为什么唐山房价低，唐山房子少是地震的原因吗

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1，唐山房子少是地震的原因吗
2，唐山房价跌入谷底曾领涨全国这是受哪些因素所影响
3，唐山怎么了房价咋就那么低
4，唐山的房价如何
5，河北唐山工资水平怎么样物价房价怎么样为什
6，唐山的消费水平和房价怎么样毕业签唐山钢铁公司的研究生在那里能
7，河北唐山房价会降吗多少钱一平米能下手啊
8，唐山的房子有降价的趋势吗如题
9，为什么唐山市的物价那么低
10，为什么100万北京人都跑到唐山买房

1，唐山房子少是地震的原因吗

不是。所谓地震，是自然灾害，长期的地下能量积累随之爆发。和房子之类的外界因素没任何联系。

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2，唐山房价跌入谷底曾领涨全国这是受哪些因素所影响

以往房山的房价一直居高不下。据相关媒体报道，现在唐山房价已经坠入到谷底。而唐山房价从领涨全国，如今为什么会导致暴跌，而这一切原因是受什么因素影响呢？是什么原因导致房山房价受到影响？房山房价受到影响，主要是唐山打人事件、房子饱和、房地产也有着直接关系，具体情况如下：1、暴力事件。其实房山房价导致暴跌，主要和网上爆出来的唐山打人事件有着直接关系。似乎很多人认为这是一件不太起眼的事情，只不过上了热搜，最终怎么会引起房价暴跌呢？其实这只是片面的看法，因为从这件事情当中可以反映出唐山有很多黑暗势力，甚至可以说在此地方可能具有不太平的风险。当一个城市有较多不安全因素时，大家也会为自己的安全着想，甚至规避这样的事情发生，也就不太愿意在这个地方工作或者是购买房产，自然会导致唐山房价的暴跌。2、房子饱和。除了暴力事件之外，房子目前也确实处于饱和状态。现在所有的房产市场也处于降温，由于之前房价不断被炒高，现在大部分人都处于观望状态，所以不会轻易买房。还有一部分人是因为买不起房，再加上疫情影响，导致每个人手头上的资金都有限，这也是导致房价暴跌的主要原因。3、当地产业。对于房山这个地方，其实是以工业基础和制造业水平来提高当地的生活水平以及购买力的，所以想要依靠第二产业吸纳的人数数量是十分有限的。根据最新人口普查结果显示唐山和其他传统工业城市是一样的，而人员不断流失，支持房价不断上涨，最关键的因素并不稳定，甚至有流出的表现。自然也就会导致房价受创，无人接盘时也就会导致房价的暴跌。个人观点。房山属于河北省，而河北省的经济链条并不是特别昌盛，再加上人口的流失，以及最近唐山烧烤店打人事件的影响，导致房价暴跌也是必然结果。

3，唐山怎么了房价咋就那么低

主要原因是：凤凰新城，南湖生态城，北部城中村改造，西部城中村改造等大面积成片开发，使得建设的住房远远大于需求。唐山市流动人口不多，不是旅游，商贸，文化城市，没有外来人口住房需求。唐山市市区混乱不堪，管理落后，设施不齐，吸引不了农村人口进城置业，唐山市富裕阶层都去了北京市，天津市，秦皇岛市居住，剩下的都是老弱病残穷，房价下跌趋势还是要继续。

