为什么网上房价依然坚挺，房价国家调控政策是不放松的那么房价是否会下行呢

来源：整理时间：2022-09-09 05:22:44 编辑：房价信息手机版

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1，房价国家调控政策是不放松的那么房价是否会下行呢
2，如何看待今年的房地产的行情啊
3，经济下行严重而房价坚挺是什么原因
4，国家房地产新政策对房地产市场趋势影响的分析
5，我怎么觉得物价有点降了
6，中国为什么不打击房地产空置率什么限购都是假的
7，自从新政策出台到现在一房一价实施情况到底怎样

1，房价国家调控政策是不放松的那么房价是否会下行呢

房价还会有下行空间，但是下行空间不会太大！

房价肯定会下降的!不过是一个长期的过程!就目前而言房产税收还是国家财政的主要来源房价的波动牵扯到国家的经济命脉打击房价的决心是为了顺应民意但政策实施到现在房价依然坚挺可政府打击房价的决心从没动摇从这点看房价必然下降只是时间问题!

可能会

房价国家调控政策是不放松的那么房价是否会下行呢

2，如何看待今年的房地产的行情啊

在未来几个月，市场会恢复到之前的观望状态，有限房政策的城市，不同程度上会出现房价下跌的景象；没有受到限购政策影响的城市房价会出现持平或是小幅度上涨，很难下跌。

今年的房地产行情已经是国家打击房地产来保持稳定的价格，有的涨有的跌，总体还是跌了一点，不过可以放心，我们国家现在世博会马上结束了，结束以后房价一定会严重下跌，国家已经想好采取一系列措施打击房地产泡沫，我们国家不管大中小城市的房价都会有不同程度的下跌，朋友，如果你是炒房的人我劝你把房全部卖掉。买房的有钱人最终会赔了夫人又折兵，这就是我说的话，很快就会得到现实的验证。

受国家政策打压，整个行业开始进入冬天。但房价依然坚挺，未降。未来还会有进一步的调控政策出现。建议观望。

如何看待今年的房地产的行情啊

3，经济下行严重而房价坚挺是什么原因

以下转载自知乎网友锦瑟:楼市的问题很简单，本来今年初全国都已经转入下跌通道了，国家多次降息降准，又出台鼓励购房政策，是从年中开始被强行拉起来的。因为国家很清楚的知道，房地产一旦任由其下跌而不救市，那后果将是灾难性的，GDP不要说保7，能不能保持住正数都未可知，谁都知道房地产绑架了中国经济，一旦泡沫破裂那真的是哀鸿遍野。所以国家只能力保房价不跌，可以说，不管用什么手段都不为过，哪怕再放水10万亿都在所不惜。从今年救市的姿态来看，国家已经释放出强烈的信号给老百姓：你放心买，帮我托住价格，我会力保不跌。另外中国城镇化进程还未结束，在未来5-10年内人口迁入大城市的趋势仍然不改，一线楼市的房价还是有相当的需求支撑的。所以房价和经济走势已经没有太大关联，只要国内货币总量不少，货币就会一直沉淀在一二线城市的房地产，这也许是当下中国唯一保险的避风港。

z这个就要看各级地方政府执行中央的政策的决心和信心怎么样。

经济下行严重而房价坚挺是什么原因

4，国家房地产新政策对房地产市场趋势影响的分析

首先，就目前推出后，地产股的景气来看，房地产肯定会走低。大部分投资者进入观望状态。全国平均房价已经有小部分下跌，不过一线城市仍然坚挺。我认为在重拳出击打击房价的状况下，全国房地产均价一定会走低，特别在几个投机性比较严重的城市但是一线城市并不会有太大变动。（因为目前大部分农村人口和2，3线城市人口往1线城市转移，1线城市人多地少，供不应求，除非宏观政策调整，否则必然不会走低）在1-2年之内，房地产市场将走低，不过大方向上，依旧人多地少，未来说不准还是会上涨。而且再加上国家也没有限制地价，只是打击了投机性，地价高的基础上，房地产下降的空间还是很有限的。原创，希望采纳！

上面的回答不知道从哪搜的，也不完整近期如果国家没有出新政策，房价很快会涨上来，因为刚性需求还是很大的。国家前一阶段的调控，目的是为了遏制过快上涨势头，政策一出，市场冷静了许多，实际上这也是国家告诫房地产商和炒房的：“别给我乱涨价，后果很严重，国家有办法惩治你们的”。但是国家还是需要房地产行业拉动经济的增长，所以短期调控只要达到目的，国家是不会下狠手的，毕竟手心手背都是肉，国企和私企都对国家有贡献，打击的只是钻空子的且对国家经济有害无利的个人炒房行为。在调控和控制两个政策上，国家还是选择前者，是不会过多干预市场的。个人浅见，见笑见笑

一切皆有可能淡定。。。。

5，我怎么觉得物价有点降了

你的感觉没错。一是从坐标时间选择看，主要是今年2月份受春节消费影响价格指数达到高位之后，3月份以来连续几个月价格环比下降。二是物价升降的结构性特征十分明显，工业生产、原油价格大幅度下降，通信（手机）、交通下调，受大宗商品进口价格下降的影响，大豆、成品油、煤炭、钢铁、铜等商品均下降10%以上。目前，最直观的感受是小麦、玉米等价格一蹶不振，但谷贱伤农啊！上述很多消费品与我们生活息息相关，也会让我们感受到价格在下降。但要知道，如果统揽全年或从全国各区域综合看，一是与上年同比，全国消费品价格总体还是增长的；二是不同区域感觉不一样，比如大多数地方的房地产低迷，但北上广深房价依然坚挺，很多人还是面临买不起房子问题；三是不同角度看问题也不一样，比如对制造业，感觉劳动力价格上涨对生产成本压力山大；四是不同商品情况不一，粮食价格上不去，但猪肉、蔬菜价格遇到大年..........

