二手房价格为什么很难卖，我的房子七楼比三四楼便宜十几万还那么难卖装修什么都是好的

来源：整理时间：2022-08-28 16:10:35 编辑：房价信息手机版

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1，我的房子七楼比三四楼便宜十几万还那么难卖装修什么都是好的
2，为什么三四线城市买房容易卖房难
3，为什么二手房买卖那么麻烦呢还要交纳费用
4，12楼的房子为什么不好卖
5，4楼的二手房好卖吗
6，现在的二手房子好卖吗
7，过很多年以后二手房会不会卖不出去

1，我的房子七楼比三四楼便宜十几万还那么难卖装修什么都是好的

卖房子不是便宜点就可马上就成交的，这个也要靠运气的，有些人急着购房，价格高点也没关系，有些购房人年纪大了，高一层楼也不愿意买，所以你卖房不要着急，也不要挂低价，宁可有人来谈价时你再让他还价才容易成交，请采纳。

不好

我的房子七楼比三四楼便宜十几万还那么难卖装修什么都是好的

2，为什么三四线城市买房容易卖房难

三四线城市房价涨难涨，跌也难跌。有关以上结论的，原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为，供应过剩，前两年房产过热，库存很大，而相对应的，人口增速放缓，加之国家宏观调控的管控，大涨不可能已成定局。2、有关三四线城市的房跌难跌是因为，三四线城市买房的主体是刚需，投资比例极小，5000单价的房子，就算给6000也不会对外出售，更别说降到5000以下。近些年国家，已经开始土地市场的管控，供应减少，库存压力将进一步减少。

为什么三四线城市买房容易卖房难

3，为什么二手房买卖那么麻烦呢还要交纳费用

一，普通住宅不满五年（指140平米以下的住房不含140平米）印花税0.1% 契水税1.5% 个人所得税1% 营业税5.5% 二普通住宅满五年（指140平米以下的住房不含140平米）印花税0.1% 契水税1.5% 三非普通住宅不满五年（指140平米以上的住房含140平米）印花税0.1% 契水税3% 个人所得税1% 营业税5.5% 土地增值税：1% 四非普通住宅满五年（指140平米以上的住房含140平米）印花税0.1% 契水税3% 差额营业税5.5% 个人所得税你也看到了，1%个点不多，具体要谁出就看你们怎么商量了

为什么二手房买卖那么麻烦呢还要交纳费用

4，12楼的房子为什么不好卖

因为12楼在高楼层中属于中下层、对孩子和老人来说有点高、空气中的灰尘比较多，而且在数理吉凶中属于凶数，所以都不喜欢买12楼的房子。其实12楼的房子没有什么禁忌，没有不好卖的说法，在楼层忌讳中，人们比较忌讳的是4、13、14、18这几个数字楼层，没有12楼不吉利说法。12楼在高楼层中算中下楼层，不算太好的，但是不吉利说法是不存在的。一般高层电梯房楼层选择中，最佳楼层在20层左右。20层售价最贵，20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点。20层以下的房子，从上到下依次递减。有种说法12层在杨灰层，即12楼空气中浮沉的堆积物最多，也最集中，所以很多人不买12楼。其实买房选楼层其实说简单也简单，你要是把它搞得很复杂那也就很复杂，12层其实不管是高度还是寓意上，都还不错，国人也没有很忌讳，所以，不要管他人怎么想，自己觉得好那就好。

5，4楼的二手房好卖吗

高层，四楼有点底，4 死不吉祥，所以间隔比7、8、9 便宜5%—15%，也不好出手，建议不买多层，有金三银四的说法，就是4层仅此与三层，能卖一个好价钱，建议买入

4楼的二手房好卖。4楼较高会给人一种视野开阔、空气质量较好，噪音小;自然风大，采光较好的。楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!

二手房到了2006年底房产进入持币观望至2009年经过3年的买房人与卖房人的僵持，现在持币观望的客户已经有不少开始购房，虽然市场有些回暖，但是价格还是很低，建议明年在卖个好价格，总的来说市场需求还是很大的。更多信息访问 www.fang33.com

6，现在的二手房子好卖吗

现在房价这么个飙升法,怎么也不会亏的,要是有钱可以买的,很鼓励你,并且没有比一年的房子再好卖的了,因为一年的房子跟新房在使用方面是没有什么两样的,但一年的房子毕竟是二手房,当然会比新的便宜些,这会吸引很多二手购房者的目光,但绝不会比你买的时候便宜,所以会很抢手.只是不要当急转房处理就好,最好是快到你走的前几个月开始发布信息,然后双方可以提前签订合同,订好日期交房便是,这样即让你可以卖出去,又可以安心的住到你走为止,还是不错的

不好卖。

Yesterday is history, tomorrow is mystery, today is the gift!租，肯定赔。买，不一定赔；现在中国楼市不稳啊，赔的可能性大点。租，要赔就1万多吧；买后要是赔了，就是几万多啊！卖房子是要时间的，不是说今天想卖就能卖的，办手续也得几周吧；要是一年后肯定出国，建议租吧，想什么时候走都没事！

会,而且不好卖

现在二手房想高价卖肯定卖不了，但价格稍微低一万，肯定好卖的。

好卖的，你只要丢给中介就可以了，他们会帮你花时间找的，而且你不需要给中介任何费用的

7，过很多年以后二手房会不会卖不出去

这个主要看你在的地区，或者你在的城市，如果说你当地的话，你在等那里的话，还是可以，然后的话，房价也还是ok你可以卖啊，但是华如果说你在的房子的话变成那种温柔什么的，华就卖不成了，只有说是，可是可以卖出去的，而且也会卖出去的，因为你要找更好的房子住

不会的，房子会跟商品一样，永远会有卖和买！

一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。

超发的货币都在房地产里面，应该不会吧。

1、首先，我们这里说未来房价很难再次回升。最重要的原因就是政策的变化。在今年的中央经济会议上，我国对于楼市调控的要求已经改变了。从曾经的遏制房价过快上涨，转变为了坚决遏制房价上涨。去掉了过快加上了坚决。这一点很明确地表示目前国家对于未来房价的决心。2、其次，市场环境的变化，对于当前的楼市调控，除了政策层面的加码之外。不论是房企巨头还是房企大佬都是开始了逃离房地产行业，其次住房租赁市场的快速发展，已经将原本的住房需求开始进行了一些转变。所以，从长期来看，或者在目前的短期来看，我国房价都失去了快速回升的动力。3、在短期来看，房价的走势主要还是受预期的影响。那么在现在这个全民不再看涨的预期之下，除了那些一线城市的房价将会保持继续的平稳或者小幅的上浮之外。其他的城市房价都会出现下跌，当然这个下跌幅度不定4综合来说，房子肯定会卖出去的，只是看买家的能不能相中房屋，另外卖的多少了