为什么8楼以上房价高，每层8户的高层住宅需要配置几个灭火器及消火栓

来源：整理时间：2022-09-06 05:39:45 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，每层8户的高层住宅需要配置几个灭火器及消火栓
2，买楼的时候是楼层越高越贵吗
3，8楼房子不好卖的原因是
4，楼有那么多为什么房价还那么高
5，十八层的楼层是不是每层价钱都不一样8到13楼是不是最高的价格搜
6，楼房为什么楼层越高越贵
7，请问房价和楼层什么关系啊是不是楼层越高就越贵啊一般楼层上升
8，房价与容积率或楼层高度的关系
9，楼层不是越高越好选对楼层买房才不后悔

1，每层8户的高层住宅需要配置几个灭火器及消火栓

不少于4个

高层住宅每层配置很多于2个2kg及以上轻便灭火器

每层8户的高层住宅需要配置几个灭火器及消火栓

2，买楼的时候是楼层越高越贵吗

买楼的时候是楼层越高越贵，因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些。而且一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。买房须知1、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。2、评估自己的购房能力。对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。3、查看五证。如果购房者买的是新房，那么一定要先查看项目的五证，因为有五证说明房屋可以正常购买。所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

买楼的时候是楼层越高越贵吗

3，8楼房子不好卖的原因是

有很多人听说了一些8楼不好的风水说法，8楼寓意不吉利，如乱七八糟、七上八下、七零八落、七嘴八舌、七七八八、七拼八凑、七折八扣、七扯八拉、七搭八搭、七颠八倒、十八层地狱等。其实不只是民间流传买8楼很不吉利，还因为现在的高层住宅里8楼采光不好、噪音污染严重、空气污染物较高、隐私难道得到保护等等。扩展资料买新房时的注意事项：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险。2、将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。

8楼房子不好卖的原因是

4，楼有那么多为什么房价还那么高

8层现在修的肯定是有电梯的，还有些回答的如果没电梯??？肯定没有如果。总高8层小洋房带电梯，低密度，绿化好。我建议就三个楼层，第一个：一楼带花园的，绝对可以买，楼间距不是很宽，总高不高采光也不会差到哪里去，洋房主要是品质，当然根据你实际情况，花园大小，是否喜欢一楼。第二个：顶跃又称复式。顶跃是否带屋顶花园，顶楼花园和隔壁邻居花园私密性是不是很好，会不会紧挨一起的，影响个人生活，看你自己。第三个：不喜欢这个两个，或者是家里人又特别注意的楼层，就根据家里的情况来，没有就买6楼，总高8楼，6楼属于中间位置，并且寓意也比较好，66大顺，买房不就为了生活过的顺顺利利平平安安健健康康快快乐乐。越来越好嘛。楼盘建得多，但真正是刚需的反而买得少，那么房子给谁买去了呢？炒房团、投资客，这些人都是不差钱的主，前期投资买的房子价格高，现在没有合适的机会出手，但又不愿意降价出售，所以挂价还是很高。另外一方面就是开发商的营销策略，房地产套路多，明明房子很多，但开发商对外宣传可能是房子卖得所剩无几了，再不买就买不到啦！然后就是故意涨价，这样一来刚需就慌了，一看房子快卖完了而且开发商马上就要涨价了，那还不快买。开发商一般是通过这种套路来卖房子，一边卖一边涨价。因为他们知道只有造成涨价现象才会有人买房子。现在房价这么高，开发商还是不愿意降价，因为一降价就漏了馅，房子反而不好卖，所以房价就这么高高在上僵持了。等哪一天开发商资金链实在撑不下去了，他们就只能选择降价了。解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题。楼市、财经观点，启迪财富思维，更多投资、财经分析请关注头条号！

