为什么增城的房价不高，麻涌房价为什么那么高

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1，麻涌房价为什么那么高
2，增城的房价这么高了现在还有涨的空间吗
3，广州增城的房子有升值空间吗
4，广州哪个区房价低离天河比较近并且房价不是太高的是哪个区
5，广州从化和增城哪个好哪个地方楼升值快
6，广州哪个区最发达经济最好哪个区最偏僻
7，清远花都增城哪个区买房升值空间大
8，在广州增城碧桂园凤凰城买房好还是在佛山广佛交界周边的
9，在增城买房好还是在肇庆市大旺买房好求高人指点

1，麻涌房价为什么那么高

1、麻涌一般般，和大广州（也就是广州增城）隔江相望。所谓的离广州近是走广深高速，10分钟到增城的新塘，到广州在40分钟上下；到东莞市区要十几分钟，前面讲的都是自驾车程，如果是坐公交或大巴的话，车程最少翻倍

任务占坑

麻涌房价为什么那么高

2，增城的房价这么高了现在还有涨的空间吗

一般来说，房价是受到政策和市场供需关系两方面的因素影响的。虽然现在政府颁布了遏制房价的政策，但对一线城市来说，也只是会影响到房价在一段时间内处于一个比较平稳的状态。因为广州是一个一线城市，人口一直在不断增加，对房子和土地的需求一直在上升，房价还是呈总体上涨的趋势的。而增城目前是广州东进战略的桥头堡，是广州现在重点发展的区域，加上今年年底21号线就要开通了，将会为增城引进更多的人口和配套，从而带动增城整体的房价发展。

增城的房价这么高了现在还有涨的空间吗

3，广州增城的房子有升值空间吗

广州往东买房大方向是对的，城市规划是往东往南走，而且黄埔近年旧改力度较大，产业发展潜力良好，房价涨幅迅猛。曾经增城在15-17年房价涨幅迅猛，特别是通了地铁之后。但17-18之后房价一直调整到去年，中间还遇到黄埔南沙取消限购，被黄埔南沙拉走了一批市区外溢的需求。之前增城2万，黄埔3万，黄埔取消限购，那没有指标的肯定去黄埔买。但现在黄埔4-5万，增城还是2万出头，黄埔近期限购加码，肯定会有部分购房需求肯定会溢出到增城。增城未来发展前景还是可以，但因为楼盘太多，土地供应充足，所以一定要沿着13号线，买白江和新塘地铁站附近500米内的楼盘才好。总之，增城新塘是广州非限购地区里面最值得上车的地方。

广州增城的房子有升值空间吗

4，广州哪个区房价低离天河比较近并且房价不是太高的是哪个区

在广州，增城从化因离市区远，房子便宜离天河近，黄埔区应该算便宜。

广州市的房价不知道，太原的比广州市的便宜，太原是适合人类居住的地方。不冷不热，没有洪水，没有地质灾害。冬暖夏凉。

增城增城房子很便宜 100万可以买100多平方的房子开车到天河大概一小时

5，广州从化和增城哪个好哪个地方楼升值快

广州从化和增城哪个好，哪个地方楼升值快？增城吧，这个位置好

广州市从化和增城这两个区基本上都差不多，说到楼价升值也要看地段才能决定的，一般在从化街口镇和增城的荔城镇这两个地方的楼价升值会比较快一点。

我认为增城不错,我本人是增城的,交通很方便,绿化也不错,房价应该不会很高吧,也有很多住宅小区,例如叠翠华庭.中坚豪庭....

6，广州哪个区最发达经济最好哪个区最偏僻

广州各区市2015年3月份的新房均价如下，按以下的数据来讲，天河越秀最发达，从化、增城最不发达。然后南沙的房价有点儿虚高，提问者如有投资需要谨慎。天河3月新房均价 46300 元/m2越秀3月新房均价 44900 元/m2海珠3月新房均价 31022 元/m2荔湾3月新房均价 28638 元/m2白云3月新房均价 25921 元/m2番禺3月新房均价 16583 元/m2黄埔3月新房均价 15645 元/m2 (萝岗区的数据合并在黄埔，请提问者注意) 南沙3月新房均价 10371 元/m2 花都3月新房均价 9776 元/m2 增城3月新房均价 9113 元/m2 从化3月新房均价 7925 元/m2 以上信息，供参考！

最偏花都区，

天河肯定是经济最好了，偏僻实在是说不准，每个人的看点不一样。南沙区比较偏僻，但现在也是开发区了。

江门最偏僻发达应该是深圳一带求采纳

最好的是天河区！偏僻的是萝岗区吧！

广州天河区最发达，经济最好最偏属广州从化。

7，清远花都增城哪个区买房升值空间大

花都！北站扩建连接清远东莞深圳佛山的城轨和高铁，机场的空港经济区设立！花都在建cbd，万达旅游城和万达体育全球总部都设在花都！还有一下子在建很多个商业综合体，欧尚,汇通永旺银座等多个大型商业综合体！如果没潜力商家还会在这投资么？？只要2年后地铁一通万达旅游城开业cbd的完工房价还会低吗？增城也有地铁，但是增城没什么大项目发展，反腐后几年前的挂绿湖也烂尾了！教育城停工！规划的地铁分分钟不砍也飞站！其实你自己看看卫星地图就知道哪个地方好了

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：00001. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；00002.

