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为什么赣州的房价贵，江西省赣州市于都县房价

来源：整理 时间：2022-08-24 07:30:38 编辑：房价信息 手机版

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1，江西省赣州市于都县房价

江西省赣州市于都县 房价上涨三千三四一平米
贵
于银大道段，3200元还是2.3月份的价格！

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2，赣州房价为何涨那么快谁能说下

原本有钱人就很多，拆迁致富的人又必须买房，推高房价。另外，没钱的一直都没钱，也不指望没钱人买房。

3，赣州租房为什么这么贵小小一个两室房都需要一千块赶上

地段不一样价格也不一样，不过说实话贵了点，，现在房价贵，所以大多外来人都是租房 导致租房贵

4，江西赣州的房价会不会跌回2015年的水平

房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！
房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！赣州的房产只会越来越贵！更何况高铁好通了！毕竟是准二线城市！贵一点正常！不少赣州人明显感觉到了自己的钱在贬值，当他们问我投资什么最保值时，我只送他们两个字：买房！买房！买房！！！在全国楼市热势不减的时候，赣州却似乎有点平静，他们可能不知道存在银行里的钱不断贬值，而在股市跌跌不休、黄金不断下行的状态下，现金保值的最好方式无疑就是买房！在物价飞涨、人工普涨的年代，在土拍不断催生地王、印钞节奏不减、银行不断放水的时代，房价的涨势已经基本可以断定！房子是人建的，人工成本的增加，必然带动房价的增加！以宁都人工资为例，2015年宁都最低工资1180元/月，2018年最低工资增长至1470元/月，涨幅24.5%。人员工资增加，其他消费相应增长。就农民及农民工而言，其整体收入不断提高。在大城市进行城市建设或其他行业的外出务工人员，月工资已经能达到6000元以上。现在赣州的房价普遍都已经达到6600-9800元左右一平米！建议趁早入手！很高兴回答你的提问，希望我的回答能对你有点帮助！
房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！赣州的房产只会越来越贵！更何况高铁好通了！毕竟是准二线城市！贵一点正常！不少赣州人明显感觉到了自己的钱在贬值，当他们问我投资什么最保值时，我只送他们两个字：买房！买房！买房！！！在全国楼市热势不减的时候，赣州却似乎有点平静，他们可能不知道存在银行里的钱不断贬值，而在股市跌跌不休、黄金不断下行的状态下，现金保值的最好方式无疑就是买房！在物价飞涨、人工普涨的年代，在土拍不断催生地王、印钞节奏不减、银行不断放水的时代，房价的涨势已经基本可以断定！房子是人建的，人工成本的增加，必然带动房价的增加！以宁都人工资为例，2015年宁都最低工资1180元/月，2018年最低工资增长至1470元/月，涨幅24.5%。人员工资增加，其他消费相应增长。就农民及农民工而言，其整体收入不断提高。在大城市进行城市建设或其他行业的外出务工人员，月工资已经能达到6000元以上。现在赣州的房价普遍都已经达到6600-9800元左右一平米！建议趁早入手！很高兴回答你的提问，希望我的回答能对你有点帮助！在广州生活20多年，以前我从不关心赣州的楼市，只是在2015年，赣州房价低谷的时候，在好友的提醒下，我以5000多的单价在赣州最好的地段买了套房子。然而三年后的今天，赣州的房价是翻了一倍——章江新区12000元左右，开发区和老城区10000元上下，赣县区8000元左右，南康区比赣县区略高。赣州市区房价过万，为什么周边城市诸如韶关、郴州、河源等地房价却才六七千元呢？除了炒房团的“功劳”，究其原因，还是因为赣州地域广阔、人口多。尤其说赣州是个地级市，不如说赣州是一个省。按面积比，赣州市比海南、台湾、宁夏等省区大；按人口比，赣州比海南、宁夏、青海等省区多。而赣州200公里直径内，就仅仅赣州一个大城市，城镇化的突飞猛进，农民纷纷进城，这就直接推高了房价。