上海郊区房价为什么这么高，为何在上海租房子这么贵

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1，为何在上海租房子这么贵
2，为什么上海的房子这么贵
3，一个女孩家在上海郊区有两套两室两厅的房子加一辆六七十万的车
4，上海房价为什么这么贵啊
5，上海居民选择在市区工作周边小城市买房的原因
6，限购令出台会导致以后上海房价市中心越来越贵郊区越来越便宜的趋
7，上海房价到底多少才合理
8，上海郊区的房价如何

1，为何在上海租房子这么贵

当地消费水平高，房源紧张，所以就贵吧，不是说经济基础决定上层建筑吗

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2，为什么上海的房子这么贵

上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。

3，一个女孩家在上海郊区有两套两室两厅的房子加一辆六七十万的车

郊区的话中等吧。不过做二休三什么鬼

没有的，上海房价很高的

4，上海房价为什么这么贵啊

因为上海毕竟是大城市，是最发达的城市，房价高是当然的了

还不是都想在那里淘出金娃娃。

5，上海居民选择在市区工作周边小城市买房的原因

上海的房子太贵，周边小城市相对来说比较便宜，而且上海的工资高

你好！一边努力赚钱，一边努力省钱。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，限购令出台会导致以后上海房价市中心越来越贵郊区越来越便宜的趋

这个和限购没有什么关系。主要的因果关系是：市区现在以后。不会再有太多的房子了。因为市区的土地没有了，开发不出来的。可以好多人还在向市区冲。房价能不高吗。郊区的房价也在涨：因为外地人太多了，都想在这里有套房子。买哪呀。能买哪里呢。郊区吧

1，限购令已经出来了。2，房价永远是涨的，11年跌过一会儿，但那对于从头到尾的涨幅来说，真的是小菜。3，买房子房价看地段，地段看到因素很多，其中之一就是配套设施，交通，只要这两个有了，什么都不缺，郊区，哪怕是再远的郊区，只要通了地铁，未来发展趋势谁也说不准

7，上海房价到底多少才合理

我是上海的,也来谈谈,其实上海的房价是比较高的,但是肯定不会降。你看目前最低的就是郊区的奉贤,最低在4K,一般宝山啊,松江啊,嘉定啊,价格还算适中,8K到10K,市区的价格你就不要看了,江景房3千万一百平米。你想也不要想了。其实就是因为在上海,房价肯定不能降,如果降了,全国的人都跑到上海来了,你说是么。我建议你不要买房,因为如果你户口能转来上海的话,可以买,如果没有转来,那么还是不要买。第一你在上海工作,一般不可能只在一家单位的,如果租房,对你上班比较方便,买了房,你换工作,如果很远,上下班不就累了么。如果你收入上万,买房也很累的,就算买小一点,50平米郊区地段也要50万,你要供房,还要日常开销,还要结婚,还要生子,一万也满难支持的。

8，上海郊区的房价如何

长宁：2月均价:44361元/㎡，2月走势:+0.41%↑ 普陀：2月均价:27868元/㎡， 2月走势:+24.44%↑ 浦东新区：2月均价:47832元/㎡，2月走势:+10.59%↑ 宝山：2月均价:18723元/㎡，2月走势:-0.19%↓ 闵行：2月均价:22544元/㎡，2月走势:-0.35%↓ 嘉定：2月均价:18734元/㎡，2月走势:-22.11%↓ 奉贤：2月均价:12871元/㎡，2月走势:+4.35%↑ 金山：9167元/㎡，青浦：2月均价:16092元/㎡，2月走势:+3.27%↑ 松江：2月均价:15100元/㎡，2月走势:+5.23%↑ 崇明县：2月均价:15574元/㎡，2月走势:+68.75%↑ 上海周边：2月均价:46297元/㎡，2月走势:-0.27%↓ 满意请采纳！