烟台房价上涨为什么，烟台的房价真的会降吗

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1，烟台的房价真的会降吗
2，请各位烟台的朋友总体评价一下这个城市治安交通消费水平气候
3，烟台近来的房价如何
4，山东烟台的房价还会涨吗
5，烟台现在的房价
6，烟台开发区买房现在买合适吗还是再等等
7，烟台二手房市场发展前景
8，我想在烟台买房但是我对烟台不熟悉请大伙帮分析下那里的楼盘价

1，烟台的房价真的会降吗

这个真的不好说，因为马上就到08年，08年奥运，全国物价都是不断上涨的，房价也不甘落后，但是最近各大省事确实不断下降1-2成，所以还是静观其变吧呵呵

烟台的房价真的会降吗

2，请各位烟台的朋友总体评价一下这个城市治安交通消费水平气候

从全国来说，烟台只能算是三线城市。但是，随着这些年的发展，烟台的知名度越来越高。烟台开发区、高新技术开发区以及现在正建设中的保税港区正成为国际知名企业甚至五百强企业落户的选择之地。烟台的环境还是不错的，气候是典型的北方气候，四季分明，冬天多雪。治安很好，交通发达，特别是连接大连、威海、青岛等的交通十分方便、快捷。市内除了中心区芝罘区稍微有点拥堵外其他区可谓畅通无阻。消费水平从山东来看还是比较高的。因为气候和环境的原因，烟台的房价近几年可谓是不断攀升，而且不见停滞，有持续升高的势头。芝罘区和莱山区房价偏高，大都在7000以上，两地海景房则已逾万元。开发区环境也不错，房价在6000左右，福山区和牟平区偏低一些。

请各位烟台的朋友总体评价一下这个城市治安交通消费水平气候

3，烟台近来的房价如何

持续上涨，海景线接近2万，普通住宅芝罘区莱山区高新区都在八千以上

知不觉，烟台8000元每平方米的楼盘越来越多，均价11000的楼盘已经面市。

烟台近来的房价如何

4，山东烟台的房价还会涨吗

你好会长的房价跌不了中国经济增长依靠房地产谢谢采纳

肯定会涨莱山区是规划的新区现在定价都贵的离谱以后能降么在说经济适用房都2000左右你觉得莱山区的商品房能买低了么再说烟台的官僚大多住在那他门也不希望自己的房子买的低了或者是住的环境查了所以他们会想办法让自己住的更舒服~

5，烟台现在的房价

新房芝罘区4000++普通地段，市中心8000++ 莱山大学附近5000+++ 莱山镇1650 开发区4000++ 福山最便宜

现在77%的购房者都在持币观望，目前房产市场比较流行的有“拐点论”，也就是说大家普遍认为今年通过国家的宏观调控及相关政策会抑制房价的上涨趋势，会有所下降，前几天看到一篇报道：广州部分楼盘价位跌幅达50%，对于烟台房价，我个人认为会稳中有涨，但涨幅不会特别惊人，烟台房产市场是有很大潜力的，因为烟台在高速发展中……（结合今年青岛办奥运的因素），只是个人观点，谢谢！

这些是市中心及区中心的新房价格!,福山大约在3500左右,要根据人家家里的装潢程度,这些地方的郊区就能便宜些,也得20万吧,开发区也要4000!,不过一般80平左右,莱山便宜些大约3000,还有交通便利不便利来说,及房子是哪一年,根据房子的质量还有李中心的远近程度便宜在1000-1500不等!旧房子就没有办法说了烟台市中心的房价现在至少也要4500

6，烟台开发区买房现在买合适吗还是再等等

赶紧买吧,烟台房价正处于上涨期,去年买的海信现在涨1000了,还不到一年.

烟台属房价低洼的三线城市水平随着城市的开发占有稀缺资源的区域房产项目已越来越少如果是海景房是必涨无疑的；限购虽制约了部分人的购房需求但从烟台整体特点看国家的政策调整对烟台的影响十分有限反而将周边限购城市的购房需求挤压到烟台更加加大了烟台房产的催长压力。如果你看好的是140一下的两房或三房建议尽快下手！

你这个问题很难回答,如果我给你推荐了,无非是想要你的赏分,但我想还是告诉你一些负责任的话,你要买房是件大事,不能只听别人说,一定要到开发区去看看,多看几天楼盘.然后再综合这些楼盘进行比较,比如,交通,绿化,位置,周边学样,银行,生活设置进行比较,(建筑的质量是要仔细看的),还有一点,可能每家开发商都与银行有合作,这样贷款和利率等方面也不同,也要进行比较,最最主要的是你买房是自己住,而不是为了炒房.当然炒无可原非,但是想让钱升值又不止炒房一条路.希望我说的这些能对你有些提示!

看看物价吧房价呵呵

7，烟台二手房市场发展前景

这么说吧，你在全国哪个地方做不动产生意都是不错的，钱特别多的话就去大城市做，房价基数高，但是收益也高，举例吧，我在北京的房子，买的时候2万3，但是现在长到快4万了，但是烟台的6000一平米，就算翻翻了，涨完了也才1万2.北京限制了做不了可以去南方城市。还有我朋友在荣成新开发的项目非常好，你可以去看看，博隆城市广场，银座商城和很多知名品牌都在那里买了他的地，荣成市第一个酒店式公寓，定位高端升值潜力大，地理位置绝对的好，离海边距离正合适。夏天家里也不会潮，全部的精装修，而且荣成要跟韩国开设海底隧道，现在附近很多新开的5星级饭店正在荣成施工中（例如倪氏海泰酒店）。我在他的项目里买了1万平。如果有意思，我可以约我朋友跟你面谈，他是老板，绝非中介，所有的东西都是他本人的。总之烟台总体房价涨幅不会特别大

烟台二手房房价还好吧，不是特别贵，一般套2的就20多万就可以买到了。具体的还是要看地段环境等因素了。不过你要是真的要买烟台二手房最好还是在烟台相关的二手房网上看看了解一下具体情况。现在比较好的烟台二手房网，你可以上抓破网，有大量的烟台房屋出租信息，而且查看起来都比较方便。http://yt.zhuapo.com/esf

8，我想在烟台买房但是我对烟台不熟悉请大伙帮分析下那里的楼盘价

不知道你是哪里人，我在烟台待过，要买的话就是烟台市的那几个区买，千万别到龙口蓬莱去买，那边也属于烟台，但是住起来很不方便，当地的人都称龙口的房子时养老房，老的时候去住可以，其他的跟市区没法比，但是便宜。要是你是年轻一族，就在市区买，开发区现在很好，房价三四千一平，龙口那些房子2千左右。但是不太方便。

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我也想知道，我发现福山和芝罘的发展程度很不一样，也不知道莱山怎么样

烟台房价近几年涨的比较多，均价6000左右，其中福山区价格稍低，可能在5000左右，芝罘区、莱山区、开发区的海景房和商业繁华区域的价格最高在10000以上，牟平区较偏远，价格在3000-4000，如果你要求不是太高的话可以考虑福山区、开发区和芝罘区的较差地脚，如果条件较好，可以考虑芝罘区、莱山区、开发区的海景房或繁华区域，烟台房价较周边的青岛、大连低很多，虽然近3年价格上涨较多，但仍存较大上涨空间。

到福山来吧，虽然这的发展速度很慢，但毕竟也发展了呀，而且房价与开发区·芝罘区莱山区相比也算便宜的，交通也越来越方便，关键是我们这人好。