但是任何商品都不可能永远涨价，房价也是如此，毕竟现在城市的房子够多了。个人认为，赣州房价经历了这两年的迅猛增长后，现在会趋于平稳和理性。究其原因，是最近全国的舆论导向都风传房价要跌，而不少城市确实略有下跌。历来老百姓买房都是买涨不买跌，现在楼市的风向标说会下跌，更多人就会观望，众人一观望，楼盘就会无人问津，而开发商的资金周转需求大，就只能靠降价促销来回笼资金。而据我走访那么多楼盘，虽说是金九银十，但是售楼部内却门可罗雀，就算很多楼盘都是在蓄客状态，但是如此稀少的蓄客量怎能支撑他们宣传的千人抢房的场面？原因只有一点，那就是虚张声势，说没房了，其实过几个月，还有大量房源等着你呢！不信去房产中介门店问问。而现在章江新区中央公园周边3公里的楼盘，由于地段好，确实卖得火爆，主因是这几年城市建设升级提升的重心在这里，配套也趋向成熟。其它位置较偏的楼盘，销量却并不理想，行情比上半年大降。除了全国楼市调控的大方向，还有一个重要原因，那就是棚户区改造！现在赣州的棚户区改造进入尾声，而中央要求对拆迁户的货币化安置必须改成实物安置。那么，没有了手持现金急着买房的拆迁户，楼市哪来那么多刚需？赣州的地产圈，人人都在吹：什么明年高铁通了，房价升两万云云。拿高铁来炒作房价，我只能是嗤之以鼻。高铁通了，赣州与南昌、惠州、深圳这些城市的通行距离就1个多小时，通行距离近了，不但不会给赣州房价带了益处，相反，可能带来弊端，因为会把很多有钱人引向经济更发达的城市去置业。大家可以查阅韶关、郴州和衡阳历年来的房价，人家10年前就通了高铁，房价涨了吗？据说高铁通了之后，郴州和衡阳的富人都跑去长沙买房了。那些还在吹赣州房价仍将上涨的群体，都是房产中介，房价是涨是跌，连开发商高层都没底。说赣州土地储备不足的也是瞎扯，除了老城区和章江新区没有存量土地，你知道蓉江新区、高铁新区，甚至是沙石、湖边、水东一带还有多少空置土地吗？这些土地全部开发，至少还能再住两百万人！本月底，仅章贡区就在出让17幅地，加上之前出让的，明年会有几十个新楼盘进入市场，一场地产拓客争夺战即将打响。但是大家理性思考一下，赣州经济并不发达，产业支撑比较单薄，对外来人口的吸引力有限，一座三线城市，却是二线的房价，拿得是四线的工资，拿什么去支撑高房价？970万人口吗？要知道，这近千万人口，减去在外省置业和县城居住的，减去在乡村居住的，真正会在赣州买房的，其中又有多少？充其量也就两成！虽然城镇化还有一定的提升空间，加上地价和原材料的上涨，以及货币的贬值，还有政府对房地产的庇护，赣州房价大跌当然是不可能，但是绝对涨不起来了！甚至微跌10%至20%都有可能。各位乡亲，如果在赣州没有房子，确实是自住，自己理性地多作对比，该出手时就出手，毕竟没人能够百分百地判断房价的走向，买来自住，微涨或微跌并无所谓。如果你不缺房子住，想炒楼赚钱，我建议还是千万谨慎！当前房地产的大环境很不乐观，中央的方针是“坚决遏制房价上涨”，这短短8字，大家仔细去剖析吧。以上就是我对赣州房市的个人见解，各位见仁见智，爱信不信。(原文作于2018年10月)作者简介：晨梦初醒，本名谭勇华，赣南客家人，现居广州，私企业主，广州市作家协会会员。
房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！赣州的房产只会越来越贵！更何况高铁好通了！毕竟是准二线城市！贵一点正常！不少赣州人明显感觉到了自己的钱在贬值，当他们问我投资什么最保值时，我只送他们两个字：买房！买房！买房！！！在全国楼市热势不减的时候，赣州却似乎有点平静，他们可能不知道存在银行里的钱不断贬值，而在股市跌跌不休、黄金不断下行的状态下，现金保值的最好方式无疑就是买房！在物价飞涨、人工普涨的年代，在土拍不断催生地王、印钞节奏不减、银行不断放水的时代，房价的涨势已经基本可以断定！房子是人建的，人工成本的增加，必然带动房价的增加！以宁都人工资为例，2015年宁都最低工资1180元/月，2018年最低工资增长至1470元/月，涨幅24.5%。人员工资增加，其他消费相应增长。就农民及农民工而言，其整体收入不断提高。在大城市进行城市建设或其他行业的外出务工人员，月工资已经能达到6000元以上。现在赣州的房价普遍都已经达到6600-9800元左右一平米！建议趁早入手！