4，唐山的房价如何

唐山市中心的房价，已达到2万元以上。上升的空间，我认为还是有的。首先，从开发房地产以来，房价就在持续稳步的上升，这是一个大趋势。导致这一现象的原因有以下几点：一是唐山本地，刚需为稳定了增长的基础。二是虽然房地产开发速度很快，商品供给的数量，估计还是不足。三是唐山作为河北省经济比较发达的城市，外来就业人员和暂时流动人员数量相较于其他城市，还是比较多的。这也是增加商品房购买，合租的一大因素之一。四是北京作为首都，为缓解居住压力，遏制房价恶性增长，正在把许多功能推向周边，唐山也是首选区域，这又是推动商品房需求的一个重要方面。五是随着京津冀一体化进程的加速，交通设施的完备，京津冀相互的时间有可能接近半小时路程，由于唐山房价比北京天津房价要低很多，也会有一部分人选择在唐山购房。六是房地产开发公司或者一些财力雄厚的个人，出于盈利的目的，捂盘惜售，压房待售，导致了房源紧张，也在一定程度上提高了房产价格。不知我分析的有没有道理。可以共同研讨。因为，唐山房价完全有上涨基础！唐山，河北省地级市。这里是中国近代工业的重要基地，这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。但最近几年，唐山的经济发展却并不如意，2018年唐山全市GDP为6955.0亿元，常住人口793.58万，那么唐山的房价水平怎么样呢？根据统计数据显示，10月唐山二手房均价为9644元/平米，环比上月上涨0.3%，也就是说唐山的房价其实在缓慢上涨中，只不过上涨的幅度相当小。问题是在前几个月的时候唐山的房价出现了大幅度上涨，这才是大家感受到唐山房价出现上涨的主要原因。其实唐山的房价的确还有上基础。从经济来看，虽然唐山去年的GDP总量只有6900多亿，但奖金7000亿的GDP贡献却是河北省内当之无愧的NO1，而且不管是从GDP总量来看还是才能够人均产值而言，唐山都是河北省内的第一名。这样的情况下，唐山的房价却不是省内最高的，不仅比保定1.3万的房价低，也比廊坊的房价低。唐山房价在省内根本就排不进前五！这是和不正常的事情，毕竟一个城市的房价水平跟经济发展程度是紧密联系的，经济比较发达的地区房价肯定也会更高，例如现在国内的一线城市就是因为经济发达所以房价才会高出其他城市一大截。经济发达而房价低的城市，后期房价上涨的潜力肯定比较大，就拿长沙来说吧，前几年长沙的房价是中部六省省会城市里最低的，但城市的经济实力却排在较为靠前的位置，所以长沙的房价在短短两年时间里就涨上来了。所以这样来看，唐山房价上涨其实完全符合唐山的情况。现在房价上涨只不过是把经济优势兑现成房价优势，而且按照唐山现在的房价走势来看，未来一段时间里唐山房价还会继续上涨，只不过因为政策原因，这种房价上涨幅度会慢慢缓慢下来。跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事。拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型。地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩。最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右。开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价、降价最后卖到7000多保本卖。从开盘我大学同学做销售，然后卖不动到后勤，到辞职换工作，楼盘相关销售基本都走人了。这时候已经不在降价了，这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘，因为这个楼盘我好几个同学，知道成本，知道销售情况，知道这个楼盘的所有主要细节。现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右，不高不低的价位。很多人总说成本不超2000,1000多元钱。那都是我们土建施工的成本。是商品房成本的一部分，但是不是现在的主要成本，你看不到的税钱都能占总成本的40%，尤其营改增以后。如果你认为房价成本不超2000一平米。你自己可以试试准备20W能不能自己盖一套手续合法的房子。大家好！我是来自国际庄的胖子，非常感谢您的邀请。唐山房价年后会降下来吗？答案是：大幅度下降不会产生，小幅度回调有可能。一、唐山2018年-2020年出现逆势上手，涨幅居全国前列，为什么出现这种情况？1、2016-2017年河北其他城市房价都出现大幅上涨，而作为经济第一的唐山房地产市场却不温不火。经济比唐山差很多的兄弟城市和唐山房价差不多，甚至有的超过唐山，唐山房价就显得低了，唐山有补涨需求，2018年到2020年中旬唐山房价逆势大涨。