8，在广州增城碧桂园凤凰城买房好还是在佛山广佛交界周边的

个人建议在市区买个小一点的学位房（广州市区或佛山市区都行，以个人条件符合当地落户政策为选择依据），去掉个人虚荣，杜绝买房又要换房的折腾，实实在在地养儿育女。因此，买房一定要兼顾上班、照顾家人、BB上学的需要，即使小点，即使旧点都没有关系，至少能一家人在一起，其乐融融。说一下个人的经验和教训：我是几年前，婚房买在了凤凰城的凤馨苑，房子101方，南向三房，去年11月刚卖掉了132万，就是为了换学位房。一、住在凤凰城，每天都要6点半左右起床、晚上接近8点回到家，夫妻双方根本不可能照顾得了BB。而且那两年，我是天天熊猫眼，很快鼻炎、咽炎、肠胃不好等慢性病都逐渐上身了，实在是太痛苦了。况且，你当前这个预算估计现在凤凰城那里的二手房（三房）都买不到？二、买了凤凰城，解决不了你的户口落户的要求。因为那里是属于增城市，即使你现在有广州市的集体户口，增城也不给你把户口转进去的，切记，这个我是真吃了大亏。三、即使你买了凤凰城，用不了两年，你也会像我之前那样苦恼了。天天操心BB的未来教育，怕耽误了BB的前程，随着BB年龄越大，父母就越着急。

有车有钱买周边，没钱买市中心。周边安静。享受就买周边，上班就买中心

佛山窖口哪里我去过，商圈比较集中，房子紧密，餐饮娱乐齐全，适合做生意生活，毕竟生意挨着住房近比较舒心，工作一天了辛苦了一会就到家不是很好吗？我觉得佛山比较合适。再看看别人怎么说的。

9，在增城买房好还是在肇庆市大旺买房好求高人指点

在肇庆大旺买房好。肇庆大旺高新区是肇庆少有的一等别高新区，临近佛山三水，区位条件良好，在肇庆大旺买房是个不错的选择。肇庆大旺不仅产业发展迅速，而且城市建设也在加速，交通越发便利，居住环境也逐渐在改善。1、肇庆高新区拥有优越的生态环境，23.8万平方的园林糊景的高新区大旺公园，并将进一步扩建、组合历史、文化、休闲的要素，成为城市公园的重要标识物；将军山体育公园在建，包括公园和体育场馆两部分，育场馆部分包括万人体育场。2、周边丰富的教育、医疗配套，良好的居住氛围，便利的交通，可以说是“出则尽享一城繁华、入则坐拥静谧环境”的理想生活住区。3、交通便捷发达，肇庆大旺国家高新区的百亿级大规划更是重磅级百亿级的商业休闲，旅游度假规划，四大配套成就一线大都市级的繁华。4、不限购+低房价宜业宜居高新区，随着政府不断出台相关楼市调控政策，在珠三角9个城市当中，广州、深圳、珠海、惠州、佛山、东莞、江门、中山等8市执行限购，而肇庆高新区凭借不限购优势已然成为此轮“限购大潮”外溢置业需求较好的承接者，也成为外来购房理想地。5、肇庆高新区位于珠三角西部、肇庆市*东端，与佛山市三水区一河之隔，属广州一小时经济圈范围。321国道、三茂铁路、二广高速和珠三角外环高速公路；水路运输通过北江和西江航线通达珠三角各地，形成了贯通珠三角的立体黄金交通网络。注意事项：1、房屋采光房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高。2、配套设施要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。3、开放商实力开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

这个得看你自己的经济能力，如果你手上闲钱比较多，又想买到一线城市的资源，那就选择广州咯！不过说真的，现在增城的房价均价都要16000元/㎡起，而且低于2万的都是比较偏的地段。如果你不嫌弃的话，还是可以考虑一下肇庆大旺的房子的，例如碧桂园翡翠郡，很近大旺公园，到广州的距离大概30分钟左右，而目前价格在6800-8000元/㎡，只有增城房价的一半，不管是自住还是投资，都是挺不错的选择的！上面的建议仅供参考，具体还是看你自己吧！

肯定在增城买好呀！空气质量又好地铁也开通了现在越来越多村也征收了你说以后发展不好嘛？到时候到处高楼大厦

增城均价9000-10000，大旺均价5300-5500，你说呢？看你自己的口袋我是去年买在大旺的，这个价格我也没后悔过啊，声明一下，我不是托，

你好！增城均价9000-10000，大旺均价5300-5500，你说呢？看你自己的口袋我是去年买在大旺的，这个价格我也没后悔过啊，声明一下，我不是托，如有疑问，请追问。

大旺没升值空间，污染严重。我好后悔在这买房