5，十八层的楼层是不是每层价钱都不一样8到13楼是不是最高的价格搜

十八层的楼层是每层价钱都不一样8到13楼是最高的价格最好的楼层基本上是

因为楼层高，采光、通风都会更好一些，所以高楼层的价格高，不过顶层的价格一般都比较便宜

6，楼房为什么楼层越高越贵

虽然在开发商定价中，楼层越高价格就越贵，但并不是越贵所在的楼层就越有价值越好！这只不过是开发商追求利润的一种促销方式！虽然低楼层由于潮湿、蚊虫、视野、隐私性等方面来说大打折扣，但是最好的楼层并不是越高越好，其实最好的楼层一般都位于中部偏上的位置，比如30层的楼，最好的楼层肯定是10-25层最好，因为这个区间的楼层各方面的环境都差不多，而且并没有什么缺点，对于日常居家来说是最合适的，所以这些楼层也不在于那一层比那一层好多少！而且在买房的时候不用年龄、不同结构、不同工作背景人对于买房的居住需求也不一样！年轻人可能比较喜欢高一点楼层，老人可能会选择一些比较低的楼层，创意工作者可能习惯顶层，更容易释放他们的思维！所以从开发商的角度来说，他们肯定会追求利益的最大化，从低到高以此加价，虽然每层每平米涨幅只有几十块钱，但这样的销售模式可以给楼盘增加几百万甚至更多的利润！是的，买高层的楼盘时，楼层越高单价越贵，这个问题在南方城市特别明显，一般是每上升一层，单价上涨50到100元每平。住的越高，通风、采光、视野就越好，尤其是南方每年还有一个梅雨季节，低层的就潮湿的历害，墙壁都往下滴水，而高层则明显的好多了。楼层越高单价就越贵，这种情况在北方城市表现的不是很明显，有时每上升三五层才开始加价，而且单价上涨的也不多。曾陪朋友在北方城市买过房，对此情况略有了解，也甚感惊奇，我的看法是同样的单价，楼层越高的越好。这主要是采光的问题，你不知何时会在楼前起一栋更高的楼？到冬天需要阳光的时候，低层的就容易被前方高楼遮挡着阳光。此事在洛阳就发生过，也是全国首倒判决采光权的案例，后建的高楼遮挡了邻楼的采光被诉至法院，赢得了采光权的赔偿。单价高自然有它高的道理，买套房一住就是几十年的问题，不得不考虑几十年的感受吧！住高层和住低层的感受还是有区别的。

7，请问房价和楼层什么关系啊是不是楼层越高就越贵啊一般楼层上升

楼体6层的，1和6楼一个价，2和5楼一个价，3-4楼一个价，基本1和6楼要比2和5楼低200--400块，2和5楼比3-4楼低200--400块

要看什么房! 楼梯房是中间贵!<最上和最下便宜!<金三银四> 电梯房.越高越贵.<高贵高贵,越高越贵> 具体上一层涨多少,没有确定的,没个楼盘都不一样!

8，房价与容积率或楼层高度的关系

容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。以上是摘抄的，其实就是如果容积率大的话就是盖的房子多，价格相对就便宜。但是居住的舒适度就不好了，你想一个小区住10个人跟住1000个人事不一样的。

政策应该是没有的，高度都是由：1、开发商设计利益最大化。2、当地地基承载力。有个别地方为了保护当地古建筑或主要标的物应该设地标的，也只是在该保护建筑方圆多少范围外。比如曲阜的孔府周边建筑层高都不太高。不过现在不知道还有没有。另外如果技术达得到的话超过迪拜塔也是可以的。

9，楼层不是越高越好选对楼层买房才不后悔

大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1：低楼（一般是指1-3层）优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。2：高楼层（一般是指7层楼以上）优点：当然，高层视野好，空气好。缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。3：中间楼层（一般是指4-6层）优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

低层：1-3f的建筑为低层建筑多层：7f以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）小高层：7—11f的建筑为小高层（包括11层复12层）高层：12—30f的建筑为高层超高层：30f以上的建筑为超高层高层买第几层好？第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。第四：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。第六：根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。第七：从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。第八：其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。另外，总层数不同选房层数就也不同：简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。希望以上内容对你有所帮助。

