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为什么一线城市房价没降,一线二线三线城市的房价是涨还是降解答一下

来源:整理 时间:2022-09-04 14:19:32 编辑:房价信息 手机版

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1,一线二线三线城市的房价是涨还是降解答一下

总的来说是降价。1、人口已经达到高峰了。2、国家在宏观调控。

一线二线三线城市的房价是涨还是降解答一下

2,为什么最近一段时间中国一线城市房价又开始大幅上涨目前只

在目前经济下滑的背景下,大涨肯定不是好事情,这些钱没有用到实处,而且为将来的一线城市埋下了人才必流失的基础。

为什么最近一段时间中国一线城市房价又开始大幅上涨目前只

3,优质回答赢3000元现在都说楼市会下跌怎么没感觉到你那里房价下跌了吗

不少工厂关闭,公司倒闭,效益没有,收入直降,先填饱肚子再说吧,再说现在有钱人早已二套房,不需要再买,把钱变成房子相当容易,而把房子变成钱,难上加难啊
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不少工厂关闭,公司倒闭,效益没有,收入直降,先填饱肚子再说吧,再说现在有钱人早已二套房,不需要再买,把钱变成房子相当容易,而把房子变成钱,难上加难啊工价材料地价都在涨,你觉得房价会不会降一线城市房价跟二三线相差太大了,一线城市已经涨的很恐怖了,二线三线还在稳步前进中,并没有像一线一样直接恐怖的想都不要想买了,经济还在发展,所以不管是房价还是物都还在上涨中他们不是房地产发展的获益者,就是房地产领域的专家。他们都是受益于房地产红利的人。具体来讲,他们有两种人:1.房地产投资的实践者和获益者这类人早早买了房子,手里至少有一套房子,有的人手里还有多套房子。他们通过买了房子,让自己的家庭资产不断升值,有的甚至已经实现财务自由。他们是人生的赢家,也是社会的中坚力量。他们对国家的政策和经济方面的见识远超一般人。这类人根据自己的投资经验和见识,就敢判断一二线城市未来的房价长期看涨,没有下跌空间。2.房地产领域真正的专家这类人数十年来持续关注房地产的发展状况,不断学习,思考,总结房地产的各种知识,规律。他们有的买了房子,有的也没有买房子。他们是房地产领域真正的专家,对国家的财政状况,政策和经济发展状况了如指掌。这类人根据自己的经济学认知,辅以现实社会中国家的财政状况,社会经济的发展状况,就敢断言一二线城市未来的房价长期看涨,没有下跌空间。总之,那些敢于满嘴“一线和强二线城市房价永远不会跌”的人,不是房地产投资的实践者和获益者,就是这个领域内真正的专家学者。一般人是绝对不敢这么说的,因为实践经验不够,认知水平也不够。做出这种判断不容易,需要有远高于一般人的见识与认知做支撑,也需要经得起时间的检验。谢谢邀请一线城市的房价高是事实,在政策的严格调控下仍保持微涨态势也是事实,但也不能说一线城市的房价只涨不跌,更不能说涨到多少也是合理的。上海去年的房价就出现了下跌,这怎么解释?今年一线城市的房价上涨幅度都很小,这又是为什么?因此,这些所谓的专家说的话是不对的。说白了专家对这些人来说就是一个职称,其认识的高度及专业水平都没有达到一个真正专家的水平。所以他们的一些观点都具有一定的片面性,甚至是错误的。如专家说一线城市的房价上涨多少都是合理的,如果违背了客观事实和价值规律就是不合理的,这一点勿庸置疑。我们有很多的专家往往是不顾客观事实或者说达不到专家水平,随意发表评论甚或妄下结论。如早些年的夏时制,说的天花乱坠,有一万个理由必须要采用夏时制,结果怎样了?再比如暖冬。前几年夏天还没过完,就说今年是暖冬,让人一头雾水。虽然扯得有点远,无非想说明专家说的话不全是可信的,至少我是这样认为的。这并不是哗众取宠迎合一部分人的意思,而是专家的某些观点过于离谱,后来证明的确是错的。房子也是商品,价格也会有涨有跌,只涨不跌是不存在的。而且暴涨的结果只能是暴跌,任何商品都一样,房子也是如此。可能说了一些题外的话,请朋友们原谅,如有不对的地方,请大家不吝赐教。先说结论,一线城市的房价不会下跌,只会横盘或者微涨理由如下:一、政策依旧严厉,一线城市作为政策洼地,房价以稳定为主,但可能微涨2018年全国450次调控,比2017年多了90%。尤其是四大一线城市,政策更是愈发严厉。中央不想看到一线城市因为过高的房价导致产业和人才流失,所以极力出台政策以求压制住一线城市的房价。2019年,住建部、央行等多部门都强调房价将会以“稳”为主。所以,一线城市房价可能会横盘,但不会走出上升通道。二、一线城市经济发展迅猛,人才集中2018年GDP,北京同比增长6.6%,上海同比增长6.6%,广州同比增长6.5%,深圳同比增长7.6%。有人会说这几大城市除了深圳高速一些,北上广增速都和全国增速一致。其实这种理解是有偏的,因为北上广的GDP体量已经很大,保持与全国增速持平的增长已经是非常强劲的经济环境了。北上广深四座一线城市在对人才的吸引力上比其他城市有着巨大优势。以北京为例,北京拥有全国最多的985院校,人才集中度非常高;上海也有复旦大学、同济大学、上海交通大学、华东师范大学等5所985院校。每年大量的优秀毕业生涌入这四座城市,寻找机会,为城市的经济带来极大的活力。三、一线城市产业集中度高,大公司林立以2018年的财富世界五百强为例,国内各大城市拥有的世界五百强企业总部数量:北京53家,香港8家,上海7家,深圳7家,台北6家;广州3家,杭州3家,厦门3家;佛山,福州,乌鲁木齐,西安都是2家北京就不用说了,政治经济文化中心;上海是远东国际金融中心;深圳云集了大量以华为为首的创新性企业;广州可能稍微差一些,但在粤港澳大湾区的政策指导下,广州的产业也将会更加繁荣。四、购房需求依旧旺盛北京上海因为学校质量高,所以购房需求将会一直比较旺盛;深圳因为城市面积有限,在加上人口一直处于流入状态,所以房价依旧会上涨;广州近些年的人口流入甚至比深圳还高,所以房价还是会处于上升通道。感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的,但见此问题后,我内心翻滚,更如有鲠在喉,方一吐为快。现在大部分热点城市仍在限购期,房价受政策影响,短期内大幅上涨和下跌的可能性都不大,两会提出的稳房价、稳地价、稳预期指导思想也为未来的楼市发展指明了方向。坐标长沙。自今年开年以来,长沙楼市经过两年多的政策调控期,首次出现回暖迹象。上周更是迎来了开年后的小高峰,不仅开盘量比上周加倍,而且去化率也有明显提升,江山帝景、克拉美丽山庄和南方梅溪一方三个项目去化率均超过到了98%!(数据来源于湖南中原数据平台)2019年3月第3周:本周内五区新增商品住宅2121套,27.33万方,环比分别上涨23%、19%,达到今年以来周度最高量。(数据来源于湖南中原数据平台)2019年3月第3周:一手住宅成交1005套,成交面积11.75万方,环比分别上涨45%、17%。上周长沙有7个项目开盘,共推出1991套住宅,成交1411套,开盘认购率为71%。在长沙楼市回暖的背景下,购房者热度增加,导致房价处于高位浮动,部分地区楼盘价格有惊喜。整体价格趋稳,房价起伏不是很明显。从政策调控的手段和市场反应来看,跳跃式的增长和断崖式的下跌在未来几年的长沙市场很难出现,稳中见长会是楼市发展的主基调。感谢您的阅读,我是大师侃房,一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔,偶尔智商掉线,但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间,在千万年时间的无垠荒野里,遇见了你,恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴,带给您温暖。

