大厂房价为什么会降，南京大厂未来35年房价大概走势会因为地铁开通暴涨吗还是有下

来源：整理时间：2022-08-29 00:57:32 编辑：房价信息手机版

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1，南京大厂未来35年房价大概走势会因为地铁开通暴涨吗还是有下
2，京津翼一体化后燕郊大厂房价为什么会下降
3，想在北三县大厂买房以后房价会降吗未来有什么新楼盘规划
4，齐齐哈尔房价还能降降不
5，现在房子价格还会降吗
6，环京限购政策什么时候能放开
7，楼顶防水多钱一平方
8，谁能说说十字未来的发展前景想在那买套房子会不会升值
9，主板对电脑整体性能影响有多大

1，南京大厂未来35年房价大概走势会因为地铁开通暴涨吗还是有下

不会，受困于化工园区污染。

南京大厂未来35年房价大概走势会因为地铁开通暴涨吗还是有下

2，京津翼一体化后燕郊大厂房价为什么会下降

不错之前京津冀一体化炒的太热，炒高了房价，但京津冀一体化到目前为止屁都不是，只是一种说法，没有任何实质性进展，还有人们的从众心理涨的时候怕涨的更快，降价的时候觉得会降的更低，目前买房的人很多，但都是在等着降价，开发商有不舍得降价，所以现在就处于僵持阶段，最终钱是掌握在消费者手中，目前开发商不降价很难把钱赚到手了

京津翼一体化后燕郊大厂房价为什么会下降

3，想在北三县大厂买房以后房价会降吗未来有什么新楼盘规划

未来大厂房价肯定是涨的。大厂地不多了。首先，沿潮白河带房地产开发的控制，极大地压缩了大厂潮白的新房开发空间。其次，伴随中国人民大学在大厂潮白五环公园以东区域的入驻，该区域大量原本的住宅用地转化成了产业和教育配套用地，极大地压缩了大厂潮白五环公园以东区域的房地产开发空间。总价预算有限的话可以买潮白新城的早安北京，了解一下不会失望的。

想在北三县大厂买房以后房价会降吗未来有什么新楼盘规划

4，齐齐哈尔房价还能降降不

在我看来这个房子的价格！肯定有所回落！不能像去年了！一直长！因为金融危机！影响力很大！对咱们的齐齐哈尔的影响也不小！很多大厂都开始减员了！这都是金融危机影响的！外国都不进咱们的东西！货品挤压！大家都没有钱了！房子能好卖吗？不好卖就的降！降价是必然的！

不能了，齐齐哈尔的房价算是很便宜的了

能降

能

5，现在房子价格还会降吗

还会的，应为现在虽然房价还在涨，但是国家已经在实行一些新制度来控制房价上涨。。。

降？应该问会涨多少！马上就要修建京唐高铁，十一前后动工，3年建成，4年左右通车，时速350的那种，起点北京东站（大望路八王坟）第一站通州漷县，第二站香河，届时香河到大望路12分钟。现在香河的房子才3000左右（各方面状况就和5、6年前的通州一样），4、5年后（危机已过，又一轮经济高潮到来）不翻番才怪呢！还有一点，从长远规划看，将来国家很有可能会把中央机关、部委等迁到香河京沈高速北侧大厂南边，把香河、大厂、三河这部分被京津包围的河北飞地从河北分出来，作为中央行政特区，既解决了这一地区长期以来行政区划的尴尬，又缓解北京中心城区压力，更可以促进京津塘环渤海城市群经济一体化的发展，至少能使这一进程提速20年，提高gdp1个百分点。

6，环京限购政策什么时候能放开

环京限购一直以来都是，买房者关心的问题，我现在个人感觉限购马上就要无效了，为什么？从2017年6月三河市官网正式发布限购信息以来，当地房价确实受到了明显的控制，大厂均价28000到目前的15000，香河21000到目前的11000，燕郊32000到目前20000。房价是降了，但问题却在于刚需的人买不了房子，那限购还有什么意义呢？其实回过头看看，限购的政策是这样的，当地三年的资质，而这样的政策就是想把短期投资挡在门外，让真正刚需买到房子，但是三年之后才能在环京地区拥有买房的资格，这明显是不符合实际情况的，而目前三年时间已经过去一半，据我了解好多人已经在限购政策实施的时候已经开始办理当地社保资质，如此看来在等待房价继续下调肯定不现实，等三年时间一到购房量应该会明显增加，相对价格应该会稳定增长，毕竟决定价格的是市场，所以我觉得目前的限购政策肯定会放开，至于多久不敢说，肯定长不了，因为没有真正解决问题，至于通过其他什么合理的办法来抑制房价，我们老百姓还是拭目以待吧。

7，楼顶防水多钱一平方

论卷，一卷一般是10平米。3个厚的就行。价格在200元左右。大厂子出质量有保证，不过假的也多。4个厚的就300多了。也可以平米算。3个厚的20多。4个厚的35元左右。主要看材料和活的细致程度。活不好的就给你烫边中间不怎么烫的。你要监督才行。易漏的地方可以烫两层保险。比如边或下水的地方。材料可以自己买找人给你做最好。他们带的厚度都不够。两个半的当三个的给你烫。

