苏州胜浦房价为什么低，我是外地人在苏州园区工作想买房可是房价太归什么时候园区

来源：整理时间：2022-09-05 08:57:18 编辑：房价信息手机版

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1，我是外地人在苏州园区工作想买房可是房价太归什么时候园区
2，苏州胜浦房价是否降到一万以下了
3，苏州娄葑跨塘车坊与胜浦板块价值如何适合买房吗
4，苏州的房价和居住环境怎么样
5，苏州那些地方房价低而且地段还不错
6，苏州工业园区现在的房价怎么样
7，苏州园区胜浦镇买房子能分期付款吗一室一厅的谁是房地产的请联
8，苏州近来房价怎样
9，苏州目前各区域的房价是多少

1，我是外地人在苏州园区工作想买房可是房价太归什么时候园区

一般情况下，不会降，可能会停止大福涨

我是外地人在苏州园区工作想买房可是房价太归什么时候园区

2，苏州胜浦房价是否降到一万以下了

目前苏州房价均价在两万左右，吴中区东山镇价格较低，距离市区较远，甪直木渎均价在16000以上。苏州目前10000左右的房源在吴江最南边了。

苏州胜浦房价是否降到一万以下了

3，苏州娄葑跨塘车坊与胜浦板块价值如何适合买房吗

就5个半（车坊部分并入园区，部分并入角直）乡镇来说，应该还是车坊的房价最低，其次是胜浦，再下来跨塘斜塘差不多（跨塘的高浜区域可能比青剑湖要贵些），最贵的是娄葑。大概如此吧。中心地带的湖东和湖西，是湖东便宜，越往东靠近胜浦越便宜。整个湖西大部分区域属于娄葑镇，湖东大部分属于斜塘，跨塘横跨了湖东湖西，属湖的北方。你好，处于核心区域的园区，楼市内部分化比较严重，区域内湖东、湖西、奥体、高教区四个板块关注度极高，价格高地，新盘热销，就连园区外溢板块尹山湖、甪直、青剑湖都因受园区辐射强成为热门板块，但是处于园区内部的娄葑、跨塘、车坊与胜浦板块却一直十分惨淡，明明离核心区更近，却没沾到园区的光。娄葑板块在四个板块中相对更加成熟，交通便利，商业、教育、医疗等配套成熟，但缺点在于板块界面较差，厂房多，居住环境不好，而且板块配套不均衡，资源集中在独墅湖大道北，新盘板块均价3.25w。车坊板块交通也相对方便，区域界面在四个板块中最好，产业集中，但缺点是住宅用地太少，板块内住宅多为安置小区，缺少新盘，而且配套一般。跨塘板块地理位置优越，交通发达，能受到园区规划利好，但同样界面不好，板块内厂房居多，而且缺乏教育、医疗与商业配套。胜浦里核心区最远，能受到的辐射最低，且城市界面较差。但是胜浦有高端制造自贸区规划，除此之外，片区规划完善胜浦的教育、交通、商业、医疗等配套，还规划了多片住宅用地。总而言之，四个板块或多或少都存在优势与短板，跨塘地段优越，车坊界面美观，但二者都缺少住宅用地，娄葑配套成熟，胜浦价格占优，四个板块在园区竞争中都有一定的优势。我是乐居君，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。关注“苏房乐居”微信公众号进入知识星球提问2009年在园区买房（均价7000元每平方米），在2015年关键涨的有点离谱了（已经涨到20000元每平方米）星湾学区房，小孩毕业了，就准备换一套大房子，用当时园区的房子置换相城区政府，天虹百货对面的*3倍面积的复式带阁楼洋房，当时觉得自己很了不起，谁知道，园区的房子像拖了僵的野马房价撑撑的涨到了55000元每平方米，目前感觉还在微涨。幸运的是相城区政府的努力和付出，终于相城也有起色了。相城区中央公园，第二图书馆，第二工人文化宫，美京假日，医院，学校，地铁2.7.8，天虹百货，大润发，欧尚超市，高铁北站，圆融广场，高架路网，一大批招商引资项目，随着商业，医疗，文化，教育配套完善，相城区崛起正当时。关键在于二手房价还有1万9左右的房源，如晨曦馨园小区，比任何区域便宜，所以要置业投资的朋友抓紧购买，再过几年，相城区将高攀不起了。苏州本地人愿意园区的房子的大把。今年前两个月园区新盘开盘4万多一点（限价），本土全款的不要太多。从苏州各区来看无疑园区的现状、潜力都是最佳的。用一句很俗的话来说，贵的东西唯一的缺点就是太贵。今年这一波涨价，就是园区牵头。半年单价涨了近1万的很多；紧接着就是远处的溢出区域尹山湖算是涨幅第二的区域。尹山湖差不多到位了；相城元和接过这一棒。在这一时间内，号称园区南的吴江运东新盘开一个秒一个。发现没涨幅高的地方全是靠园区、借东风的地方。所以你说不愿买园区，这应该算是你的臆想。能上的了园区的车大部分人都不会犹豫。毕竟潜力最大的地方，即使现在价已经很高了。就算上不了园区的车还有很多人选择园区周边。买甪直什么逻辑？难道是为了景嘛。还是不园区溢出区域。再回答你自贸区的影响，就目前来说，短期来说自贸区对房价影响不大，原因是今年这波园区的涨势就包含了自贸区利好，可以说是已经预支了。外地人不清楚，苏州人可是年初就知道园区建自贸区的消息了。再加上园区现在限的死死的大涨是不可能了，最多是小幅度的变化。苏州新房在售的2万以下的基本都是一些稍偏一些的区域了或者被限价的项目限价的项目很难买的到。主要看你在哪个区域上班，目前除了园区，姑苏区其他区还是有少量新盘在两万元以下的。1.吴中区：（1）木渎：绿城春江明月，尼盛滨江城，天地源拾锦香都高层后期会有小户型推出，限价盘。（2）胥口，度假区：路劲大湖世纪，太湖汇景，相王府。（3）横泾，临湖：合景未名园，正荣花漫四季，金辉悠步临湖。2.相城区：漕湖：招商拾鲤，渭塘：国展和昌府，望亭：禹州嘉荟星岛。相城新房限购升级，积分要满600分。3.吴江区：吴江大部分的楼盘在两万以下，后期拿地价高的要两万以上了，城南：华润万象汇，招商雍雅苑，运东：绿地苏州one，碧桂园三千邑，万科翡翠公园。4.新区：新区只有通安新房在两万以下，禹州嘉誉山。如果你手里预算有限，建议你可以考虑二手房，目前很多区域的二手房两万以下的还是很多的，二手房地段，配套，出行都比较方便，次新小区装修好一点的，现房可以立马住，新房基本都是期房要等个一两年交房，还要再装修，等要三年后才能住进去，还要租房，还房贷，赚装修的钱，本身资金不宽裕，买二手房还是很适合你的。建议你在你工作的附近或者地铁沿线看看二手房。