很高兴回答你的提问，希望我的回答能对你有点帮助！在广州生活20多年，以前我从不关心赣州的楼市，只是在2015年，赣州房价低谷的时候，在好友的提醒下，我以5000多的单价在赣州最好的地段买了套房子。然而三年后的今天，赣州的房价是翻了一倍——章江新区12000元左右，开发区和老城区10000元上下，赣县区8000元左右，南康区比赣县区略高。赣州市区房价过万，为什么周边城市诸如韶关、郴州、河源等地房价却才六七千元呢？除了炒房团的“功劳”，究其原因，还是因为赣州地域广阔、人口多。尤其说赣州是个地级市，不如说赣州是一个省。按面积比，赣州市比海南、台湾、宁夏等省区大；按人口比，赣州比海南、宁夏、青海等省区多。而赣州200公里直径内，就仅仅赣州一个大城市，城镇化的突飞猛进，农民纷纷进城，这就直接推高了房价。但是任何商品都不可能永远涨价，房价也是如此，毕竟现在城市的房子够多了。个人认为，赣州房价经历了这两年的迅猛增长后，现在会趋于平稳和理性。究其原因，是最近全国的舆论导向都风传房价要跌，而不少城市确实略有下跌。历来老百姓买房都是买涨不买跌，现在楼市的风向标说会下跌，更多人就会观望，众人一观望，楼盘就会无人问津，而开发商的资金周转需求大，就只能靠降价促销来回笼资金。而据我走访那么多楼盘，虽说是金九银十，但是售楼部内却门可罗雀，就算很多楼盘都是在蓄客状态，但是如此稀少的蓄客量怎能支撑他们宣传的千人抢房的场面？原因只有一点，那就是虚张声势，说没房了，其实过几个月，还有大量房源等着你呢！不信去房产中介门店问问。而现在章江新区中央公园周边3公里的楼盘，由于地段好，确实卖得火爆，主因是这几年城市建设升级提升的重心在这里，配套也趋向成熟。其它位置较偏的楼盘，销量却并不理想，行情比上半年大降。除了全国楼市调控的大方向，还有一个重要原因，那就是棚户区改造！现在赣州的棚户区改造进入尾声，而中央要求对拆迁户的货币化安置必须改成实物安置。那么，没有了手持现金急着买房的拆迁户，楼市哪来那么多刚需？赣州的地产圈，人人都在吹：什么明年高铁通了，房价升两万云云。拿高铁来炒作房价，我只能是嗤之以鼻。高铁通了，赣州与南昌、惠州、深圳这些城市的通行距离就1个多小时，通行距离近了，不但不会给赣州房价带了益处，相反，可能带来弊端，因为会把很多有钱人引向经济更发达的城市去置业。大家可以查阅韶关、郴州和衡阳历年来的房价，人家10年前就通了高铁，房价涨了吗？据说高铁通了之后，郴州和衡阳的富人都跑去长沙买房了。那些还在吹赣州房价仍将上涨的群体，都是房产中介，房价是涨是跌，连开发商高层都没底。说赣州土地储备不足的也是瞎扯，除了老城区和章江新区没有存量土地，你知道蓉江新区、高铁新区，甚至是沙石、湖边、水东一带还有多少空置土地吗？这些土地全部开发，至少还能再住两百万人！本月底，仅章贡区就在出让17幅地，加上之前出让的，明年会有几十个新楼盘进入市场，一场地产拓客争夺战即将打响。但是大家理性思考一下，赣州经济并不发达，产业支撑比较单薄，对外来人口的吸引力有限，一座三线城市，却是二线的房价，拿得是四线的工资，拿什么去支撑高房价？970万人口吗？要知道，这近千万人口，减去在外省置业和县城居住的，减去在乡村居住的，真正会在赣州买房的，其中又有多少？充其量也就两成！虽然城镇化还有一定的提升空间，加上地价和原材料的上涨，以及货币的贬值，还有政府对房地产的庇护，赣州房价大跌当然是不可能，但是绝对涨不起来了！甚至微跌10%至20%都有可能。各位乡亲，如果在赣州没有房子，确实是自住，自己理性地多作对比，该出手时就出手，毕竟没人能够百分百地判断房价的走向，买来自住，微涨或微跌并无所谓。如果你不缺房子住，想炒楼赚钱，我建议还是千万谨慎！当前房地产的大环境很不乐观，中央的方针是“坚决遏制房价上涨”，这短短8字，大家仔细去剖析吧。以上就是我对赣州房市的个人见解，各位见仁见智，爱信不信。(原文作于2018年10月)作者简介：晨梦初醒，本名谭勇华，赣南客家人，现居广州，私企业主，广州市作家协会会员。赣州没房可卖？不知道你表达的意思有误，还是对市场行情摸的不够透彻。反正赣州并没有出现你所说的没房子卖或者买的局面。赣州作为江西仅次于南昌的第二大城市，城市定位在三四线之间，但是这几年房价确实连年攀升，现在已经到了二线城市的房价价格了，赣州房价过万的那是比比皆是，稍微好点的楼盘基本都过万，这让很多刚需望而却步。