那要看你用什么材料了，也要看你的屋面现状；常用的有卷材、聚胺脂、丙纶、水泥基......价格不等40~160元/平方米不等，主要是要看材料

屋面防水价格有很多因素决定的，要看材质和做工工艺最终确定价格，单就防水涂层来说，价格通常在25---60元之间每平米，工程难度不同单价也会有较大差异，大面积施工成本会降低很多，价格也会略减。地区不一样价格也会不同。希望我的回答能够帮助到你。

30价位你能接受吗？登录巧博士第021林州店，了解施工。

8，谁能说说十字未来的发展前景想在那买套房子会不会升值

兄弟我也在东方红郡买的房子。个人感觉性价比还可以，均价在2600左右，总价不高。比你在城南要省不少，压力小离滁州近离全椒也近，自己住没问题想炒房还是免了。在全椒不管是十字还是江海二手房房想套现都比较难，因为全椒不缺的就是新房。长期看十字那边升值空间比较大，全椒规划的城北新城和滁州无缝的对接，离腰铺高铁一步之遥，滁全二路等。。

实际居住人口少，拆迁户也太多，现在十字的回迁安置房都是以目测为算，不看你多少平方，就论堆了，是买方市场。但估计若干年后的升值空间还是有的。

原来如此，等我回家也到那块开块菜地。。咱档次高别墅不住人种菜。

我到是认为是开发区没有形成规模，如果有上规模的大厂子就会有外来人进入。。看着开发区一栋栋漂亮的厂房，其实里面就十几个工人。

呵呵不是动工的迹象，是附近的居民在开荒种菜呢！

如果是长期居住那就算了因为周围都是工业园空气难保障如果是短期投资可以有一定的升值空间！！

9，主板对电脑整体性能影响有多大

南北桥芯片组相同情况下，性能差别可以忽略，价格高低基本和使用寿命成正比 [s:248]

我还是比较赞同tanlwowo的看法啊稳定性：先说稳定性，当机概率千分之一和当机万分之一对我们用户来说是没什么区别的即使是10 倍的差距。兼容需：和上面说的差不多，对于主流的硬件支援应该不会差到哪里去（即使是3线产品）。超频：在这个年代，4年左右电脑就该换代了，想通过超频和更换硬件来提高性能感觉不划算，过时了直接换电脑比升级要划算，超频虽然能提升一定的性能，但由于硬件品质的问题，随机性太大，不是谁都能RP爆发，买到个极品U。如果非要超频，还是天价发烧友级的主板比较合适，这类主板的布局与BIOS设置还是有它的独到之处的。总的来说，主板对电脑整体性能的提升意义不大。当然，如果你非得拿那些兼容性极差，会是其他硬件降频工作的超级垃圾的主板与一个正常（支援主流硬件，不使其他硬件降频工作）的主板来做比较，那谁也没办法，相信大家还不会傻到去买个些兼容性极差，会是其他硬件降频工作且频繁当机的超级垃圾的主板。我开这个主题讨论的主要是正常（支援主流硬件，不使其他硬件降频工作）主板在不超频的情况对电脑整体性能的影响。一个兼容性极差，会是其他硬件降频工作的主板不在我的“正常”之列。PS：貌似说主板与电脑整体性能关系不大的都没有+分，版主不厚道啊，重在讨论哦！！！

主板影响系统性能的最主要是芯片组功能。例如，以前的965芯片组只能支持1066的前端总线。这跟本不能完全发挥现在主流CPU的性能。965只支持PCIE1.0，现在主流的主板基本支持PCIE2.0，某情度来说影响显卡的表现，不过不明显。内存的支持也不一样。现在高端的主板支持DDR3，中低端依然是DDR2，内存性能上DDR3比DDR2还是要强点。其实，主板决定的是系统性能的瓶颈高度，关键还是要看其它硬件的性能。其它硬件再高，主板低级的话就不能发挥其它硬件的性能，主板要得高，其它硬件低级的话，主板又显得浪费。

其实不是很重要，这个就和名牌产品就是贵的因素有关，只要够用就是好的，没必要多花冤枉钱的！

不赞成这种说法！说得简单点：显卡，声卡，网卡，XX卡，CPU，硬盘，光驱，软驱，内存等都安置在主板上使用，主板为它们之间的交流和控制提供了主要的通道。假设主板是Y货，自己工作都不稳定...你还能指望机器能正常，稳定的工作吗？！

你说的很对，主板只是支持，关键的还是CPU，GPU，内存（主要是容量，速度主流就行），硬盘速度。这些才是真真正正的体现性能。G31可支持Q9，就说明Q9用G31性能发挥和P45是差不多的。不然，INTEL也不会费尽心思在低端制造那么多限制了。就是老AM2，用新AM2+，AM3 CPU，性能影响也很小。这些都是可查的。稳定和价格没有必然关系。这是讨论性能，没说要买山寨。难道499的微星G41就比1499的P45稳定性差66%，6%？显然是可笑的。主板绝对不能比喻成身体，CPU是心脏一类的，那绝对是个错误。主板只能比喻成骨骼，能装什么就装什么而已。965已经是非常老的产品了，333的货色都是比较高级的，估计也没几个人会那样搭配。外加965不代表不支持333，还可超嘛。PCI-E 1.0和2.0到底影响多少，请查评测。单卡影响都很小。主板和超频也没啥必然关系，不然某些二线，甚至做工不咋地的公版650I那种便宜货，超频那么厉害，就没法解释了。别听那些误导，一个稳定的主板，良好的服务是需要的，但是，一个高级主板并不能带来高级性能。主板的作用：提供支持，提供接口，提供功能。按需选就行了。