2、京唐高铁开工建设，京唐实现1小时通勤圈，京唐同城化也对唐山房价有推波助澜的作用。二、唐山为什么不会产生大幅度的下降，小幅回调有可能。因为唐山近几年经济触底反弹，这对唐山房价也有很好的支撑作用，2020年唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了唐山房地产市场的调控力度，这让唐山房地产市场回归理性。但是，房地产市场大幅下滑的外部条件不存在，不管是当地经济稳定发展方向，还是唐山在房地产健康发展都不允许唐山出现大幅下滑。2020年唐山加大了调控力度，这也使唐山房价形成阶段高点，唐山会因外部市场小幅下调，不会出现大幅下降。希望能够帮到您！唐山的房价上涨的原因如下:一、凤凰湖西地块的成功拍出，地面价为9600元/平米，地王带动周边房价上涨！二、京唐城际铁路建设提速，连接北京副中心，廊坊市、天津宝坻，是连接京津间的第三条快速铁路通道，通勤时间的缩短带动了房价的上扬。三、品牌开发房的扎堆布局，提升了唐山房地产品质的上升，改善了居住条件，催升了房价的上涨。四、唐山的快速发展，基础配套在不断完善，交通路网越来越发达，城市的整体形象的升级带动了房价的上涨。五、唐山的经济一直领先河北其他地区，经济的强势地位促进了房价的提升。六、房地产政策对比廊坊等地相对比较宽松，造成部分人群外溢，产生购房需求，催升了房价。当然目前是唐山房价的高点，不可持续！理由如下:1.唐山的经济以重工业为主，受调控影响大;2.唐山的环境污染严重，不利于生活居住，会造成剖分有需求的人外流;3.唐山的开发量较大，市场严重饱和;4.银行去地产金融属性势在必行，没有资金流入会严重影响房价;5.房住不炒，调控不会房松！以上是个人对唐山房价的看法，欢迎各位大神发表意见和看法。唐山位于河北省境内，在河北省的东部地区，依山傍海，还与京津是邻居。唐山的地理位置还是比较重要的，是重要的工业中心，也是华北与东北的咽喉要地。虽然唐山是一个三线城市，但房价上来说并不低，现如今二手房的房价平均在7000元/平方米，而新房的房价每平方米也要过万元了，这些还只是个平均数，如果涉及到商业繁华区域、交通要道、学区房等等情况，那房价还要更高。其实不只是唐山，现在哪个城市的房价其实都不低，北上广一线城市暂且不说，普通工薪阶层家庭现在要想在这些城市买房的话，恐怕是根本想都不敢想。二三线城市呢，房价也都过万，一套房子动不动就要上百万，如果是刚需性质的买房，那就要倾尽全家之力，依靠父母多年的积蓄，再加上小夫妻二三十年省吃俭用恐怕才买得起。所以现在如非刚需，一般家庭是不会轻易买房的。如果是非买不可，那一定要好好选择一番，尽可能找性价比高的、后期服务到位的楼盘来购买，避免日后有纠纷，自己花了钱心里还添堵。我在唐山有两套房，但我希望房价降。关于房，我有很多感概，大约14年的时候，我手里有20万左右的存款，当时房价5500一平米，我想买一套60平米的一室一厅，那套房子刚好30万。我想交十万首付，其余还贷每个月一千出头的贷款和我租房差不多。我妈强烈反对，说女孩买房干嘛，等你有了房子眼光更高了，更不着急找对象了。我自己也觉得一室一厅确实没意思，来个朋友都没地方住，不如买两室吧！ 15年我和我先生恋爱了，我要买个两居室还带装修。也是6000一平左右，先生又反对，他当时已经有了两套房，说我买房没必要，而且两居室太小，怎么也得三居室才行。我想也对，反正也是贷款买，首付也差不多，开始看三居室的房子。 16年初，房市低迷，我表姐家要把曙光楼的一套小两居卖掉。标价都不到30万，我心疼的很劝她不要卖，奈何她和姐夫已经铁了心要卖，我就想要不要我买下来。因为那套房子是表姐他们结婚时用的房子，地段好，简单装修知根知底的，又那么便宜，我先生劝我别买，怕亲戚的房子买了事多，最后表姐家已26万的价格便宜处理的那套房子。买房的小夫妻很开心的全款直接入住了。我又继续看了万达广场139平米那个户型，还赠送10多平米的一个卧室。四室两厅，80万，精装修，房主是外地的生意人，几乎没住过，我喜欢的不得了，先生也满意，我爸妈虽然反对我买房，看了房子照片也同意了。因为那套房子装修就花了50万，全部都是大品牌，连家电也赠送了。房主在房价贵的时候100多万买的，现在赔钱卖，可是又因为这套房子是新本，过户费都得8万多，我们约定可以到第二年变成老本再过户(放在现在肯定宁愿花8万过户费，没想到房价猛涨) 然后那一年时间，给他首付，用他的名字还房贷，每个月5500的房贷。中介压他一部分钱，和房子的手续，这个方案我爸妈又反对了，怕被骗。我又纠结于那8万块钱的过户费，这个房子又没买成。(至今后悔) 16年的10月，我还是到处看房，看到西山口二人转西侧的那个紫德通苑，发现不对劲了。