实际去看房、选房的时候，除了需要关注房子的户型，我们还要挑选适当的楼层。楼层不同，采光、通风、空气质量、价位也会有所差异，对居住体验有着大大的影响。那么，到底住几层会有最好的体验呢？是高层好，还是低层好？今天就来给大家介绍一下挑选楼层的注意事项和技巧。首先要知道，根据楼房的高度，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。7层以上规定必须配电梯。一、考虑通风、采光房子的通风、采光主要受户型、朝向、楼间距等因素左右，但其所在的楼层也会起一定作用。一般来说，低层由于周围建筑物阻挡而通风、采光效果较差，而高层在通风流量、采光面积、日照时间等方面具有优势。具体到楼层选择，选择临近楼栋平均高度的一半以上为好，这样在通风采光、视野方面都会有较大的改善，具体到层数，那么10层以上的楼层即可，因为10层的楼高已经超过30米，房子的性价比也较高。二、考虑居住者年轻人大多喜欢高楼层，一来高楼层的卫生环境比低楼层好，又能有“一览众山小”的视野，更能满足年轻人积极向上的心理。但如果是家里是老少同住，兼有老人和小孩的话，在楼层选择上一般可中庸一些，低楼层反而更好。当电梯发生故障的时候，腿脚不便的老人不用爬长长的楼梯，当地震、火灾等意外发生时，一层更是最安全的楼层了。三、考虑空气质量提及空气质量，一般先想到浮尘。不同城市的浮尘停留的高度是不同的，干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层的空气质量相对来讲会差点，不过区别也不会很大。其次，空气湿度相对较大的城市以6-8层为佳，因为空气湿度大，浮尘不容易飘上来。如果选5层以下会潮，9-13层会腥。此外，楼房的空气质量与周边的环境也有莫大关系。如果小区里有露天停车位，那么1到3层的低楼层受到汽车尾气还有扬尘的污染较大，4、5层的有害物质则少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。同时，楼层也不是越高越好，高层空气也相对稀薄，患有慢性支气管炎、心脏病等疾病的人群容易产生不适症状。四、考虑价格买房花销大，房价是最先考虑的关键因素，电梯房一般次顶层价格最高，越往下价格越低，所以，同等价格下尽量选高点楼层。另外，得房率也会影响到价格。高层需分摊的公用面积（电梯、地下室等）较多层的要多，因而实际得房率要低一些。即是购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积，这样算起来，高层均价略高。最合适的才是最好的，买房也同理，所以楼层选择要根据实际情况来定，不要过于追求高住宅或某些特定楼层，自己住着舒服才是至为重要的。本期汇编，小编就带大家去看看广州一些高性价比的楼盘吧。（以上回答发布于2017-02-27，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

为什么8楼以上房价高，每层8户的高层住宅需要配置几个灭火器及消火栓

本文目录一览

1，每层8户的高层住宅需要配置几个灭火器及消火栓

2，买楼的时候是楼层越高越贵吗

3，8楼房子不好卖的原因是

4，楼有那么多为什么房价还那么高

5，十八层的楼层是不是每层价钱都不一样8到13楼是不是最高的价格搜

6，楼房为什么楼层越高越贵

7，请问房价和楼层什么关系啊是不是楼层越高就越贵啊一般楼层上升

8，房价与容积率或楼层高度的关系

9，楼层不是越高越好选对楼层买房才不后悔

最近更新

相关文章

房产经验最新文章

问答排行榜推荐

房产经验排行榜精选

房产经验文章排行榜

热门标签

为什么8楼以上房价高，每层8户的高层住宅需要配置几个灭火器及消火栓

本文目录一览

1，每层8户的高层住宅需要配置几个灭火器及消火栓

2，买楼的时候是楼层越高越贵吗

3，8楼房子不好卖的原因是

4，楼有那么多为什么房价还那么高

5，十八层的楼层是不是每层价钱都不一样8到13楼是不是最高的价格 搜

6，楼房为什么楼层越高越贵

7，请问房价和楼层什么关系啊是不是楼层越高就越贵啊一般楼层上升

8，房价与容积率或楼层高度的关系

9，楼层不是越高越好 选对楼层买房才不后悔

最近更新

相关文章

房产经验最新文章

问答排行榜推荐

房产经验排行榜精选

房产经验文章排行榜

热门标签

5，十八层的楼层是不是每层价钱都不一样8到13楼是不是最高的价格搜

9，楼层不是越高越好选对楼层买房才不后悔