为什么龙华房价那么高，为什么宝安的房价那么贵

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1，为什么宝安的房价那么贵
2，龙华花半里小区房价为什么高不起来
3，深圳龙华区的房价会不会超过福田南山等传统关内区域的房价呢你怎么看
4，售楼的房价很高网上的确很低怎么回事
5，在深圳龙华50平租金能租4500元每月的房房价能値多少
6，现在广元房价是多少上西坝
7，柳州房价为什么这么贵
8，小弟将要去福州电业局谁说说具体待遇如何福州房价貌似很高搜
9，有在深圳宝安区龙华镇的告诉我一些那的情况谢谢

1，为什么宝安的房价那么贵

关内更贵了

为什么宝安的房价那么贵

2，龙华花半里小区房价为什么高不起来

容积率3。2%，总面积63733平米，建筑面积29011，公共配套设施4520平米，绿地率为30%，总户2010，车位2000个，还不错了？而且前天价格也出来了，18000带装修，现在买是最化算的时候！

龙华花半里小区房价为什么高不起来

3，深圳龙华区的房价会不会超过福田南山等传统关内区域的房价呢你怎么看

其易房网来回答您的问题，希望对您有所帮助！首先根据2017年的GDP数据：2017全年深圳市生产总值为22438.39亿元（含R&D支出纳入GDP部分，含深汕特别合作区），而广州市统计局公布的2017年GDP总值为21503.15亿元。二者的GDP已经不是“差不多”的程度，而是深圳超越广州，领先幅度近1000亿元。再来看看米宅米宅统计的广深两城6月份房价地图：新房房价：32460元/平米，2%↓二手房房价：31442元/平米，2.1%↑新房房价：50316元/平米，4%↓二手房房价：52880元/平米，1.7%↑广州6月份新房均价为32460元/平米，深圳6月份新房均价为50316元/平米，差距还是蛮大的。广州和深圳同为一线城市，同属珠三角城市群，房价差距却这么大，为什么呢？影响一个地方房价的主要因素有很多，譬如经济水平、人口、土地供应、整体市场环境、楼市调控等。从经济水平看，经济越发达的城市，房价就越高，一线城市北上广深就是最好的例子。深圳作为一个发展历史只有短短几十年的城市，论底蕴比不上“前辈”广州，但在经济建设方面，却后来者居上，经济发展水平逐渐超越广州，房价也不例外。从人口（密度）和入地供应方面看，深圳每平方公里约为5963人，而广州每平方公里只有约1889人（皆为2016年数据）。深圳地狭人多，人口十分密集，这让深圳的土地资源（供应）十分紧张，拿地成本高房价自然也高，加上深圳每年不断涌入的外来人口，导致房屋供应不能满足房屋需求。这造成深圳的房价不断上涨，住宅楼越修越高。而广州的面积接近深圳的4倍，但人口密度只有深圳的三分之一左右，面积大土地供应就相对充足，拿地成本低。虽然每年涌入广州的外来人口也多，但房屋供应充足，房价便涨得慢。加上广州地域辽阔，那些离广州中心城区较远的待开发区域的房价往往低很多，会拉低总体的平均房价。另一方面，深圳作为一个第三产业为主的新兴城市，年轻和创业是它的特点，也是它的优点，产业结构比广州更优越，城市配套也完善便捷，对人口尤其是能推动城市经济发展的高素质人才的吸引力更大。人口的涌入带来购房需求，加上人才政策中包含的买房“优惠”，推动房价上涨。从整体市场环境和楼市调控方面看，早在五六年前，广州政府就出台政策开始压制房价。在广州要求社保连续5年，本地户口二套房首付7成的时候，深圳的买房门槛还是比较松的，直到近两年房价暴涨后后才出台相关政策提高购房门槛。广州长期严格执行三年五年社保税单的准入门槛，而深则前几年只执行1年的，且可补缴补交。宽松的买房门槛，再加上深圳作为一线大城市本身的经济实力和潜力，让开发商、炒房客们都涌入这座城市淘金，推动房地产市场的快速发展，房价快速上涨，逐渐拉开与广州的差距。虽然广深两城房价差异较大，但它们的共同点也不少，譬如都有一个共同的话题——“逃离”。在个人看来，大多数人“逃离北上广”的实质更多的是不堪忍受高涨和房价和物价，尤其是高企的房价让众多怀揣梦想的人即使在奋斗好几年后依然买不起房。但逃离和坚守不是二选一的问题，所以有很多人选择了“中间选项”——在临深临广买房安家，在深圳、广州上班。买不起深圳买惠州临深或东莞临深，买不起广州就选佛山临广，如今，“双城”生活已经逐渐常态化。（以上内容为其易房网原创，未经许可不得转载。）——希望我的回答对你有所帮助，如果你对我的回答感兴趣，欢迎关注我的头条号及微信公众号【其易房网】，小7陪你来侃房~房子太多，无人住？房价太高，后面有推手，不让降价？板块和楼盘的选筹对比为主。一般来说，我都会帮大家分析一下问题中提到的楼盘。不过必须要说，站在投资的角度，只单独讨论选筹是没有意义的。毕竟，如果我不知道你的资金体量，不清楚你的月现金流能力，所提出的建议也只能是基于楼盘本身的品质。楼盘品质固然重要，但是投资这道数学题，不是看你想做什么，是看你能做什么。你资金能力范围之内的楼盘，我们讨论“值不值得”、“能不能买”才有意义。而这个资金的能力范围，通常才是我的认知和大家的认知相差最大的地方。有时，你认为自己能买到500万的房子，但其实，你只能买到400万左右；而也许，你以为只能买到200万的房子，其实，你可以买得更大……有机会我可以再跟大家详细讲讲，资金能力范围的拓展和界定。 1、板块对比知多少你现在能买的大空港是假的大空港，福永沙井都是依托于南山的外溢，地铁11号线沿线传导的是南山和福田的购买力。因为福永沙井是本地村民的地盘，除了零星的几个楼盘，外面大片的都是农民房、小产权，政府不会花心思和资金投入这里，基本利益关系要搞清楚。而大空港、海洋新城现在还没填海，建出来还早，国际会展中心西面已经预留了管线和道路接口，而这些区域是没有轨交通到沙井福永板块的，看似近、实则远，空间上的邻居未必是交通上可达的。目前上车是ok的，买新房确实容易，但这里的价格体系会长期低于宝中碧海，不要期望能逆袭。图为海洋新城概念图，都是未来填海区域看城市规划和定位。福田是首善之区，金融中心和交通中心，存量的写字楼商业交通配套足以支撑金融中心的定位，再加上深交所和会展中心这样的功能设施很难迁移。前海是国家级自贸区，定位是国际（融合香港）金融中心，未来会更多以跨境贸易和对外金融为主。深圳这个城市有很多的想象空间，双金融中心是可以的。2、价值决定价格领航城5.3-5.7w 乐尚林居7.6w 华丰前海湾7.9w 前海东岸8.5w 枫叶望海公馆9w。目前你列举的这些新盘只谈单价，比同地段同档次二手贵了20%-30%，即便是叠加二手税费，也是二手现房划算。至于地段，个人更看好领航城和华丰，乐尚林居和前海东岸都在南头新安这种交通瓶颈区，非常不方便。看具体户型产品枫叶望海公馆的有点差，70平做一房。不是新房的产品就一定更好的，现在设计规范严格很多，赠送率和实用性都下降了。