本来当时唐山房价普遍才5至7千，看到那发现各种认购金，各种交十万抵20万之类的复杂优惠活动以后，我看的那套130多平米的房子，居然抵完各种折扣一万三一平米。不交认购金一万八一平米，我一看不对劲啊！赶紧考察了一下，北京的炒房团来了，不好啊！一天之内自己立刻围着广场附近转了一个遍，哪个楼盘都去看。看中了一个138平米的三居室户型，6750一平左右，(刚涨一点点) 全款93万多，我当场就交了2万订金，定下了。我爸妈听了惊呆了，这么大的事，你怎么直接就订了呢，我先生还好，不支持也不反对。交了订金签了合同，写的7天内补齐余款，我手里各个卡都凑到一起，大约有不到40万，我一咬牙，得了交一半首付吧！又跟我爸妈借了几万块，把一半的首付凑齐了。谁知道过了几天去交尾款了，售楼处说什么也不收钱了，涨价了。愿意赔我违约金，我真是欲哭无泪啊！后来通过找关系，又按照当时的合同价交了尾款，也算皆大欢喜。就这样顺利的买了第一套房子，以6750一平米的价格。当时还有一套170平米的房子，户型那是非常完美，由于单价低，总价和我的房子价格差不太多，也动摇过，又想买了它肯定是没钱装修了。刷卡付款，一气呵成。付完款，吃土的日子来了，全部存款只有500块了。还好我当时每个月工资已经有一两万了，所以过了两个月就缓过来，开始攒装修钱，为了省钱，自己装修。从买材料，到找师傅，全部自己来，每天在房子里监工，弄的灰头土脸的，痛并快乐着。陆陆续续用了半年才把家里装修好。17年的大半年我都泡在工地…… 同时先生的工资卡一直我保管，我也没动上面的钱，当时已经攒了不少了，见唐山房价涨了，想着他老家会不会也涨，就用他的钱在他的老家临沂兰山区以同样6000多的价格买了一个140的房子，也是贷款买的。现在也涨到一万多了。 17年房价猛涨，那时候我的房子已经突破了一万五，同事朋友见到我都道喜，恭喜我赚了一百万，其实我也不卖房，我只有这一套，涨价降价我根本也不在意，甚至希望降，我再买一套。这还有值得一提的是，我买房的时候，我也互动其中一个同事买，因为她弟弟年纪跟我差不多，等着结婚用房呢。我说趁便宜买我们小区，她非得说房价肯定会降，第二年房价猛涨，又多次问我们小区的房价，让我问问有没有8000一平转卖的，怎么可能有呢！ 17年我女朋友，也来到我们小区买房，这时候唐山房子限购了，房价有所下降，她一万五左右买的，买的70多平米的小两居，跟我家价格差不多。我见房价有所回降，就想要不要再买一套房子，跟我先生商量以后他也同意了。因为他花钱大，没计划，我虽然比较会理财奈何他总是乱借钱给别人，已经借出去50多万。又都不是死账，也基本不知道什么时候能收回来。我就开始攒钱，攒到多点就有人来借钱，分别有他的两个朋友，每人借走了十万(都是借的他卡里的钱)。我给他下了最后通牒，让他去借钱给我凑首付，我要买房。可是他脸皮薄，别说借钱了，就连要账也不好意思。就这样，我卡里涨涨跌跌。 18年夏天我开始通过中介选房，我的目标很明确，市中心大楼周边，老小区一层带院可以养狗，种花种菜，一是因为离我现在住处近，适合我爸妈住。二是因为这地段早晚是要被开发的。最后挑挑选选了几个月，选中了一套全部符合我标准的房子，这套房子8月份月中介给我介绍过后来中介说这房子卖了。十一月份我突然发现这房子居然还在58登了卖房信息，就敲门去问，原来是因为他们家不给中介费，后来中介不推他们家了。正好我又满意，交了一千定金，以一万一千多一平米的价格买下了。后来从评估到过户，到贷款，都是我自己靠百度来的知识自己去跑的。比在中介买，省了3万左右。我也挺佩服我自己。这套房子，首付花了30万，又是把卡里的钱都花光了……幸好房子是刚装修过不久的，我简单装修了下，就把爸妈接过来了。实现了我给爸妈买房的梦想。老公又挺佩服我，他也觉悟了不把钱买大件就存不住，容易乱花。有压力就有动力，我已经想好了，如果房价继续降，如果降到5.6千，我就再买两套房子，然后生两个儿子把房子给儿子们备好……孩子们长大嫌房旧的话，就把老房卖了，看上哪买哪去。不过不大可能降到5.6千了，降到7.8千也许有可能。我觉得目前唐山房价除个别高档小区外，不会突破2万。因为刚需不多，唐山就这些人，然后又限购，我第二套房的时候，想写老公的名字，因为他是外地户口，虽在唐山生活五年，但没有唐山社保，也是不能买房的。所以买房的人会越来越少，刚需也会比较喜欢买现房，二手房。开发商那种两三年以后交房的期房会很少有人买，因为看不清楚未来的房价。那么就不会涨价，例如我观察的几个新楼盘现在都在一万五或者一万五以下，有回落的走势。房子是早买早好，越拖越贵。谁也说不好，再过两年到底是突破两万呢，还是降到5000。反正已经有房的降了涨了无所谓，没房的可是要多花几十万上百万的。