苏州娄葑跨塘车坊与胜浦板块价值如何适合买房吗

4，苏州的房价和居住环境怎么样

城市优美，工作环境好，外企很多待遇可以，社会治安非常好气候宜人，房价在10000左右别墅另计

5，苏州那些地方房价低而且地段还不错

苏州市区（不包括吴江、昆山、常熟、太仓和张家港）应该是浒关那儿比较好。房价6K吧，主要是和市区来往较方便。

苏州吴中区

6，苏州工业园区现在的房价怎么样

基本上不会低于9000一平位置稍微好点只是稍微好点都要1万左右一平

有很小的可能性。个人认为会较长时间僵持在目前价位

7，苏州园区胜浦镇买房子能分期付款吗一室一厅的谁是房地产的请联

只要你符合购房的条件的话，都是可以分期付款的。只是面积的大小会影响贷款的额度。

住，当然还是三室一厅好父母理当要孝顺的

小户型的房子可以贷款的，但是贷不了多少的

你好苏州的房子都是可以贷款分期付款的

8，苏州近来房价怎样

苏州因为受上海影响,整体消费水平高,金融危机之前的房价;市区每平米平均6500左右.园区,吴中区,和相成区相对便宜.5500左右,最近房价还算稳定.

还在涨，估计不会跌了现在的地越来越少，好地段哪会跌价？！

房价比较高

还好，150万左右包装修。

9，苏州目前各区域的房价是多少

苏州目前发展最好的是园区，姑苏区，这两个区域的房价基本在3.5w左右，新区发展比较好的区域狮山板块目前均价2.7-3.2w之间；相城区发展比较好的活力岛板块，目前均价2.1w左右，北面蠡口，高铁新城房价基本在1.8-2.2w之间。吴中区发展比较好的双湖板块目前均价2.3w左右，木渎板块1.8w左右，甪直版块1.6w左右。吴江区发展比较好的太湖新城1.8w左右，其他板块目前单价1.6w左右。