成都郊区房价为什么便宜，为什么成都的租房价那么高呢郁闷中

来源：整理时间：2022-08-23 04:08:32 编辑：房价信息手机版

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1，为什么成都的租房价那么高呢郁闷中
2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱
3，成都郊区什么地方的房子最便宜谢谢
4，为啥成都房价没有广州高郊区酒店却比广州市区还贵
5，成都郊区什么地方的房子最便宜谢谢
6，坐标成都买房子的话是买靠近市中心的二手房还是郊区的新楼盘
7，成都郊县那儿的房子最便宜啊
8，现在成都买房划算吗想在郊区买一套小户型父母给首付将来嫁人
9，成都那里房价怎么样

1，为什么成都的租房价那么高呢郁闷中

房价长了,成本高了撒.物价也在长,房租自然也要长

成都也算是个大城市嘛！所以房租贵也是可以理解的

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2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱

成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

3，成都郊区什么地方的房子最便宜谢谢

成都目前的房价市中心和郊区的差距有些大。三环内一万左右，成都周边接近一万。成都分不同的区域，区域内在细分不同的地理位置和楼盘什么的，都会有不同的房价，建议平时在网上留意下房价的变化。

4，为啥成都房价没有广州高郊区酒店却比广州市区还贵

成都最近两三年炒作比较多，成了网红城市，成都郊区酒店比较少竞争小，经营成本也比较高所以相对比较贵，而广州外来务工，营商人口远远多于成都，竞争激烈，自然比较便宜。

自己去搜房网查啊

5，成都郊区什么地方的房子最便宜谢谢

现在总体来说，成都的郊区的话，往北边还算相对便宜一点吧，新都那边。但要看你喜好了，保利和凤凰山那边也有别墅，呵呵。

你如果要租房的话，在西安电视塔附近，东三爻村的房子相比较便宜一些，一般一间房大概就是130-180元/月左右

6，坐标成都买房子的话是买靠近市中心的二手房还是郊区的新楼盘

买房子要看你的实际需求是什么。是个人使用还是考虑投资。个人使用建议买一环与二环之间的房子，商圈成熟，配套设施完善。考虑投资的话就建议买二环与三环之间正在开发中或是有待开发的区域。这样可以保证房子的升值率。抛开投资不说，其实个人使用的话，二环与三环之间的房子也是不错的。新房子比较多，价格相对低。而且地铁发展很快，基本上已经覆盖了三环。

7，成都郊县那儿的房子最便宜啊

都江堰嘛，环境好，便宜也要看在什么地段了

应该都差不多2-3千

金堂最好，2200元

周遍的话我给你几个还可以的地方嘛~基本都在三环外,首先你要考虑交通方便,环境舒服,空气清新,不能太靠近马路,而且周遍最好有公园,车站,银行等,个人建议,你可以选择:新都,双流,陴县...多了,其实郊区的房子很便宜的,贵的可能就3000多,我上次看了套陴县的别墅,才3000多一个平方,其实好点的郊区现在一般就2000多,再加上金融危机,可能1000多的都有!

8，现在成都买房划算吗想在郊区买一套小户型父母给首付将来嫁人

三环外吗？成都楼市离崩盘还早着呢，供还没大于求，几年内还不会崩盘的

房子就算不涨，也不会下跌，买房是固定产，比钱存银行好的

好欧皓辰！你造吗，为直都宣你，宣你恩久了！我的脑han我的心，我全身上下每一个器官都在说着“旁友，票子要伐

在华阳买比较划算，加个不贵，后续发展空间大，交通生活学习都很方便，在低都有成本价，崩盘也不会不化钱就住吧，别想太多

你好！我有一处房产你买吗？我愿低价出手！仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

9，成都那里房价怎么样

成都分为东南西北，一环二环三环郊区，市中心基本上就2w左右，南面西面3环内基本在1w4左右，东门8000多左右，北门稍微便宜点6000多

全国的房价走势都差不多，经过这段时间国家政策的调控，现在的房价已经停下了上涨脚步，和政策博弈之中，交易在观望，量少价不降。等开发商需要交银行贷款时就会价格销售回笼资金。今年下半年房价会有所下跌，但降价的幅度不会太多（一级城市15%-20%左右，二三级城市10%左右），物价都上去了，要房价下来就有点难度了。从长远来说，国内需求巨大，人民币对美元还在不断升值，经济在未来几年还得房地产带动，往后的几年，房价还是会继续上涨的。满意请采纳！