5，河北唐山工资水平怎么样物价房价怎么样为什

唐山工资高，消费水平高，物价，房价都高。因为经济发达。生活条件不错。唐山哪的人都多，在河北省来说唐山市区人口最多达到了300万，其中就有不少外来人口。冬天挺冷的。下雪一般不太多。在唐山生活的幸福不幸福，那要靠你自己感觉了。

6，唐山的消费水平和房价怎么样毕业签唐山钢铁公司的研究生在那里能

唐山市物价水平不低，房价前几年偏高，这几年降下来了，5000元/平米可以买到市区附近的房子，当然了也有七八千的，甚至上万的房子。唐山市比较土气，不时尚，以吃为主，民风比较彪悍，女孩子不温柔，地痞流氓打架斗殴黑白两道比比皆是。这里拉帮结伙原则性差。唐山市农副产品和海产品丰富，遍地炼钢处处煤窑到处水泥厂污水遍地流。唐山市饭店味道不错，街道破旧不堪文化生活匮乏。

7，河北唐山房价会降吗多少钱一平米能下手啊

唐山的房价很高,也很不稳定.这些都源于以下几个方面:(1)、外县爆发户多，进城炒房，毕竟房子也是商品；把价格炒的老高，这跟目前一个三类城市唐山是很不匹配的。目前房价7000-8000元/平米不等，高的有10000多元/平米的。不过这也是需求的体现。（2）、不过唐山的发展还是蛮快的，经济的发展，造就了房价的上涨。（3）、有需求房价才会涨。未来几年唐山的房价应该会回落，但是幅度不会大。

短时间内不回下降

8，唐山的房子有降价的趋势吗如题

不用听说房价要降，已经降了！翡翠城的价格你可以去问问。你要买房子住还是投资房产？中央2台专家说过房价合理价格问题。城市平均工资标准，每月工资能买一平米房子为正常房价。你说唐山的房价现在是高还是低？还要研究成本问题，土地价格下降才是唐山房价下跌的关键。全国一盘棋，估计唐山也不例外。未来20年时间，或者30年时间，70后的人手里会有很多房产的。房地产长期趋势都不看好！300元的股票跌到100元算便宜了吗？再跌到30元呢？呵呵。一样！女朋友建议自己寻找..实在不行婚姻中介....

9，为什么唐山市的物价那么低

主要是这几年唐山市的经济转型，以钢铁、水泥、采矿等为主要生产能力的企业大幅度降低了用人数量，减少了工资支出。是的居民的购买力下降了，所以物价随之降低了。你看看唐山的普通饭店上座率，超市的人流数量就显而易见了。奢侈品的销售量更是直线下滑。不过，去年以来，房价可是大幅度攀升了。西部的凤凰城一带的房价有的超过了两万元。

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

10，为什么100万北京人都跑到唐山买房

房价足够低，就目前来说，相对于北京周边香河、燕郊、大厂等北京周边房地产市场，唐山房价足够低，2016年12月份唐山房价还不到6000元，这可比那些一点配套都没有、鸟不拉屎的香河、固安低多了

咱们哥俩条件类似你挣钱比我还多呢现在新开盘的楼盘寥若星辰大家都在观望新开的几家大概在5000-6000 开发商再跟咱们对着干呢其实哪里都是这样的看谁挺得住二手房价钱并不便宜 40万能买70-80米但是交钥匙的时候还得交不少钱呢现在买房肯定是不值估计今年年底明年年初差不多希望你还是先等等吧可能国家要出台一个二手房的限制规定对其价钱给予约束但是谁知道会是怎么样呢这里边好多复杂的东西呢咱们老百姓看不透还是尽量等等吧