赣州不是没房子卖，而是房子太多，买房的人也很多，但是目前的成交量却没有足够热度，究其原因是什么呢？作为建设房子的开发商来说，他们通过融资手段拿到钱去建设商品房，房子还没建好，就开始卖房子，为的是尽快资金回笼，然后把债务还清，但是呢，因为价格原因，很多想买的刚需客却买不起，指望开发商降价销售，开发商在销售停滞情况下，宁愿降价销售，也要资金回笼，可是开发商的降价行为不是说自己说了算，房子的价格卖多少钱，从开发商拿地的那一刻起。就已经在房管部门备了案，不可以随便降价或者涨价销售，价格只能是在备案价区间浮动。因此就出现什么局面呢？开发商想降价，但是不敢降，刚需客想买房，但是不敢买。赣州房价的泡沫成分还是比较大的，涨价肯定是不可能的，跌价估计也很难跌，因为有政府行政调控。房子价格怎么样，看一手房基本很难看出来，要看二手房的成交量和价格，如果二手房成交量低，就说明房地产不景气，还有就是二手房价格太高，有价无市，那些炒楼的人，成了最后高位接盘侠。如果二手房成交价格低迷，说明房地产寒冬来了，二手房必须低位出售来止血，否则血本无归。
房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！赣州的房产只会越来越贵！更何况高铁好通了！毕竟是准二线城市！贵一点正常！不少赣州人明显感觉到了自己的钱在贬值，当他们问我投资什么最保值时，我只送他们两个字：买房！买房！买房！！！在全国楼市热势不减的时候，赣州却似乎有点平静，他们可能不知道存在银行里的钱不断贬值，而在股市跌跌不休、黄金不断下行的状态下，现金保值的最好方式无疑就是买房！在物价飞涨、人工普涨的年代，在土拍不断催生地王、印钞节奏不减、银行不断放水的时代，房价的涨势已经基本可以断定！房子是人建的，人工成本的增加，必然带动房价的增加！以宁都人工资为例，2015年宁都最低工资1180元/月，2018年最低工资增长至1470元/月，涨幅24.5%。人员工资增加，其他消费相应增长。就农民及农民工而言，其整体收入不断提高。在大城市进行城市建设或其他行业的外出务工人员，月工资已经能达到6000元以上。现在赣州的房价普遍都已经达到6600-9800元左右一平米！建议趁早入手！很高兴回答你的提问，希望我的回答能对你有点帮助！在广州生活20多年，以前我从不关心赣州的楼市，只是在2015年，赣州房价低谷的时候，在好友的提醒下，我以5000多的单价在赣州最好的地段买了套房子。然而三年后的今天，赣州的房价是翻了一倍——章江新区12000元左右，开发区和老城区10000元上下，赣县区8000元左右，南康区比赣县区略高。赣州市区房价过万，为什么周边城市诸如韶关、郴州、河源等地房价却才六七千元呢？除了炒房团的“功劳”，究其原因，还是因为赣州地域广阔、人口多。尤其说赣州是个地级市，不如说赣州是一个省。按面积比，赣州市比海南、台湾、宁夏等省区大；按人口比，赣州比海南、宁夏、青海等省区多。而赣州200公里直径内，就仅仅赣州一个大城市，城镇化的突飞猛进，农民纷纷进城，这就直接推高了房价。但是任何商品都不可能永远涨价，房价也是如此，毕竟现在城市的房子够多了。个人认为，赣州房价经历了这两年的迅猛增长后，现在会趋于平稳和理性。究其原因，是最近全国的舆论导向都风传房价要跌，而不少城市确实略有下跌。历来老百姓买房都是买涨不买跌，现在楼市的风向标说会下跌，更多人就会观望，众人一观望，楼盘就会无人问津，而开发商的资金周转需求大，就只能靠降价促销来回笼资金。而据我走访那么多楼盘，虽说是金九银十，但是售楼部内却门可罗雀，就算很多楼盘都是在蓄客状态，但是如此稀少的蓄客量怎能支撑他们宣传的千人抢房的场面？原因只有一点，那就是虚张声势，说没房了，其实过几个月，还有大量房源等着你呢！不信去房产中介门店问问。而现在章江新区中央公园周边3公里的楼盘，由于地段好，确实卖得火爆，主因是这几年城市建设升级提升的重心在这里，配套也趋向成熟。其它位置较偏的楼盘，销量却并不理想，行情比上半年大降。除了全国楼市调控的大方向，还有一个重要原因，那就是棚户区改造！现在赣州的棚户区改造进入尾声，而中央要求对拆迁户的货币化安置必须改成实物安置。那么，没有了手持现金急着买房的拆迁户，楼市哪来那么多刚需？