为什么全国房价不一样呢，房间还有将的可能吗

本文目录一览

1，房间还有将的可能吗
2，大城市房子差不多为什么每个城市房价不同呢
3，请问全国所有的七天连锁酒店房价都一样吗
4，菜市场的蔬菜价格为何大不相同差别很大
5，一套房子两种价格预定房价和房产证上的价格不统一这种情况合法
6，为什么楼层不同价格不一样
7，同一楼盘会不会同一售楼小姐说出不同的房价

1，房间还有将的可能吗

太贵了，挺挺别急着买，各种各样的问题再加上金融危机，它要还能长了就奇怪了，而且全国的房价不都在跌嘛。一个字，等，王石小老头早说过，房价08年是个拐点，确实08跌开了！09个人感觉现在不适合买。如果你有条件的话，想买也可以！

房间还有将的可能吗

2，大城市房子差不多为什么每个城市房价不同呢

因为内部环境，设施不同，外面也不一样，环境好的贵，环境不好的为了挣更多的钱，以最不好的房子换来更好，更高的价格，可是说为了赚小便宜而卖价高得比好的还高。这里给大家提个建议:最好是买环境又好，价格也相对来说低的房子。这样不会做亏本卖买。经济发展，贫富，人口等等，有的地方发展的好，有的地方不行，西边和东边就不一样，各省份之间的经济发展有着很大的差别，生活水平相差也很大:比方说房价，一级城市跟三四级城市要相差几倍的价格，食品也是这样的，所以各省之间的价格差异存在的非常大的距离是正常的。房价构成：土地费用、建安费用、管理费用、营销费用、税费、利润。影响房价的主要因素：地理位置、市场状况、项目规模、项目定位、产品特色、配套水平、营销能力………………因素很多，只是影响能力有差别。同一城市里的不同区域，其土地费用相差很大，建安费用也略有差异，所以房价会不同。即使同一区域，受项目规模、定位、产品、配套、交通环境等诸多因素影响，销售价格也是不同的。至于说房地产定价方法，主要有三个：1、成本定价，按照成本总额预算和企业期望利润率定价。2、市场比较定价，按照市场可类比的项目价格，通过层次分析，推算本项目价格。3、没方法。老总说了算，爱多少是多少。

大城市房子差不多为什么每个城市房价不同呢

3，请问全国所有的七天连锁酒店房价都一样吗

您好，每个城市的7天连锁酒店房价不一样。

不同地方的价格是不一样的再看看别人怎么说的。

不一样！在北京的七天洗漱用品都得自己花10块钱买···你上网查查，如果价格相差不多，推介如家舒服些~祝您假期愉快~

肯定不一样呀，一般都是会根据当地的经济水平调整价格的；另外同一酒店内，不同位置，不同采光条件、不同布局等，房间的价格也会不同。

请问全国所有的七天连锁酒店房价都一样吗

4，菜市场的蔬菜价格为何大不相同差别很大

蔬菜价格波动比较大的，影响价格的因素也很多主要是种植成本，市场供求而种植成本包括多种因素，蔬菜品种的产量，产量高的单价自然相应降低，因为农民种菜考虑的是一亩地的产值是多少。管理成本，农药，该品种生长期长短，是否需要设施栽培等市场供求也是比较重要的因素，如果你种的蔬菜是当季蔬菜的，而又没有自然条件影响该蔬菜品种，市场供应量充足，势必形成买方市场，价格自然会降低。如果种植的是反季节蔬菜（如大棚蔬菜），一般市场供应量不足，价格自然会升高，当然大棚蔬菜的种植成本也比较高。

物以稀为贵

因为成本不一样

物以希为贵

根据经济学的角度来说就是市场经济有自发性，还有就是价格随价值的升降而变化

现在慢慢紧俏了第一供不应求自然就贵。成本不一样价格也就不一样，另外品质好的自然也贵了。平时人们很少吃的。加上运输和在种植上遇到问题，那价格也就贵了，也会影响蔬菜价格的

