徐州东区房价为什么那么高，山东滨州的发展将会如何

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1，山东滨州的发展将会如何
2，徐州东区即将要开楼盘有哪些房价大约多少
3，实探徐州东区最便宜的新小区房价2年没大涨你怎么看
4，我现在在外地发展近期想在徐州儿童医院附近买套房子请问这边
5，请问现在徐州市区平均房价是多少最低多少最高多少谢谢各位了
6，徐州的房价未来半年的走势是什么
7，柳州房价为什么这么贵
8，请教徐州市购房
9，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了

1，山东滨州的发展将会如何

会越来越好！

很好

借助黄三角的概念，况且有滨州港，将来会有利于发展的。

山东滨州的发展将会如何

2，徐州东区即将要开楼盘有哪些房价大约多少

城置大约6000，君廷湖畔8000左右，金山福地5000多但质量不好,紫金东郡7500左右，香溪左岸6800，

徐州东区即将要开楼盘有哪些房价大约多少

3，实探徐州东区最便宜的新小区房价2年没大涨你怎么看

徐州的高房价主要推手是政府，徐州是个工业欠发达城市，最近几年大搞基础建设，大搞砖头经济拉动GDP，靠拍地，靠推高房价维持徐州的浮夸式所谓经济增长。饮鸩止渴式的所谓发展都是虚假繁华，等到透支到撑不住了，必将崩塌！

徐州的高房价主要推手是政府，徐州是个工业欠发达城市，最近几年大搞基础建设，大搞砖头经济拉动GDP，靠拍地，靠推高房价维持徐州的浮夸式所谓经济增长。饮鸩止渴式的所谓发展都是虚假繁华，等到透支到撑不住了，必将崩塌！首先感谢邀请。房子是城市居民生活的必需品。房子是用来居住的，房子的价格必须与城市居民的购买力相适应。目前的徐州主城区房价与大多数城市居民家庭的收入相比房价明显的是高了。我们同时也应该看到房子除了居住功能外还有它的商品属性，房子是商品，房子是财富，通过房子的买卖租赁可以增加人的收入。我个人认为一个城市的房价首先要与大部分居民家庭的收入相适应，让大部分中低收入家庭买的起房起码要租的起房，保证大大部分中低收入家庭有房住。在此基础之上开发改善型住房，包括建设大户型和联排别墅和单体别墅，以满足不同需求群体的需求。在我们国家城市与城市之间也存在着一种相互攀比心理。城市的房价高低在某种程度上来说也体现一个城市的发展水平以及城市的价值。也体现区域内城市的地位。城市居民自身的心理也是复杂的，有房有多套住房的居民希望房价上涨，无房准备买房的居民希望房价下跌。政府也一样，房价上涨可以带动地价上涨，政府卖地可以短期内增加地方财政收入。政府有了钱才能搞城市基础建设改善民生改善城市环境提高城市的宜居性和美誉度。但是过高的房价也会给城市带来许多负面影响。首先是影响人口的聚集，特别是对青年大学生的聚集。过高的房价会把很多城市迫切需要建设人才和劳动力拒之门外，不利于城市的可持续发展。目前徐州正在加快推进淮海经济区中心城市建设，城市基础设施建设突飞猛进，尤其是城市快速路和轨道交通建设正在如日中天。估计今明两年随着地铁一至三号线的开通房价还会有所上涨。徐州的房价随着城市功能的完善和地铁的开通降价的可能性不大。以上是个人的看法，不对的地方请批评指正。近两年，徐州周边各县（市）的人蜂拥至徐州市区购房，推动徐州房价一直都在涨涨涨，唯独这个地方不涨，这是为何？必定有原因。是开放商心肠慈善，不愿不忍涨价吗显然不是。追逐利润最大化，是资本天性，当然也是开发商天性。开发商恨不得这个小区是徐州市房价最贵的小区。在徐州市区各楼盘涨价，煽动得大家不好快买就心痒，生怕买晚了房价再涨的时段内，哪个开发商能忍住不想把房价提高一点、再提高一点？实话说，现在房价缓慢增长，温水煮青蛙一样，增强购房群众对房价的忍耐度，还能造成房价不会下跌的心理预期，这是地方政府、银行最想要的结果，也是政府贯彻落实中央“房住不炒”政策，采取多种手段、综合措施干涉的结果。要是纯粹按着开发商的思路，恨不得房价大涨，谁见过哪个好心开放商，会惧怕赚取暴利？开发企业不是慈善机构，他们才不会考虑你刚需买得起买不起，房价再高，你徐州市区的人不买，自有徐州下辖各县市的人来买，还有周边其他省里县市的人来买。一句话，徐州的房子不愁卖，开发商不会能涨价而不涨价。世茂天城，小区建设是不错，周边环境是其软肋看到宣传世茂天城小区的软文广告，这小区规划建设及内部环境，都没啥可说的。可小区周边环境有些不咋的，不可称道，多有诟病。该小区紧邻京沪铁路、和平路高架桥，一趟又一趟的货运列车不分昼夜的南来北往，刺耳的鸣笛声，列车通过如地震般的振动声，噪音难忍。曾经有小区居民多次投诉到市长信箱。按照开发商既定的现有房价，存量房、“二手房”出售都很困难。怎么还能再把房价提上去呢。链接：小区居民投诉内容http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=5186209