赣州的地产圈，人人都在吹：什么明年高铁通了，房价升两万云云。拿高铁来炒作房价，我只能是嗤之以鼻。高铁通了，赣州与南昌、惠州、深圳这些城市的通行距离就1个多小时，通行距离近了，不但不会给赣州房价带了益处，相反，可能带来弊端，因为会把很多有钱人引向经济更发达的城市去置业。大家可以查阅韶关、郴州和衡阳历年来的房价，人家10年前就通了高铁，房价涨了吗？据说高铁通了之后，郴州和衡阳的富人都跑去长沙买房了。那些还在吹赣州房价仍将上涨的群体，都是房产中介，房价是涨是跌，连开发商高层都没底。说赣州土地储备不足的也是瞎扯，除了老城区和章江新区没有存量土地，你知道蓉江新区、高铁新区，甚至是沙石、湖边、水东一带还有多少空置土地吗？这些土地全部开发，至少还能再住两百万人！本月底，仅章贡区就在出让17幅地，加上之前出让的，明年会有几十个新楼盘进入市场，一场地产拓客争夺战即将打响。但是大家理性思考一下，赣州经济并不发达，产业支撑比较单薄，对外来人口的吸引力有限，一座三线城市，却是二线的房价，拿得是四线的工资，拿什么去支撑高房价？970万人口吗？要知道，这近千万人口，减去在外省置业和县城居住的，减去在乡村居住的，真正会在赣州买房的，其中又有多少？充其量也就两成！虽然城镇化还有一定的提升空间，加上地价和原材料的上涨，以及货币的贬值，还有政府对房地产的庇护，赣州房价大跌当然是不可能，但是绝对涨不起来了！甚至微跌10%至20%都有可能。各位乡亲，如果在赣州没有房子，确实是自住，自己理性地多作对比，该出手时就出手，毕竟没人能够百分百地判断房价的走向，买来自住，微涨或微跌并无所谓。如果你不缺房子住，想炒楼赚钱，我建议还是千万谨慎！当前房地产的大环境很不乐观，中央的方针是“坚决遏制房价上涨”，这短短8字，大家仔细去剖析吧。以上就是我对赣州房市的个人见解，各位见仁见智，爱信不信。(原文作于2018年10月)作者简介：晨梦初醒，本名谭勇华，赣南客家人，现居广州，私企业主，广州市作家协会会员。赣州没房可卖？不知道你表达的意思有误，还是对市场行情摸的不够透彻。反正赣州并没有出现你所说的没房子卖或者买的局面。赣州作为江西仅次于南昌的第二大城市，城市定位在三四线之间，但是这几年房价确实连年攀升，现在已经到了二线城市的房价价格了，赣州房价过万的那是比比皆是，稍微好点的楼盘基本都过万，这让很多刚需望而却步。赣州不是没房子卖，而是房子太多，买房的人也很多，但是目前的成交量却没有足够热度，究其原因是什么呢？作为建设房子的开发商来说，他们通过融资手段拿到钱去建设商品房，房子还没建好，就开始卖房子，为的是尽快资金回笼，然后把债务还清，但是呢，因为价格原因，很多想买的刚需客却买不起，指望开发商降价销售，开发商在销售停滞情况下，宁愿降价销售，也要资金回笼，可是开发商的降价行为不是说自己说了算，房子的价格卖多少钱，从开发商拿地的那一刻起。就已经在房管部门备了案，不可以随便降价或者涨价销售，价格只能是在备案价区间浮动。因此就出现什么局面呢？开发商想降价，但是不敢降，刚需客想买房，但是不敢买。赣州房价的泡沫成分还是比较大的，涨价肯定是不可能的，跌价估计也很难跌，因为有政府行政调控。房子价格怎么样，看一手房基本很难看出来，要看二手房的成交量和价格，如果二手房成交量低，就说明房地产不景气，还有就是二手房价格太高，有价无市，那些炒楼的人，成了最后高位接盘侠。如果二手房成交价格低迷，说明房地产寒冬来了，二手房必须低位出售来止血，否则血本无归。赣州的房价目前新房共大概8300元每平方米，二手房大概9000元每平方米赣州市是江西省的三线城市，人口多，面积大，经济发展水平仅次于南昌市。但由于整个江西省在全国的存在感较低，经济发展水平滞后，所以赣州市的经济相比之下也不算很好。赣州市的房价也就在8000到9000这个区间了。作为三线城市还算是正常的。目前看到的赣州市最贵的楼盘也就刚刚超过1.3万元每平方米，大概就是一般三线城市的水平。不能算低，也不算很高。而赣州市未来的经济发展依然看不到什么突破口。因此预计赣州市的房价水平会因为国家政策的影响有所下跌，但由于赣州的人口和经济水平在江西省的地位，所以房价下跌也跌不了很多，回到2015年的水平基本是不可能的事情。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

