湖南长沙房价为什么低，长沙的二手房比新房贵还是便宜啊为啥啊

来源：整理时间：2022-09-14 01:37:33 编辑：房价信息手机版

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1，长沙的二手房比新房贵还是便宜啊为啥啊
2，长沙的房价为什么不高
3，现在该不该在长沙买房我想买个房子在长沙陪女儿读书但又怕买在
4，长沙房价为什么不高来长沙人来回答你们
5，长沙好还是宁波好
6，长沙年薪5w够买房吗

1，长沙的二手房比新房贵还是便宜啊为啥啊

没有固定的答案。在条件大致相同下，一般是新房比二手房贵点。新楼盘开盘后，因为某些原因二手房会比新房贵。影响房价的因素：地段、交通情况、生活配套设施、小区环境、楼龄等等。超级经纪人网为你解答成都二手房 http://cd.s.mysupa.com/s/

这就是市场经济啊，在这个的区域内的二手房获得了市场的认可，且房源稀少，所以物以稀为贵啊。新房么，嘿嘿，大家不愿去哪里住，买的人少，自然…… 所以，针对房价的问题，并不是靠政策，得按市场的规律来。

长沙的二手房比新房贵还是便宜啊为啥啊

2，长沙的房价为什么不高

1.地理位置影响由于长沙附近非常多的工业城市，尤其是近几年来受到房价的影响，再加上长沙的吸引力本来就没有武汉、南昌等城市的吸引力那么大，因此长沙的房价一直高不起来。2.经济原因由于长沙的中小型企业比较少，大型企业比较多，经济基本上集中在同一个区域内；了解长沙人的人都知道，长沙人都是将娱乐至上的，有钱就花，有钱就玩，基本上存不到太多的继续来买房，再加上长沙较多单位的职工都有分配自己内部的住房，而且价格也比较便宜，因此买房的人比较少，这也是长沙房价一直搞不起来的原因之一。3.历史原因由于历史的原因，长沙保留的老城区非常少，近几年来长沙的最中心位置一直有不少的楼盘出售，其中最中心的房价大概在两万元左右，长沙市中心的房子都不缺，房价怎么可能涨得起来呢。4.城市规划由于长沙的结构属于多个中心的商业规划结构，而且各个地区的中心范围区域也不大，因此没有办法形成大范围的热点高价区，因此这也是长沙一直以来房价低的原因之一。

长沙的房价为什么不高

3，现在该不该在长沙买房我想买个房子在长沙陪女儿读书但又怕买在

学校附近的房价很高，租房比较合适。如果离学校远的房子，对陪读又没有帮助。现在小孩的教育比什么都重要。学校附近超多租房的，好多陪读的，还可以一起合租。现在长沙的房价确实不低了。一年涨一千每平左右。

长沙目前房价不是很高，在全国的省会城市中处于中下，预测最终长沙的房价大概在6000-12000之间，要看地理位置，河西、新沙、3环以外的房价相对便宜点。如果只是陪女儿读书而不打算留在长沙，个人建议租房比买房好如果钱有多，想做投资，可以考虑买套好点的房子，大概100平以下，地理位置好点，最好在地铁站附近，等地铁修好，还是有很大的升值空间

现在该不该在长沙买房我想买个房子在长沙陪女儿读书但又怕买在

4，长沙房价为什么不高来长沙人来回答你们

1、长沙这个地理位置还是有点尴尬，往南2个小时就到了广州国际大都市，所以本省衡阳、郴州的都去了广州，往北是武汉，也比长沙发展快，造成了长沙外地人口流入较少，房子的需求小。2、就业岗位还是赶不上一线城市，岗位少，人少，买房的人就少了。3、长沙房价低是表像，是被郊区的房价平均后的结果，其实市中心的房子也是一万以上，江景房也有两万的，如河西离市政府十多公里的地方，房价要七八千元，但没什么价值了。

我觉得好高，二年几内都涨翻倍了。本来想跌了就买，可是有的地方还涨了，太可恨了。可是买不起，原因是工资低……

长沙房价现在虽然都处上涨趋势，却都是被房地产投资商顶起来。推荐长沙铁道学院后门华银南苑， 4188/平方米 80 130 210 分数太低懒跟你过多介绍了这么扣

5，长沙好还是宁波好

1.就业：宁波好 2.房价及适合居住：长沙房价低一点。都一样适合居住 3.物价消费水平：长沙低一点 4.公共配套设施：宁波好一点 5.未来发展前景：长沙好

我虽然是湖南人，但我感觉宁波好，长沙市中心，还有很多老房子，而宁波市中心都是新建的，道路也比较宽阔

长沙属于发展比较快的城市,近几年住房压力还好,建议去长沙,宁波是计划单列市,经济情况要好,但是房价物价都高.

我以为宁波各方面都胜过长沙，第一素质宁波好，长沙差，第二经济宁波好，长沙差，第三城区绿化宁波好，长沙差，地铁宁波三条线，长沙也三条，城铁宁波的好价格便宜，长沙的城铁贵的离谱和高铁差不多，

长沙GDP第18宁波GDP第16，小伙子你搞错了吧，宁波行政等级副省级，长沙就是普通的地级市，而且除了娱乐也好像没有可以和宁波相比的了吧，再说了消费水平和工薪相关的，宁波特别多外资企业这都是湖南不可能有的

6，长沙年薪5w够买房吗

朋友你好！照目前你这种情况，两三年内在长沙购一小户型是可行的。按照你目前的收入水平，月均收入5000多，年存款5万。三年内可存款15-20万，另一方面你的工资水平应该还会上调的。依照目前政策和长沙的住宅均价6500元每平方，户型按照80平米计算，总价约52万，首付3成为15.6万，需要按揭贷款52-15.6=36.4万。首付款15.6万对三年后的你来说不是问题。贷款按揭36.4万，以20年为例，按照当前利率水平，则每月需要还款月供为2606元，以你的月薪来说也不是问题。所以你这个计划是完全可行的。不知道我的回答有没有帮助到你...祝你好运！

付首付成房奴；如果你对房产比较看重的话建议还是等买个大点的房子，小户型的话如果有孩子了或者父母来住的话不是太方便。

按买一套80平米的紧凑户型算首付大概十多万月供大概在两千多一点按你的年薪首付、供房什么的应该不是问题不过一个月下来剩个一千多点想要象以前那样潇洒的过就算了吧自己心里要做足准备

可以

付首期足够全款真不好意思长沙房价也不算太低再看看别人怎么说的。