5，一套房子两种价格预定房价和房产证上的价格不统一这种情况合法

这个只是开发商销售的一种手段而已是不是和你说这套房子100万然后3年包租每年5% 先帮你抵扣房价然后 3年=15万所以你100万的铺位帮你减掉3年包租的15万 =85万告诉你吧我就是做地产的这个只是一种销售手段而已其实你这个房子从开发商的角度出发就是85万只是说他们换了个说法然后你花了85万买了个铺位给他们免费使用3年 3年后你才收租至于你说什么白搞不白搞的话我觉得一个愿打一个愿挨因为从你买家的角度出发的话你的确这个铺位你要花100去买的现在只花了85万但是你没有拿到实际的租金所以这个你自己考虑商铺么不要看眼前的任何一个商铺都是有一个培育期的就算你现在拿来自己用你也组不掉因为还没有成熟起来你给开发商3年时间等周边成熟了再自己借掉其实也不错的看你自己怎么想的从法律的角度上来说你这个商铺其实就是85万而已

其实你算一下，你就给了85万，你没多给，这也不算多么合理。合同85万才是对的啊，人家预售100万，安全合同可以按照100万来。。

期房是统一的，二手房不是统一的

6，为什么楼层不同价格不一样

第一，景观不同，价格不同。如果是望江景、湖景、山景、城市景观等，则基本上是楼层越高越贵。顶楼除外。如果外面没啥景观可望，主要看小区园林，则基本上3-8层左右价格是最贵的。向上向下价格都会低一些。第二，朝向不同，价格不同。南向和东南向的价格是最贵的，东向和北向其次，西向最便宜。当然，朝向和景观要结合起来看。如果南向看城中村，西向看海。那么西向的房子贵过南向的房子，也是有可能的。第三，普遍而言，天地楼价格偏低。天地楼也就是指顶楼和一楼。顶楼主要是担心漏水，另外就是夏天隔热效果差一些。一楼主要是潮、蚊虫多，担心高空扔物等。当然，如果一楼有花园，顶楼做成复式，那价格又不一样了。

楼层价格的制定是开发商根据项目的具体情况结合当地市场以及土地价格等多种方面来决定的。一般遵循两个原则：中间楼层最贵和楼层越高越贵。1、中间楼层最贵从中间楼层开始向上和向下价格同时依次递减，对于开发商而言，这种定价法则有助于楼盘高层的去化速度，也就是高层会卖的很快。中间楼层相对来说各方面比较均衡，心理上不会压抑也不会恐高。2、楼层越高越贵在不送阁楼、地下室、露台、和花园的情况下，次顶层的价格最贵。比如一栋32层的高层，它的次顶层也就是31层最贵。

所有的楼盘楼层不同，价格都是不一样的。金科中心的房源底层是最便宜的，往上每层加50，越高越贵，具体每层的价格请咨询售楼处吧~

7，同一楼盘会不会同一售楼小姐说出不同的房价

同一楼盘会出现同一售楼小姐说出不同的房价因为有折扣嘛置业顾问也会根据客户的诚意度把控价格

到底是房子的单价弄错了还是面积不对？如果是房子的价格弄错了，你不要管他，都写进合同的东西就算错了也只能将错就错。如果是面积有差异，按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；　　解读或提示：本条规定，合同没有约定或者约定不明确的，在一定的误差幅度（3%）内，据实结算。　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。　　所以你还是要看你们合同是怎么签的，有约定按约定办，没有约定按上面我给出的法律依据办。另外你说你的房产证还是原来那个我有点不明白，如果你房产证都已经到手了，而且面积和你合同上的是一致的，那你随他们说什么都不用管他了，但按你的描述来看，你现在应该还拿不到房产证才对啊。如果你现在还没有拿到房产证，那他们需要提供一个经过房管部门测量的房屋实际面积的数据给你，确实有差异的你可以按合同或相关法律条款办理，今后房产证上的面积会以房产局的测量结果为准的。如果确实多了面积你又不补钱，很可能会拿不到房产证的。

会，她们会尽量少砍价，尽可能高的价格出手