5，赣州市的房价 市区现在多少一平

市区大概要四五千吧，根据不同的地段，房产公司和开发商，应该首付价格都不一样，你可以到一些房产公司咨询一下
１５００～２０００之间的 也要看你买在哪里了 章贡那边的就贵一些了

6，为什么赣州下面一个小县城房价都五千多一个平方镇上三千多地皮买不起

习惯就好　　 　 值君欢喜无量之际，斗胆叨扰，诚惶诚恐。然事关清净，兹事体大，切望拔冗长逝，幸甚至哉。

7，现在赣州市的房价是多少

看你买哪里了...有停车位的肯要2000以上..市区价...2000-3000的应该要了现在..价钱不等的...现在豪华点的小区都在滨江那边!!
１５００～２０００之间的 也要看你买在哪里了 章贡那边的就贵一些了

8，赣州市买房应该买哪个区

水南新区，赣州城区正在扩张，市委市政府都在新区，肯定跟着党走啊。 现在新开的楼盘大部分都在新城区，但是新城区的房价比较贵，一般的都在7000元以上每平米。老城区的新楼盘比较少了，大部分都是二手房。
河套内老城区 本人从事2手房中介 章江新区的房价太贵 不是一般家庭承受的起的 均价在7000—8000 10000+的也有不过都是还可以的小区 一分钱一分货 老城区的也不差 交通方便 生活便利 有县里人专门来赣州市买学区房 现在文清路厚道路道路改造 新上任的市委书记想重点搞老城区 打造文化宋城的感觉 本人推荐买老城区的

9，现在赣县哪的房子比较好 价格怎样求意见

嘿嘿，虽然我不了解你所在的这个城市，但是可以给你几个买房的建议。不管你是买一手房还是二手房都可以参考一下哈。1、买房最重要的一点，地段决定价值。而针对你自己而言，你买房子最最重要的一点就是你是为了什么原因买房子。（结婚、改善、投资、学区）2、看房子好坏，除了地段，就是看这房子周边所处的环境，交通便利不？买菜方便不？上学方便不？这三点比较重要。只要你想好自己买房子是为了什么，我觉得就很简单的哈。记得，买房需要理性一点即可。
这样给你分析吧！赣州房价跟赣县比赣州更贵，你说到赣州买房其实个人也没有必要，因为赣县到赣州也就15分钟-20分钟左右。赣县的小区有白鹭湾，贡江上院，梅林古镇，欧洲城等...... 这些都可以考虑一下！祝你幸福。

