为什么有人依然看涨房价，房价上升的理由是什么

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1，房价上升的理由是什么
2，为什么那么多城市房价开始跌了还是有人相信房价会一直涨
3，为什么二三线城市的房价还在上涨
4，为啥大部分人买不起房子房价还一直在涨
5，大家说房价上涨的原因是什么
6，房价为什么不段的在涨
7，为什么现在的房价越来越高啊
8，为什么房价上涨那么快

1，房价上升的理由是什么

因为有人必须结婚上学上班，但是现在独生子女多房子也一大把不好卖。

房价上升的理由是什么

2，为什么那么多城市房价开始跌了还是有人相信房价会一直涨

房价不是放之全国皆准的事，首先要看是什么类型的城市。我们来具体看看，哪些城市值得「相信房价会涨」。一线城市目前政策上，一线城市的房价肯定是限涨不限跌。即使不涨，房价依然很高，但为什么还有一群人想去买？究其原因，有些复杂，我找了 4 点可以聊聊的：1.从金融投资看，在过去的几年，由于降准降息，产生不少热钱，但实业萎靡、产能过剩，钱无法进入实业，于是只能「避实就虚」地进入投资市场。（降准降息：2015 年，央行罕见地在一年之内，连续五次降准降息，首套房贷利率一度低至 4.165%，作为对比，2019 年北京首套房贷利率为 5.39%）2.从消费心理学看，由于稀缺效应，越是限购，人们就越是愿意把钱买入其中——为了投资、上车与跑赢通胀。何况当下的中国，大量的教育、医疗、就业资源，都真实地高度集中于少数城市之中。（稀缺效应：在消费心理学中，因为「物以希为贵」而引起的消费行为增加的现象）3.从规模效应看，在仍属于发展中国家，仍处于城镇化进程中的中国，一线城市有着先占优势、规模效应，这些是超脱于金字塔骗局这类零和博弈的多赢、共赢模式。因为当人口密度、数量和质量足够大、多、高之后，就可以提升效率、降低成本，1+1 真的可以大于 2。后来者心甘情愿地为「上车」支付高昂的溢价，这就是北京大妈可以调侃外来互联网码农经济学基础的原因。4.从人口迁移的规律来看。即便有千种苦难，万种不适，北上深广等一二线城市，依然吸引着大量的外来人口。对归国精英，这里是实现梦想的最佳沃土；对公司白领，这里是升职加薪的最好地带；对普通的打工者，这里是「工资翻倍」的神奇场所。人们愿意舍弃部分居住上的舒适度，来换取未来的可能性，愿意支付更多的钱款，去购买单价已然高昂的住房。二线城市影响二线城市的房价主要因素，是人口。一线城市的政策正在限制人口数量，并已显现出效果。一般来说，如果城市有不错的发展前景，房产的价格相对适中，未来的房价也可以随着城市的发展水涨船高。百度地图曾做过一个「主要城市人口吸引力」指数排行榜：主要城市人口吸引力指数增长及下降 TOP10 图片来源：百度地图 2018 年度中国城市研究报告排在同比指数增长前十位的，除第九位为广州外，其余所有皆为二线城市；排在同比指数下降前两位的，是上海、深圳这两大一线城市。二线城市正以让人惊异的速度，疯狂地抢夺着越来越「值钱」的人口。那么二线城市的房价又如何呢？短期或许增长放缓，但长期必然稳健上升。与一线城市动辄 5-10 万的房价相比，大部分二线城市的房价依旧不足两万。考虑到城市的发展速度、积极的人才政策以及快速涌入的人口，二线城市的房价还远未到顶。预测二线上涨并不难，难的是去预测二线城市一定会涨，且是所有的二线城市一定会涨。这就需要足够普世的公理，以及绝对坚实的事实作为支撑。而公理与事实，现在都有，所以我才会如此笃定。二线一定会涨的「公理」有：1.供需关系：二线城市依旧采取土地招拍挂制度，供应端被严格控制，而需求端又有大量涌入的三四线人口与回流的一二线人口。供小于需，房价自会上涨。2.规模效应：规模增大会带来经济效益的提高，在二线城市的规模扩张的同时，也会创造更多的经济效益，提供更多的就业机会，提升人们的薪资收入。居民有钱后，自然愿意为伴随而来的高房价买单。3.人口迁移：拉文斯坦的人口迁移理论认为，每一次移民潮出现后，都会有一次反向的移民潮。在过去的 20 年，人口大量涌入一线之后，已经明显地出现了因为一线主动与被动提升门槛，导致的人口外溢至二线城市的现象。除此之外，人们更愿意做短途迁移，大多会做省内迁移。所以人口大省的省会，已经迎来了最佳发展时机。二线一定会涨的「事实」有：1.二线城市人口吸引力，正在逐渐接近并超越一线。2.二线城市房价同比环比增长、房地产热度以及房价现值。3.二线城市快速发展的事实。即便是很多人曾经看不上、看不起的西部与东北，也正在通过坚实地改革与发展，迎头赶上。房价的增长？只不过是城市发展的副产品罢了。在我国 GDP 增速放缓至 7% 以下的同时，甘肃省的各类贸易数据，却普遍增长 15% 以上；曾经封闭的西部，依托四通八达的国际物流大通道，向世界敞开大门——向东，西部地区可通过长江出海；向西，重庆等西部城市均已开通直达欧洲的中欧班列；向南，「陆海新通道」可通达世界各地。甘肃省已经形成了中欧、中亚、南亚、「陆海新通道」四大国际贸易大通道，去年对「一带一路」沿线国家贸易额达 172.9 亿元，同比增长 18.6％，成为甘肃省外贸增长新动能。2018 年，甘肃省民营企业进出口总值达 154.9 亿元，增长 15.5％，占全省进出口总值近四成。东北的振兴，也不再是空喊的口号