深圳龙华区的房价会不会超过福田南山等传统关内区域的房价呢你怎么看

4，售楼的房价很高网上的确很低怎么回事

估计是遇到虚假房源信息，目前出现很多这种网上标价很低实际售价高很多的房源，中介处于招揽顾问上门的一种手段。

搜一下：售楼的房价很高网上的确很低怎么回事

5，在深圳龙华50平租金能租4500元每月的房房价能値多少

看你在龙华哪里了，龙华中心区的话单房估计要600的样子，大单间650或者是700 的不算高的，所以要看房子和位置。

深圳一个人，那至少一个月得2k以上，不然很难生活，深圳作为北上广深一线城市，工资高，生活消费水平也高，所以要看怎么生活了。

6，现在广元房价是多少上西坝

一般在4000左右

现在差不多2000多了，涨了

看什么房子了。一般也就4千左右。七八千的话那就是东坝那边。万源那边好像有七千多的，上西坝房价没那么高的。

看地段，均价在4500元。琴台就在4500以上

广元平均在3000到5000左右，最贵的在东坝景观桥附近7、8千，这价已经够疯狂了！上西坝要便宜点4000左右

2999每平方米

7，柳州房价为什么这么贵

决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。

现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！

8，小弟将要去福州电业局谁说说具体待遇如何福州房价貌似很高搜

来吧，大胆的来吧！能进入电力系统说明你的天线很强大！待遇肯定是不会差啦，当然刚开始不会太高，正常的电力部门职工工资在10000左右。你是在电业？可能会少些，不过也要看你在什么地方啦，福州说大也不大说小也小！买房这东西不能急，偶觉得任总说的还是蛮有道理的，房子这东西要到40岁才买得起是正确的，你不能想刚工作几年就想买得起房子，那样房子就不叫不动产了！像福建电力（亿力集团）它们旗下就有开发楼盘，比方说金山的亿力名居，主要是针对自己内部人员的福利房，待遇是很好的，所以你尽管放心，只要你自己肯干，没有什么好可怕的！个人愚见，仅供参考！

