城市，核心区域一平米早已突破了十万。而一些普通的小县城，房价高的也要几千元，普通人想买一套外加装修，怎么也要近百万。不过也有一些地方比较特殊，像是黑龙江的双鸭山，便宜的地方只要一万多元，就能买下一整套。 1、双鸭山的部分房价这些年房价飞速上涨，原来几百几千一平米，现在可能要几万或者几十万，连国家都出台政策进行调控。不过这仅仅是大范围的涨价，还有一部分城市属于例外，房价一直无法上涨，甚至还持续性下跌。黑龙江双鸭山一地区，房价直接被降到一万多元一套，在一些大城市，这样的钱可能连一平米都买不下。当地已经买房的人，甚至想把这些房子卖掉。 2、两个原因一万多元能买一套房，对于普通人来说，简直是不可思议。而这样的事情，就发生在双鸭山。据悉是房子距离城区太远，大约有20公里的距离。而本地的人口流失严重，大多数都往外地跑，根本不会想要买。就算是留在本地，也会在靠近市区的地方买房。这种现象，不单单是发生在双鸭山，东北很多地区都是这样。主要是当地的资源少，发展上有限制，随着人口的流失，一些老旧或者偏远的房子，早已变得不值钱。 3、部分南方人会买虽然当地人都不买房，但是根据一些相关人士透露，经常有南方人委托别人购房，一次就是好几套。听起来有些不可思议，不过想想也能理解，一些做自媒体或者从事互联网行业的人，在这种地区买一套便宜的房子，倒也很划算。相比于大城市，一万元也不过是几个月的租金而已。

3，昨天看了一套房子价格就是很便宜不知道是不是有问题

天上不会掉馅儿饼，便宜没好货，好货不便宜！千万不要因为讨便宜而吃了大亏啊！首先，我觉得你应该确定一下卖你房子的人是不是真正的房主啊！??

那附近的房子都很贵的啊，除非说你去买老楼，并且是2手的，我建议你如果你一定要在2环内买，应该去南2环内去看看，那的房子挺便宜的，交通还可以，东边就不要考虑了，很贵的。

4，为什麽沈阳市房价比哈尔滨便宜

哈尔滨多少钱？请你不要看均价好吗？要在沈阳市内五区买房子普遍4500往上.那是贴2环.在2环里最次5000.不知道你看过河畔花园的和浑南的房价没有.可以到10000.

前一阵查询均价7400左右..友谊路附近的房价比较高...哈尔滨江北的房价5000左右算是便宜的了..

您说的是普遍房价吧。沈阳某些社区的房价也是很贵的，

因为你看的是沈阳农村房价

5，为什么澳门房价比珠海便宜

晕.什么时候澳门的房价比珠海的还便宜啊.我就是在珠海做经纪人的.现在很多澳门那边上班.却在珠海租房子.有15%的澳门人选择在珠海买房.\珠海的环境是其次,最主要的是珠海的房价便宜啊.消费低.珠海的房价在整个珠三角都是偏低的.

2019，澳门房价10万一平，很便宜吗

不可能吧

哈？便宜吗？我在那边工作，听当地人谈话都说不便宜阿，比以前涨了好多了。现在那种旧旧的二手楼都要200万左右，所以就算珠海的楼价再贵，还是有不少澳门人选择在珠海买楼呀

因为你看错了,他们是按尺来卖的,不是按平米来卖的....

6，为什么小高层比普通楼房便宜

　　我觉得就是多个电梯费和二次供水的问题，小高层住宅不见得容积率就高，各地对住宅容积率都是有限值的，如果相同容积率，小高层住宅反而绿地等空间更大些。　　人家多层住宅住户通常不用坐电梯或者根本就没有电梯，而小高层除1楼外都要交电梯费（我们这0.6元/平米）这每月也是不小的开销了，而且小高层通常一部电梯，一旦坏了或停电，在修好之前是要走楼梯的，想想有没有困难？公摊面积比人家普通多层住宅大，也是大在“电梯”、“前室（有的没有）”、“电梯机房”、“水箱间”等，；如果1万1平米，购100平米这些公摊就是约5万，按实际户内面积与普通住宅比就不便宜了。算算：小高层100平米=100万，多层贵200元/平米就是95*10200=96.9万，还贵了3万多呢！而且通常饮水是二次供水（不管是不是有水箱，起码都赶不上自来水管道水质吧）。所以呀，小高层便宜是表面的，实际是比多层贵的。　　小高层也有小高层的好：1.由于相同的容积率使得院落显得大些。2.住的高视野好些。3.如果楼梯带有前室，则比较安静，不像住多层一个孩子在楼道哭闹整个楼栋受影响，一家婚丧嫁娶整个楼不安宁。4由于有电梯，更适合养老，即使有电梯停运时段（通常是检修时），一般也就2~3小时，几年才一次的，如果家中有座轮椅的老人或自己已经到了快退休年龄，我还是建议买小高层。　　至于邻里关系问题，我觉得无论是多层还是高层，只要住楼房都不可能有住在农村或大杂院的那种亲情的，要避免它就要看社区有没有更多的活动空间和内容了，如果人们在这些地方能够有更多的接触机会，多少会好些的。

7，上海康城房价为什么这么便宜

这个问题有点意思；康城的房价折射出来的问题是一个上海绝大数楼盘没有可能面临的一个悖论问题，首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。这就会导致小区在任何时间卖房子都会受到如下几个原因的影响；1、同一时间放盘量很多，互相杀价，因为你不降你就卖不掉，盘子实在太大了；2、小区的物业管理和小区的体量存在尖锐矛盾问题，比方说，业主不交物业费，很多业主几年都没有联系上，本身1.5元/平方米的物业费，造成物业和业主利益长期对立影响整着管理不到位的结果；3、二房东“群租”现象严重，恶劣突出，负面舆论流传影响购房者选择；4、国人在买房子上不含糊，愿意多加预算不降预期，且比较过程严谨反复，同一时间和康城比较的盘结合上述优劣势对比，同类楼盘很容易胜出。康城一度成为众矢之的；5、康城的自住率不高导致后期产生过一系列安全事故也让这个超级大盘毁誉，好比富士康一个厂30万人，一个人要死了郭台铭同志的舆论压力就很大，内陆其实很多很多镇就2万3万人，相当于10个镇，偶尔死个人不管什么原因你说有多正常。道理如出一撤。没有人管你你有的难处。只管好事者的参与的快感或者其他目的实现。

上海康城5月挂牌均价为18918元/平，因为小区离市中心有一定距离，所以相对来说价格不算太高，但上海康城二手房房价同比去年上涨的幅度也很高，同比上涨了14.93%

还为啥便宜？偏呗！周围交通一般般，不太方便，购物也是，就是一个破乐购！东西又少又贵！每次去买菜，好像是里面菜免费送似的！菜架子上空空荡荡的！！那叫一个凄惨啊！！！那里周围也没闹市，没商场！去地铁还要乘个二个几分钟的公交！还有环境一般吧，周末总有人一早上放鞭炮！不知是结婚啊还是丧事！吵得要死！！

松江那边的均价1万多的很多的还是新房现房总价在110万 2房的

1）入住的人鱼龙混杂2）周边环境脏乱差3）小区管理不理想4）交通不够方便（去莘庄堵车严重）

据说上海康城是个很大的社区,但是问题是里面管理好像不是很好,里面有很多二手房东在那群租房,而且搞了好多好多,很影响小区的管理

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