为什么那么多城市房价开始跌了还是有人相信房价会一直涨

3，为什么二三线城市的房价还在上涨

楼市的发展，房价的涨跌都是受到很多综合因素的影响，比如城市规模的不同，人口数量的不同，还有城市经济发展和土地的供应情况。截止到目前，一二线城市的房地产市场已经是呈降温的趋势，房屋成交量也是在不断的下跌。

为什么二三线城市的房价还在上涨

4，为啥大部分人买不起房子房价还一直在涨

没事，继续攒钱，2010年的房价肯定不会大幅上涨啦\(^o^)/~ 2010年下半年，房价就开始下跌啦。先稳住老婆，拖拖到了2010年下半年再买。

总有人买得起。再看看别人怎么说的。

5，大家说房价上涨的原因是什么

土地价格上涨原材料，钢材、水泥等等建筑材料上涨人工费用上涨开发商追求利润，使用一些手段使房价上涨民间炒房，把房子作为投资商品炒作 ZF导向，让很多农村城市化，农民成为市民；为了维持GDP与经济不至于严重滑坡

1.各种建筑材料上涨 2.劳动力成本增加 3.炒房人给抬高的房价

6，房价为什么不段的在涨

房价和股票是一样的，所谓有大钱的买房，有小钱的买股票，背后同样是有人在操控和调整的，所以就有炒股票，炒房子了啊，所以房子已经不能简单的被看成住的房子了．看开点吧，别的房子升值，你自己的也就升值拉．

因为人越来越多

因为不段有人买房!所以房价肯定要涨啊

7，为什么现在的房价越来越高啊

因为我们越来越穷了

你好！房价越来越高的本质还是国民经济发展了!其实就是有钱的人们的一种金钱游戏!贫困人们的恶梦!当然土地是稀缺商品,在通胀时期比黄金更可靠!有人投资再加上年轻人独立的心态!使得地产商堆金!不过随着人口老龄化,这个现象将改变!试想老人离世后空余房都留给子女而这代人又是独生居多,谁还吃多了再费劲买房,即使有也是极少数!那时就是地产商的恶梦了!再等五十年!仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

北方房价相对比南方便宜

8，为什么房价上涨那么快

房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

跟着物价上涨，建筑的材料都上涨了，房价当然也跟着上涨，现在的房子质量和园区的建设也越来越好了，还赠送你地热，就是羊毛出在羊身上等等。说的实际点。

现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。