中国房价为什么不下降，中国房价真的会跌吗

本文目录一览

1，中国房价真的会跌吗
2，中国为什么不降低房价
3，中国房价不下降会带来什么后果
4，为什么那些专家教授都说房价要降这么多年了也没见房价降的
5，中国的房价什么时候可以大幅下降啊学过易经的给算一卦
6，为什么国家不让房价下降
7，央行降息几次了为什么我们的房贷都不降呢
8，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗
9，未来中国房价会下降吗

1，中国房价真的会跌吗

不会的，房价下跌会影响经济，但巨大的压力下会缓慢上升

中国房价真的会跌吗

2，中国为什么不降低房价

房价一路高涨，为什么中国的房价一直降不下来，看完你就知道了 00:00 / 01:2270% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

中国为什么不降低房价

3，中国房价不下降会带来什么后果

泡沫,

中国房价不下降会带来什么后果

4，为什么那些专家教授都说房价要降这么多年了也没见房价降的

全国房价没有下降趋势，国内房价在各方呵护下，基本上是只涨不跌的。最近5年全国房价涨幅。2014年 7.7%，均价 6306元2015年 7.4%。均价 6794元2016年 10%，均价 7476元2017年 5.6% 均价 7893元2018年 10.7% 均价 8736元2019年 6.5% 均价 9307元。2020年全国商品房平均销售价格约9753元/平方米，同比上涨约6.1%，就沧州房价而言，18年是调整的，19年上涨较为明显。下图是来自于安居客的走势图。2019年12月房价10518元/㎡，这样的房价高不高，沧州市统计局，沧州2019年1-9月份全市城镇居民人均可支配收入27981元，同比增速8.4%，我们简单换算成年化收入，那就是37308元，可以购买3.55平米房子，这样的房价在全国来看难说房价很低，对于本地人而言购房压力还是比较大的。19年房价上涨，可能与沧州房地产开发投资下滑有关，全年商品房销售面积359.2万平方米，同比下降48.3%，其中住宅销售面积312.5万平方米，下降41.7%。房屋施工面积1509.3万平方米，同比下降25.1%，其中住宅施工面积1163.9万平方米，下降24.2%。房屋竣工面积148.2万平方米，同比下降75.0%，其中住宅竣工面积125.5万平方米，下降72.9%。沧州房价比较高，与沧州距离北京比较近有关，沧州是非首都功能疏解集中承接地之一，另外也吸引部分在北京工作的人在沧州购房，白天在北京上班，晚上回到沧州睡觉，早上坐高铁去北京上班，也吸引了浙江等一些炒房者加盟，有材料说11年到16年每年涨价大约是1000元左右，16年7月份开始大涨，16年7月份到10月份，整个市场普遍涨了三四千元。房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1 整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2 通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3 房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4 房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。如果是按照经济规律的话，几年时间翻几倍的房价，未来5-10年降50%甚至60%都很正常，即便是考虑通货膨胀因素，降价60%依然高于合理的价格区间。房价上涨容易，下降困难，根本原因在于利益，在于对经济风险的担忧。如果放眼世界，看看其他国家的经历，我们可以得出更为理性的答案。我们的邻国日本，上世纪九十年代经历过房地产泡沫破裂，房价较之高点甚至只剩下20%。日本崩溃了吗？没有，时至今日日本依然科技强国，经济强国，世界五百强企业的含金量远高于我国。在我们津津乐道于日本失去的二十年时，我们很少回去思考，日本在房价泡沫崩溃时，建立起了完善的社会保障体系，并且依然能够延续企业雇佣终身制，在海外市场建立起规模庞大的产业，几乎相当于第二个日本，堪称奇迹。需要注意的是，日本房地产泡沫破灭时，当时的日本房价不过是一位年轻人不吃不喝15年才能买到一套小房子，永久产权，精装修，使用面积的那种。在地球的另一面，美国也经历过房地产泡沫破灭，但是美国任由房地产泡沫破灭，通过一系列举措恢复经济，结果股市走出十年大牛市，到今天接近充分就业水平，国力未损，更像是经历了一次刮骨疗伤。至于香港，同样经历过房价下跌50%的过程，可惜依然努力维持高房价，到今天发展已经遭遇瓶颈，房价大幅波动不可避免，将进一步影响经济发展。房价上升----开发商加大开发----土地价格上涨----房价进一步上升----银行加大力度贷款，信用不良的人也能贷款买房----住房需求和供给同时上升，同时房价也不断上升-----房地产泡沫形成。综上所述，过高的房价，按照经济规律一定会有价值回归的过程，但是可以通过人为减缓这一过程。就如安徽合肥某楼盘下调每平米6000元售价，遭遇约谈后无奈涨回去一样。有人怕房价降了土地不好卖，影响收入，有人担心房价降了弃房断供增加，影响贷款坏账，也有人担心弃房断供多了会出现系统性金融风险，总而言之，站在不同的位置，就会有不同的坚持。不过时代如历史车轮，滚滚向前，顺之者昌，逆之者亡。天道有轮回，又能饶过谁！

5，中国的房价什么时候可以大幅下降啊学过易经的给算一卦

明年一季度会很明显。

人人都有一套房的时候。

6，为什么国家不让房价下降

中国人家庭平均资产的74在房地产，如果下跌，社会动乱是谁都无法承受的。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。房价本质：房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。

7，央行降息几次了为什么我们的房贷都不降呢

对于8月26日前签订的借款合同来讲暂时没有影响的，需要到下年的1月1日根据最新的贷款利率和剩余贷款金额，剩余还款年限重新计算你的月供的！银行降息后的月供也是跟着减少的！如果你的月供在次年的一月份未做调整的话，建议你可以看下跟银行签订的《借款合同》里面有具体的约定的，估计你的是固定利率，不作调整的。

8，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑买了房用房产证贷款再买车一举两得

一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！

9，未来中国房价会下降吗

未来房价还会涨，听我的没错，一线不涨，二三线也会涨，但不会暴涨，只会随着cpi涨。我家就有房地产商人，新开了两个盘，开盘成本就很高了，并且ZF压缩了房地产商人的利润，行业里也有好几个巨头互相竞争，所以，房价不是房地产商人定的，是市场和ZF定的，cpi一直保持正的，就证明ZF一直在印钱，一直在通货膨胀，钱就越来越没有价值，黄金和白菜都在随着cpi涨价，房子有那么多人买，哪有不长的道理。我知道，你的意思是想问会不会暴涨，答案是不会，但是一定会慢慢涨，一线即使不涨也是暂时的。