同一地方房价为什么不一样，同一楼盘的同一时间购买的商品房价差很大法律上行吗

来源：整理时间：2022-09-09 00:49:18 编辑：房价信息手机版

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1，同一楼盘的同一时间购买的商品房价差很大法律上行吗
2，同一个楼盘都是17层的两梯两户比两梯三户同一层贵200多块钱正常
3，那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城
4，房子买了发现同样面积同样楼层差不多时间买房价却差得比
5，为什么在一个区里拆迁价格会不一样啊南方每平米补偿800元而我
6，为什么携程酒店同一房型价格不一样有什么区别吗
7，为什么楼层不同价格不一样

1，同一楼盘的同一时间购买的商品房价差很大法律上行吗

您好，可以。楼盘售价是市场行为。只要开发商标明价格就是合法的。

同一楼盘的同一时间购买的商品房价差很大法律上行吗

2，同一个楼盘都是17层的两梯两户比两梯三户同一层贵200多块钱正常

同一个楼盘都是17层，两梯两户比两梯，三户同一层贵200多块，正常吗？正常不同环境，不同价格

1%+4元/笔

同一个楼盘都是17层的两梯两户比两梯三户同一层贵200多块钱正常

3，那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城

你什么意思什么叫小县城啊我告诉你蒙城发展很快的好那我就告诉你因为农村的女孩都要求在城里买房子，所以房价自然上涨。

偏远县级市，城市基建跟不上，环境太差住人不好，房子没人要，所以房价偏低点。

那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城

4，房子买了发现同样面积同样楼层差不多时间买房价却差得比

不可以

什么时候涨到你想到就要疯了的时候，自然就掉了。。。。。。呵呵看你说话还是很正常的嘿嘿什么时候国家的保障性住房大量推出后应该是能有回落，不过这要经过2年左右的时间，不过那个时候的成本估计很高了，房价也不是现在这个样子了。。。。。。。。

5，为什么在一个区里拆迁价格会不一样啊南方每平米补偿800元而我

这个是属于法定标准补偿的，包括补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费，但同时也根据拆迁区所在位置、用途等！

国家说合理就合理，我们这均价2万多一平，拆迁只给八千一平米，买不起房，越拆越穷。

每个位置的地段街道类别建筑物年限结构不同都有相应的评估价格所以不同

6，为什么携程酒店同一房型价格不一样有什么区别吗

看下描述，房型一样的当然选便宜的就行。

1）首先打开携程旅行，在首页点击【酒店】，在界面填写好入住时间，酒店类型，和价格，点击【查询】。（如下图）2）进入界面选择想要入住的酒店点击一下，点击【筛选房型】。（如下图）3）选择床型、早餐和其他，点击【确定】便会自己筛选，返回界面就能看到筛选出来的结果，最后点击【预订】即可。（如下图）

7，为什么楼层不同价格不一样

第一，景观不同，价格不同。如果是望江景、湖景、山景、城市景观等，则基本上是楼层越高越贵。顶楼除外。如果外面没啥景观可望，主要看小区园林，则基本上3-8层左右价格是最贵的。向上向下价格都会低一些。第二，朝向不同，价格不同。南向和东南向的价格是最贵的，东向和北向其次，西向最便宜。当然，朝向和景观要结合起来看。如果南向看城中村，西向看海。那么西向的房子贵过南向的房子，也是有可能的。第三，普遍而言，天地楼价格偏低。天地楼也就是指顶楼和一楼。顶楼主要是担心漏水，另外就是夏天隔热效果差一些。一楼主要是潮、蚊虫多，担心高空扔物等。当然，如果一楼有花园，顶楼做成复式，那价格又不一样了。

楼层价格的制定是开发商根据项目的具体情况结合当地市场以及土地价格等多种方面来决定的。一般遵循两个原则：中间楼层最贵和楼层越高越贵。1、中间楼层最贵从中间楼层开始向上和向下价格同时依次递减，对于开发商而言，这种定价法则有助于楼盘高层的去化速度，也就是高层会卖的很快。中间楼层相对来说各方面比较均衡，心理上不会压抑也不会恐高。2、楼层越高越贵在不送阁楼、地下室、露台、和花园的情况下，次顶层的价格最贵。比如一栋32层的高层，它的次顶层也就是31层最贵。

所有的楼盘楼层不同，价格都是不一样的。金科中心的房源底层是最便宜的，往上每层加50，越高越贵，具体每层的价格请咨询售楼处吧~