为什么交房前房价会大降，房子买的不到一个月就掉价了两年以后才交房房价能让开发商降吗

来源：整理时间：2022-09-03 22:03:30 编辑：房价信息手机版

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1，房子买的不到一个月就掉价了两年以后才交房房价能让开发商降吗
2，期房为什么房价容易降
3，房子交了订金房价突然下降了我是要按照付定金之前的房价买
4，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么
5，房价调控为什么要降准
6，为什么房地产投资中供大于求房价会下降
7，你好交房时要补齐的房款会随着房价的上涨而上涨吗
8，听说房价开始下跌是真的吗
9，房价大跌前有什么前兆房价下跌对已购房者影响

1，房子买的不到一个月就掉价了两年以后才交房房价能让开发商降吗

房子买了不到一个月就降价了，两年以后才交房，房价肯定是不能让开发商降

房价是按购房合同算履行，如果你不收房属于你违约。再看看别人怎么说的。

房子买的不到一个月就掉价了两年以后才交房房价能让开发商降吗

2，期房为什么房价容易降

期房房价当然低因为开发商靠卖图纸房融资来建房子当然低但是风险大比如交房时候和约定的不一样有出入比如产权问题比如最后成了烂尾楼期房一般比现房便宜30%--20% 因为期房交房后不是马上有房产证需要等少则几个月

期房为什么房价容易降

3，房子交了订金房价突然下降了我是要按照付定金之前的房价买

当然按现在的价格买了，定金只代表你要买房，不代表什么价格买。再看看别人怎么说的。

一般都是按当时购房合同上的房价走，这个需要和开发商沟通的

房子交了订金房价突然下降了我是要按照付定金之前的房价买

4，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么

全国新房降价12%，导致房价下降的原因是什么？第一，人口不够了。第二，老百姓负债能力快到顶了。经济不好，收入不稳定，大家自然不敢随便贷款买房，中国老百姓保障差，看病吃饭都要钱，只能多存钱应对风险。第三，房子存量太大了。政府为什么只解绑新房限购。对于二手房没松绑呢？因为这五年房子建的太多，很多投机盘。一旦放开，会冲击新房，影响卖地，影响房价。与此同时，地方财政大手大脚的毛病没改，加上疫情，财政压力巨大。所以，才出现各种松绑的现象。举个同学家那边的例子，有地方提出货币化棚改，在过去，这要直接给钱的。现在，地方没钱，怎么办？先拆，拆迁款打白条。老百姓拿着白条去开发商那当首付，剩余的钱，再从银行办贷款。这样，老百姓背上贷款，开发商拿到房款，银行增加贷款，地方卖了地。貌似多赢。但是，老百姓原来的房子没了，变成了贷款外加等待交房的工地。每当想到这，我觉得这真是妙计：用一次行，下次，大家就该拼命啦。不过，话说回来，大家得知道，房价下跌仍然是个缓慢过程：首先，这两年新毕业年轻人仍然在高位。异乡工作的学生，安家还是要买房的。其次，地方还能用地方国企等接盘撑住地价。消耗这个力量需要点时间。最后，经济还没有差到一定程度。这暂时地方还不用纯靠卖地活着，当然，有些没有产业的地方，估计死的早点。我一直欣赏一句话：听别人说话，永远不能光听表面，而是要去思考，别人为什么这么说，用意究竟是为什么。分析明白再行动，才更有成功的把握。

5，房价调控为什么要降准

因为之前房价涨的太快，很多地方房价要崩了，降准，增加银行的给款，顶住房价不降。

央行降准以后各大金融机构和银行的资金就更加充裕，这样一来那些想贷款买房的人就可以轻松的贷到款，所以市场上买房的人多了房价自然不就上涨了。

6，为什么房地产投资中供大于求房价会下降

供大于求，就会降价；求大于供，就会涨价；简单的经济学原理。为了实现利润最大化，如果供大于求，又不降价，房子就会过剩，这些房子作为库存就一直放着，卖不出去，对于投资者来说就是损失。通俗点说就是，房子做的太多，但是要买房的人很少，那么房子就会没人要，会卖不出去，你再不降价，谁会要呢？

7，你好交房时要补齐的房款会随着房价的上涨而上涨吗

不会的，如果有签订合同是具有法律效应的，你不管涨了还是跌了都按合同价格

你好，房价也不是突然上涨的，再次之前房价持续低迷，但是并没有明显的下跌，资本市场经历了一轮轰轰烈烈的大跌，资本大量流入地产行业。

有合同的干嘛要补交房款？

8，听说房价开始下跌是真的吗

线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太

你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业；二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？顺祝周末愉快！

9，房价大跌前有什么前兆房价下跌对已购房者影响

房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘，期望房价上升; 有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。对于房产企业，毫无悬念会捂盘。这段时期，房产销售量跌入低谷，形成有价无市的状态；如果选择了宽松的宏观环境，给了市场充分的流动性，那么前期选择捂盘的房产持有者和房产企业，会在捂盘的基础上抬高房价，从而在很短的时间内将房价恢复到原来的水平。我想这个不是大家想听的结果。大家想听灾难性的后果；有贷款的投机类房产持有者和房产企业中，在撑了一段时间后，陆续有部分迫于资金压力无法继续捂盘，开始接受暴跌的房价，并以这个价格开始出售房产；前期因房价突然暴跌引发的需求在此刻引爆，房产销售量逐步上升。投机客和房产企业通过低价出售的房产来补充自己的流动性。自此，房价暴跌对经济的影响拉开序幕。

个人认为要买房还得敢早吧，现在的房子从目前情况看只在涨没有降的趋势，2009年房价在2000多，一年时间又涨了1000以上，吓人哦！