房价下降后为什么买房难，为什么买房不买楼头

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1，为什么买房不买楼头
2，为什么房价下跌买房的人依然很少根本原因是什么
3，我为什么觉得房价还是很难实际下降
4，如果房价下跌大部分人都能买得起房子了一定是好事吗
5，买房难的原因到底在哪
6，不理解为什么房价降了贷款买房的人就还不起贷款
7，如果房价下跌按揭买房到底有没有爆仓风险
8，为什么说房价跌银行扛不住那

1，为什么买房不买楼头

西面晒的厉害，东面的好一些，不过面积没有里面的多，外面的墙是你自己的面积，里面的两家平分。

没看懂什么意思？

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2，为什么房价下跌买房的人依然很少根本原因是什么

在生活中房价越是下跌，买房的人却非常的少，这主要是因为对于生活中一些喜欢投资买房者都是买涨不买跌。如果再看到房价下跌了以后，还会觉得房价还有下跌的可能，从而导致吸引买房者，也就会变得越来越少。作为成年人在考虑买房子的时候，往往也会根据个人的手头上继续去考虑。如果房价太高，手头上的钱根本就不够交首付的，那么买房子的人自然而然也会比较少。提及到对于关注买房的人而言都会希望房价能够进一步下调，这样就能够使年轻人用少量的钱去买大面积的房子。其实这样的想法显然是非常的天真，作为年轻人应该知道，在买房子的时候宁可房价上涨，也不愿意房价下跌。因为房价一旦下跌了，就证明房子根本就没有任何的投资意义。即使年轻人是选择刚需住房考虑买房子的时候，只不过是为了自己居住也会有所考虑，因为每一个人都会有贪小便宜的心理，会希望便宜后的房子还能够再便宜一些。其实面临着房子价格下跌也并不是特别的多。可想而知面临着一些城市，如果高价售出的房屋在突然下跌价格特别大的情况下，那么对于其他住户也是一种损失。在每一个地区房价的管控都是有一定限制性的，在调整房价的时候下跌的幅度一般都在每平方300~500元之间。如果买的面积比较大的情况下，可以省3~5万块钱，但如果不是特别多的情况下，可能省的也并不是特别多。对于任何一个考虑投资买房者而言，在买房子的时候都会希望把房子当成一种投资的商品去进行考虑。如果房价一直在下跌，那么在等一段时间，可能房价还会继续有下跌的情况，其实这就和一些大妈们喜欢买黄金饰品是一样。在面临着黄金饰品价格下跌时，没有大妈们去考虑纷纷购买，但是等到黄金价格一旦上涨，大妈们都会纷纷掏钱去购买黄金。

3，我为什么觉得房价还是很难实际下降

你说对了，房价大幅下降很难，随着调控政策的持续加码，限制了炒房热，也限制了一些有实际需求的真正购房者，房价不会大幅上涨，政府的目的已经达到，但没有了炒房客，房价也不会大幅下降，因为目前排除房产投资的因素后，影响房价的主要因素是土地价格和国家税收政策，这两项可占房价的70%~90%，房价越高所占比例越大，你可以根据所在地区今年土土拍卖价格自己算一下，明年房价到底能降多少？自己算算—武汉篇不排除个别地区因炒房过热造成房价虚高或因开发商急于回笼资金尾盘抛售导致房价下跌幅度较大，但一般不会超过20%。

4，如果房价下跌大部分人都能买得起房子了一定是好事吗

一直都难好吧！今年钢材，建筑工人工资，又涨价了[捂脸]，地皮持平以为着什么自己去想。

一直都难好吧！今年钢材，建筑工人工资，又涨价了[捂脸]，地皮持平以为着什么自己去想。房价下降后应不应该买房？为什么？众所周知，中国人买房，有一个习惯，就是买涨不买跌。为什么呢？这也是一种价格心理。因为，在很多人看来，既然价格下跌了，就有可能继续下跌。如果现在买了，就有可能吃亏，就应当再等等。面临等等的结果，有的确实省了钱，有的则吃了亏。实际上，何止是买房，炒股也是如此。对无数散户来说，在选择股票时，往往也是越跌越不买，越涨越跟着追。因此，也就给了庄家许多可利用之处，给了庄家空子可钻。他们紧紧抓住散户追涨怕跌的心理，故意拉高价格，最后把散户“安放”在高位，自己则赚钱而逃。房子也是如此，购房者喜欢追高杀跌，房价越涨越买，唯恐涨下去更加买不起，做房奴也要买。下跌了，就开始等待观望了。有时候，也会失去机会。只是，房子买了不像股票，好坏都是有用的。在眼下，房价又开始转入平稳阶段，并在有些地方出现了下跌，购房者也开始等待观望了，市场一片寒冷。这，显然又与买涨不买落的心理有关了。那么，该不该买呢？最好等一等，等到明年的二季度再出手。期待以最低的成本购房，人之常情，每个人都希望用更低成本购买到心仪的房子。但，从实际情况下，当房子价格真的大幅下跌的时候，大家反而购房意愿不强了，反而引发低价抛售潮，这也是人的普遍心态。然而，对于多数人来说，逐利性还是非常强的，房子上涨趋势不敢买，下跌趋势不敢卖，而因房子流动性比较锁定，由此一来，除了刚需需求外，实际上通过房产增值的方式实现资产增值的目标，仅仅局限于少数群体。人的逐利性常在，而房子价格时刻牵动投资者的心态，或许当房子价格真的发生降价的时候，恐怕想买的人就不多了，缺乏逐利、缺乏赚钱效应的房子，或许其投资吸引力大大降低。

5，买房难的原因到底在哪

1国家进行宏观调控，如控制贷款2房地产压房不买！等待房价上涨3物价上涨，不过影响没多大！（如任有疑问，欢迎追问）

没有钱呗

最主要的原因还是因为房价高啊！

6，不理解为什么房价降了贷款买房的人就还不起贷款

次贷危机之后房价是降了，但是房子是次贷危机之前买的，还贷款还按照原价格还

不是说买房人还不起。而是另一种情况，例如你买100万的房子，贷款80，自己只掏20万。半年后暴跌到了房子只值60万，那这时候你是继续还剩下的80万贷款，还是干脆不要这个了，直接花60万买呢？暴跌的风险在这里，是银行担心贷款人把房子放弃了。

7，如果房价下跌按揭买房到底有没有爆仓风险

暴跌当然有风险比如100万的房子现在只值50万但你还是要付100万包括利息什么的所以你就凭空损失50万加上贷款的利息如果你不还贷款银行就会把你房子拍卖拍卖房比市场价格一般要低大概能够卖到40万就不错最后你就变成没有房子还倒欠银行60万-首付和已经交付的贷款，也就是损失60万银行还要算上你不良信用并且在你没有还清债务前银行不会贷款给你还清贷款后以后贷款你也不容易有利息优惠什么的也不容易批下来

8，为什么说房价跌银行扛不住那

这样的，银行在做房地产贷款时一般都是让客户付一定的资金的，一般是购房款的20%～50%。当房价跌的太多的时候，贷款人所欠的贷款可能比将来新买的房子还多时，他就有可能违约而不还贷款了，银行的贷款就收不回来，只能收来房子。当银行处置房产时就会损失一些资金，当这种现像在量出现时，银行就会因为损失过多而倒闭，所以银行很担心房价下降过多。

因为开发商从银行贷款去建房，房价跌就意味着卖不出去房或者开发商要亏本，就意味着开发商换不起贷款，银行就扛不住啦