10，双木林硅藻泥怎么样

好的硅藻泥表现为硅藻土的含量高、弱碱的可以还原成泥二次使用的硅藻泥品牌、
双木林硅藻泥不错，我全屋装修，几个人在里面抽烟什么的没以前那样的烟味，没有甲醛味道这点最好，不像以前装修一屋子甲醛味道刺鼻，我是正好开业活动价，实惠，服务挺好的，很喜欢，以后有朋友也会推荐，确实可以，硅藻泥估计会是大趋势啊，环保没味道，价格贵点估计只有年轻人舍得消费吧。
这个真不知道，《泥立方》硅藻土含量高，不脱粉不掉颜色，是十大品牌
我是江西赣州这边的，暂时没听说过这个牌子.不过硅藻泥本身确实是很不错的墙面装饰材料，不管是从健康环保性能上还是美学角度上来说.
双木林硅藻泥是新型的室内环保墙面装修材料，原材料是深海的硅藻经过几十万年甚至是上百万年的沉淀石化便形成硅藻矿物质。现代工业中，经过精选加工的硅藻类矿物制品是常用的助滤剂和吸附剂材料，广泛应用于食品、医药、日化、核废料及污水处理等众多领域，例如啤酒生产过滤、饮用水净化、血浆及医用注射液滤清、美容护肤品加工制造等。硅藻泥现作为壁材：因其天然的特性，丰富的色彩、多样的肌理、醇厚的质感表现，以及呼吸调湿、净化空气、抗菌除臭、防火阻燃、吸音减噪等功能，成为高端设计师们的新宠。从酒店、spa会所、办公楼、酒楼贵宾厅到数不清的名人别墅、时尚豪宅到普通家庭专为孩子健康成长而装修的儿童房，获得了设计师及消费者的一致好评。硅藻泥不错，双木林硅藻泥口碑也较好。硅藻泥本身没有任何的污染，新房子装修后地板、大芯板、沙发、家具等散发的游离甲醛、苯、氨、氡、tvoc等有害物质，被双木林硅藻泥张开的数以万计的小孔吸收、分解、消除。希望对你有所帮助。。双木林的价格在行业算中等，但是质量信得过。

11，石家庄和江西赣州及深圳哪个城市更加适宜居住

单论居住赣州最好，赣州市处于北回归线附近接近热带，植被丰富，气候宜人。且赣州市属于江西省，而江西本就属于欠发达的省份，房价相对于石家庄和深圳肯定要便宜的多。 深圳城市节奏很快，适合创业和工作。石家庄是北方城市缺水、行政效能低下、开放程度相对不高。算过来还是赣州的居住环境还是最好的。 如果你咋深圳工作则买在深圳比较好了。毕竟安家才能安稳的就业，再大的竞争压力也会有人脱颖而出。一旦你适应了深圳的工作压力也就没什么了，并且随着你的资历的不断增长你的收入也会水涨船高的。毕竟买房子是为了方便生活，如果买了不会方便生活还不如不买。
赣州好，二者不能选取，选中间值，这是不变的，赣离深圳不远，赣虽然消费水平不如深圳特区那边，这也是长外所在了，不要化那多的钱，就能居住房，无论你在外面工作多少年你也要落脚的时候，买了的房子更本就不会空者，出租吗，这就叫做以房养房，这也有一笔外收入啊。我不会讲大道理。我的家乡就是赣，我也在外面，我会回到那去的。我的家，我爱你。还是自已拿主意吧。我只是说我的看法。
当然是深圳好。现在深圳的房价降的也很快！消费水平也不会很高，你自己买菜做饭，也很便宜！交通乘车方便，治安也不错。深圳的月开支也不会很高，房子还是深圳对比内地深圳不会贵，布吉一带房价也就是5000左右每平方就可以了，交通设施齐全。内地也要3000-4000每平方。治安深圳还是不错。买菜去市场不会比内地贵。交通方面乘车很方便。
深圳 石家庄 赣州
赣州深圳石家庄再看看别人怎么说的。
我觉得~你如果比较能适应湿润点的气候~就去南方~~如果能适应干燥点的气候就在北方~~~~有些人不适应就很容易得气候病的~~不管什么~健康最重要啦~~~
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