实探徐州东区最便宜的新小区房价2年没大涨你怎么看

4，我现在在外地发展近期想在徐州儿童医院附近买套房子请问这边

徐州儿童医院附近相当好。距市中心、云龙湖、矿医院、市五院、市二院2、3分钟车程。超市、商场、儿童医院近在咫尺。未来发展没有空间。房价7000左右。

你好！可以看看东区啊，儿童医院那边都是老房子了啊仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

位置一般 4000～5000左右

5，请问现在徐州市区平均房价是多少最低多少最高多少谢谢各位了

徐州市现在平均房价四千多新城区要5500到6500之间

都怪高啊，我也想在徐州买房子，都看了好久了，都没看到合适的

均价应该在6300以上。下面是几个楼盘的价格：翡翠星座9320缇香园3600贵和苑6000南洋国际6100城置克拉公寓5500山水龙瑞5800 金山福地5200樱花红公馆9800鑫苑景园7000

6，徐州的房价未来半年的走势是什么

到了传统旺季的“金九银十”，楼市却没有交出令人满意的答卷。尤其是黄金周期间，成交量曾一度跌至冰点。住宅成交量自9月开始出现大幅减少的原因是多方面的。首先，7月“二套房贷”开始收紧，部分二次置业的客户出现观望情绪;其次，上半年徐州房价涨幅相对较大，高房价促使部分客户产生观望情绪，而开发商对后市充满信心，在资金上无压力，价格不肯做出让步，开发商和客户的博弈导致成交放缓;再次，因对金融危机影响估计过大，对今年市场看空，较多开发商缩小了开发及销售计划，导致许多较大住宅项目房源较少，供应量的不足影响了成交量。

7，柳州房价为什么这么贵

决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。

现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！

8，请教徐州市购房

华厦天山绿洲--40万左右阿尔卡迪亚--45万左右汉俯雅园--50万左右体育中心对面--基价6000元/平方

锦绣花园！

35W以上，最低 35W~~~~~~~~~~~~

别人说没有用!至少要28万!关键还是你自己去看看中医院隔壁的汉俯雅园很符合你的要求

住房公积金是可以在异地购房使用的。住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

9，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了

房屋除了刚需的住宅作用以外，还有很多的属性比如出租。转卖也是房屋的一种重要的属性。因为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列。炒买炒卖成了有些人的“专业”。他们成群结伙游走在全国各地，炒买炒卖新的商品房。资金高的大多数都在炒买炒卖新商品房，有的时候可以买下几个小区。少的也可以买下几个单元。资金少的的主要在炒作二手房，这些人大多数都是本地人，对于二手房的定论比较准确。有的人一套房经过仔细的装修，经过一段时间抛出就可以赚100万块钱。这么高的盈利难怪有人要干。这种现象还会持续一段时间的。

为了赚钱吧

装修房最好一年之后再入住。因甲醛、苯等，需要很长时间分解，室内空气污染密集散发期一般为装修后1－3年，这期间，有一定的免疫下降、不孕、致病、患癌风险。少数有害物质挥发长达3－15年，非几个月通风换气就能解决问题。

这就是所谓的炒房子，房价为什么这么高，就是这些人炒上来的！其实他们不缺房子住，新房子买来不住，说明他们不是这一套房子，而是拿这房子倒手赚钱的！新房子买来之后，一般等个三五年房价就会上涨的！只不过涨多涨少的问题！到时候他们看时机成熟，就卖了，能挣不少呢！现在就有专门的炒房客！

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