电业局待遇都好，貌似福州最高楼，房价一万以上

..我觉得你是来显耀的..是人都知道电力和烟草的待遇怎么样..你还来问？不过了不起..能进电力系统...福州的房价在中国处中等水平..市中心1.5W-2W..二至三环周边7000-10000。。

来吧，大胆的来吧！能进入电力系统说明你的天线很强大！待遇肯定是不会差啦，当然刚开始不会太高，正常的电力部门职工工资在10000左右。你是在电业？

其实非电力内部人都不清楚电力内的待遇我广东电网一供电局的正式工年薪2万多我们主任年薪才三万多外界传的是少数发达地区的待遇你进来就清楚了供电局地方差异很大的相邻的两个县待遇就可能差好几倍看你运气好不好了

如果是进去当临时工的话，最好是不要去！因为工资很低，别说买房了，够不够你自己吃饭都是个问题！如果是正式职工的话，当然可以去，但是电业局的工资说实话在电力系统中算一般，福利和工资比较好的还是华能电厂，水口水电站等！

9，有在深圳宝安区龙华镇的告诉我一些那的情况谢谢

让我以一个在龙华呆了五年的外乡人告诉你吧：龙华接梅林海关，号称深圳的后花园，地理位置还是不错的，工业区也多，找工作比较容易，主要是三和人才市场，龙观人才市场，这两个地方是龙华正规职介，其它基本都是骗子，千万谨记。工资嘛，看工种，和其它地方差不多，工厂普工几百块的有，稍微好点一两千的也有，主要看你从事哪一行，这个没有可比性。租房，在比较繁华的地段稍贵，比如关口，或者市场附近，五到六百不等。其它地方如民治村，沙吓村，牛栏前村，这些地方稍便宜一些。关口主要去关内近，坐公交方便，但生活消费可能就比不上市场那边了。市场附近是老商业区，大型商场比如：佳华，华润万佳，新一佳，天虹等等，都是深圳一流的。面点王，麦当劳，KFC等等一律齐全。但去关内公交车较关口少，而且交通比较拥挤。消费嘛，快餐五六块也吃得到，好点的如回味鸡十多块，这个应该差不多。如果住在关口附近，治安不错，但如果住在龙华市场附近或者其它地方，就要自己特别小心了，因为深圳关外整体治安都很差，飞车抢包，抢手机，扒口袋的屡见不鲜，无法避免，只能靠自己小心。如果真遇到这种事宁愿破财免灾，钱财毕竟是身外之物（不要鄙视我，这是亲身经历的，我在那五年被抢三部手机。我姑姑被摩托车抢包，结果摔成颅内出血，到医院开颅花了好几万不说，命都差点丢掉）。总体来说，龙华经济不错，到关内交通也便利，而且这两年龙华被深圳撤镇改为居委会，到处开发，修路，修地铁，跟前几年比是大变样了，相信用不了几年时间，等梅林关一撤，龙华跟关内接壤，绝对比现在要来个大变样，期待中。

工作好不好找就看你自己的能力，机会是一大把．有几个大型的人才市场：三和＼龙观比较正规，工资多少看你找的工作好不好，低的1200，高的就没法说了，租房价格在300-500左右（单间），治安一般，经常有抢劫的，要看好财物，交通购物都很便利，有数家大型的商场．吃饭的消费，就看你吃什么了，快餐10-15，大餐要几千的也很多．呵呵．

不如去关外找工作,那里治安比较好,但相对来说,消费也稍高一点,也比关外消费高不了多少,找个好工作,就什么都有了,朋友祝你好运哦

工作：要看个人因素、学历及目标租房：一室一厅 400元/月交通、购物：良好吃饭：快餐10元左右/份治安环境：能跟上步伐

w kai de

为什么龙华房价那么高，为什么宝安的房价那么贵

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5，在深圳龙华50平租金能租4500元每月的房房价能値多少

6，现在广元房价是多少上西坝

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