北京为什么密云的房价较贵，请问密云的房价是什么情况啊多谢

来源：整理时间：2022-09-01 04:03:47 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，请问密云的房价是什么情况啊多谢
2，密云的房子怎么样
3，现在适合在北京密云买房吗房价未来会怎么变化
4，密云房还有升值空间吗
5，密云房价现在涨还是跌
6，为什么北京的房价那么高

1，请问密云的房价是什么情况啊多谢

好地段的比如挨着学校的8000一平，我家就是

请问密云的房价是什么情况啊多谢

2，密云的房子怎么样

密云区为暖温带季风型大陆性半湿润半干旱气候。冬季受西伯利亚、蒙古高压控制，夏季受大陆低压和太平洋高压影响，四季分明，干湿冷暖变化明显。年平均气温为10.8℃。密云地理环境优越，区位优势明显。处于首都半小时经济圈内，距市区40公里，距首都国际机场35公里，距天津塘沽港160公里，主要交通线路有大广（京承）高速、京沈路、顺密路、密关路、密兴路等公路及京通、京承两条铁路。规划中的轻轨S6线在密云设站，将进一步提高密云的交通便捷度。北京密云县房价虽然看起来很高,但是相比北京其他的地方算是非常的低的了。选房子一定要选择阳光照射充足的,居住起来会更舒适。手机应用市场搜索下载“宜居密云APP”,可随时随地了解更多密云咨询。

密云的房子怎么样

3，现在适合在北京密云买房吗房价未来会怎么变化

我的建议是现在别出手从3月份开始北京的房价开始涨密云就跟风了。。现在房价虚的太多没有必要赶在这个时候买现在入手不合适虽然房价很坚挺我觉得现在已经是价格最高点了已经没有必要着急出手了以后肯定得降

现在适合在北京密云买房吗房价未来会怎么变化

4，密云房还有升值空间吗

新房-------新房不算别墅，约万套（财智国际中心:共177套，绿地国际花：一期共计 476 套共 1458 户，恋日水岸：总共 559 户当期 180 户，学府花园：总共 800 户，行宫御东园：总共 903 户，懿品府：总共 434 户，涧桥山：总共 1334 户，海怡庄园：总共 1100 户，溪水雅地：总共 1800 户），二手房，约万套。新房和二手房也两万多套，期待密云房也降价。。。。。。

房子的升值空间还是有的，话说回来了，密云属于北京的远郊，环境不错，但是综合于北京的各个情况，那边的房子升值会比较慢，没有城区的那么明显！现在每年涌进北京的外地人都在70万左右，在加上央行两次降息，刚需的人群都在出手，所以房价还是会稳中有升的

5，密云房价现在涨还是跌

我觉得目前行情不会跌，因为我也是密云人，知道房价大概8000左右，中央调控主要解决一线城市房价过快上涨问题，不会涉及到偏远郊区，城里的房子降了40%跟咱们有关系吗？3万跌去40%还有1.8万，跟穷人还是没有关系。只要大产权，放心购买....

我上个月刚买的房，密云的一手房估计跌的机会不大，毕竟在所以郊区县里密云的房价是最低了，但是二手房应该会有一些机会，毕竟很多房主着急出手的话会有很大的商量余地了，可以多看看的

北京密云（社区网论坛商铺）房价13200元/平米，但是好的小区价格会更高些，今年很明显是市场在调整，房价和前几个月跌了些，不过以后就算跌也不会跌很多了。密云房价走势 http://pinggu.soufun.com/chart/bj/%e5%8c%97%e4%ba%ac_%c3%dc%d4%c6_.htm

应该会降，但是降不多，密云房价本来就是北京辖区的洼地。所以建议再观望一段时间。另外，要自住的话，其实就不用考虑这么多了，只要各方面满意，微涨微跌的就没必要太在意。

我家也有房，你放心，不会降，千万别出手，租出去可以，2012年时密云会涨价到顶峰，然后就不会涨了，政策是对于城八区的作用大，远郊区县就一个中心，多少万人都在这，所以你千万要听我的，别听别人忽悠。

6，为什么北京的房价那么高

首先，目前国内的高房价是政府政策的误导结果。因为在政府看来，房地产的宏观调控就等于稳定房价，就是让房价不往下跌。这就是向房地产市场发出了一个明确的信号：既有的房地产市场形势、市场秩序与规则，既有的房地产市场利益关系、运作方式等等，都得维持。但是，在任何一个市场经济中，政府能够做的只是通过调控市场供求关系，让市场价格达到其均衡水平。也正是在这种观念或政策下，国内的房地产市场尽管经历了两年来的宏观调控却没有效果。不仅房地产的投资在飞速增长、房价快速上涨，民众与房地产商的对立情绪越来越严重。当然，房地产开发商可以莺歌燕舞，地方政府可以业绩高照，银行利润可以在短期内上升到历史最好的水平，但是国内绝大多数民众离房地产市场则越来越远。这个市场不仅社会公平性荡然无存，而且也是一个低效率的市场，其经济风险也就无所不在、无时不有。其次，房价的高位运行必然会导致整个国内经济产业结构逆选择，各城市竞争力严重削弱。目前，一些高科技企业、制造业企业甚至出口企业也纷纷进入房地产业。这势必影响到中国产业结构的调整和经济增长方式的转变。而且，房价的高企必然影响所在城市的竞争力。因为，房价高企不仅增加的企业的营运成本，也增加了城市居民的生活成本。新的企业不敢进入，原有的企业也纷纷退出。新的劳动力人口无法源源不断流入城市。那些潜力较高、竞争力较强的劳动力人口也会流出该城市。再次，房价高企也必然强化地方政府进一步所谓的经营城市。近几年来，中国打造城市竞争力一直陷入在一个误区中，即中国的不少官员一谈到城市竞争力就是如何来经营城市。其实，对一个城市来说，政府职责是什么？无非是通过政府权力来保护企业与民众的产权，来保护合约的有效履行，来保证民众的财富不受到侵犯与掠夺，并以此来为企业创造好的经营环境，为城市居民提供生活便利的条件。而政府要经营城市，就得通过权力的方式来与企业、民众争夺资源。如果这种权力监管不严，就会演变成对企业、民众财富的掠夺。这不仅恶化了整个企业经营的环境，也恶化城市居民的生存条件。