优质回答赢3000元现在都说楼市会下跌怎么没感觉到你那里房价下跌了吗

4,房价迎来暴跌前兆会腰斩吗

房价暴跌?这话很久很久以前有人说过,然而当时就因为听了他的话我至今没买房,开始是没想买,现在是没钱买。三线城市的购房需求饱和,也许会掉价,二线城市的购房需求还未饱和,一线城市的购房需求里饱和还有很远的距离。房价会崩盘吗?我想可能会,参见日本的房价泡沫破灭史,然而距离那一天还有很长的时间。

5,上海昨天出了新政 我11月初买了上海郊区的 奉贤南桥 奉贤本地刚需

在这几个北上广深一线城市,房价目前没有看到要下降的趋势。虽然都有各种限购政策,但是房价还是慢慢的在上涨,降价不太可能,只是涨价可能放缓。
你好!上海整体房价不会降哦,你可以多了解一下周边的情况你能在上海买房,已经很牛逼了仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
上海整体房价不会降哦,你可以多了解一下周边的情况你能在上海买房,已经很牛逼了

6,为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话 房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑 买了房用房产证贷款再买车 一举两得
一线二线的房子还是保质的!怎么买多是赚,就是没那么多钱,一直说降价,除了疯涨什么时候又跌过,它要真降价,我肯定买个两套!

7,天津和广州哪个发达

天津和广州比民营经济不发达但国有经济发达,从综合层面天津面积人口文教卫城建等都比广州基础强,都是五大民间一线城市京津沪广之一,但2017年天津房价略高于广州,综合天津第三大城市,广州更发达,这个比较客观。
经济方面广州是最发达的,工商业成就远比内地高,城市面貌、城市化程度都比天津要好。
当然广州了,中国的一线城市,华南地区的经济中心,全国第三大城市。
经济方面广州是最发达的,工商业成就远比内地高,城市面貌、城市化程度都比天津要好。

8,楼市新政对三四线房价有什么影响

房价的涨与跌,主要影响因素是当地的库存和供求关系,当供大于求,则房价上涨无力!在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温。业内人士预测,部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,未来楼市可能出现大逆转.需求部分:一线城市人口基数大,对商品房需求量十分巨大远远超过供给量,在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分:首先是新房方面,一线城市可供应土地日益减少,拿地成本的持续走高推高了新房房价;其次是二手房方面,存量房流通不充分,市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策,价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱,所以根据目前的供求关系,其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

9,当教师是在大城市好还是在小县城好工资差不多在县城工资

感觉要看个人而言吧。现在你的年龄也不小了,在大城市房价比较贵,现在的女性一般都比较实际,没有房的话一般的是不结婚的;在小县城房价低一些,买房子不用那么大的压力。望采纳,祝愿你工作顺利发大财。
当然大城市的教育可火了,除了待遇不错,还可以进一步提升自己的教学水平,而且大城市的家教需求特别大,薪酬也很丰厚,根本不用担心买不起房。我就在大城市才当了两年教师,每个月工资加奖金和额外的家教费,都很可观。而且六日真的很忙,基本都排满了家教。
你好!感觉要看个人而言吧。现在你的年龄也不小了,在大城市房价比较贵,现在的女性一般都比较实际,没有房的话一般的是不结婚的;在小县城房价低一些,买房子不用那么大的压力。望采纳,祝愿你工作顺利发大财。记得给问豆啊!
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