有部分商品物价是降得。但是日常消耗品，比如食物，药品，出行等是不会降价的。降价的往往是一些工业品，比如电视手机之类，但这些东西又不是天天都买。

我也是，都不知道能不能生活下去，只能省点再剩点，不然就是换工作了。

没觉得，钱都不值钱了~

有些还是降了，但是日常用品有些还是涨价了，现在要努力赚钱，更上时代的步伐

6，中国为什么不打击房地产空置率什么限购都是假的

打击空置率有诸多的漏洞。　　首先，有相当一部分的人，在购买房屋以后，是没有马上装修入住的能力的，本人住的小区，房屋已经全部售出，但是装修的人只有一半，入住的人更少，这就说明了问题。装修本身也是一个无底洞。我住的房子，买来的时候55万，花了本人基本上所有的钱，所以当时也没有马上装修，这也算是空置了，如果再加以打击，我真的很难想象我会有多惨。　　其次，就购买房屋的人来说，装修、入住与否也是一个人的基本权利，有些人本地买房，外地工作，也是很正常的，打个比方，我在金华买房，杭州工作，一方面，我在杭州工作，但是买不起杭州的房子，另一方面，我金华的房子就变成了空置房要被打击，你能想象这样有多惨吗？　　所以，尽管有许多的炒房和购房保值的人存在，但是也不能一刀切的把一些真正有苦衷的人牺牲掉。　　而且分析问题一定要全面，高房价的主要成因，不是因为炒房的人多，如果房价是炒起来的，那到现在为止，房价即远远超过老百姓的承受能力，再加上调控的加大，一般而言，房价一定会奔溃，但是事实上房价依旧坚挺。所以，炒房者并非高房价的主因。主要原因，是保障性住房的缺失，导致了商品房的形成了强有力的硬性需求。　　如果听起来难懂，我就给你打个比方，车　　一般人出行，通常是坐公交，租车，打的，或者电瓶车自行车等方式，只有有钱人才能自己买车，如果我是一个中产阶级，稍微有点宽裕，可能买辆差一点的车，几万块钱，加上每年养车1万5，大概5年的成本是三万多块钱，在一般的二三线城市，出行是比较方便的。如果我觉得买车不划算，每天打的的话，平均一次10元钱，一年可以打三千次的士。这样作为我本人来说，选择性比较强。　　但是如果有一天，的士公交都被取缔了呢？要坐车只能买车了，后果会怎么样？后果肯定是汽车的售价水涨船高，因为你的出行是离不开汽车的，除非你提早1个小时出发上班，否则你就只能买车，那汽车的售价可不是调控就可以调住的哦。　　我们的房地产市场就是如此，因为我们的保障性住房市场覆盖率非常的低，这就使得老百姓不得不去开发商购买商品房，这样一来，开发商就自然形成了实质性的垄断，因为此时的开发商之间，就不是相互竞争的关系了，而是相互之间协调涨价互利的关系了。高房价自然又和高地价形成了对敲的关系，房价自然就涨了。　　所以，要像治理房价，靠政策打压是肯定行不通的，而且政策的方法无非就是缩进信贷，和加税。前者是让本来买的起房子的人买不起，后者是让买得起房子的人增加购买成本，房屋价格取决于供求关系，就算把开发商都陷入资金链断裂的窘境，把房价逼下来后，一旦有人跟进购买房屋，房价又会继续涨回去，根本不能够达到治标治本的作用。　　而建造保障性住房就不同了，保障性住房是在根本上降低了供求关系，如果老百姓在选择居住条件的情况下，就会出现两个选择，廉价的保障性住房，和舒适、具有产权的商品房可以选择，那商品房就不可以随意涨价了，商品房就必须凸显自己的优势来吸引消费者，将商品房的居住环境、质量、服务做到最好，而价格也会依照品质来合理化定价，否则，消费者就会选择廉价的保障性住房。

你好！现在深圳是限购限贷的，东莞惠州也将要限购限贷了，房子的空置率也会不高，买不起房子的人也很多。希望对你有所帮助，望采纳。

7，自从新政策出台到现在一房一价实施情况到底怎样

一房一价实施情况，施行效果不理想 5月1日起，根据发改委《商品房销售明码标价规定》正式实施。按规定，全国各地的商品房销售应实行一套一标，明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。国家发改委以及各地价格主管部门还将在全国展开大范围的检查，希望借此将商品房明码标价的政策真正推行下去，让房价向理性回归。成交量起伏不大 5月1日起，全国各地的商品房销售实行一套一标价。通过上表中的数据看出，在第一周虽然出现了小反弹，或许由于新政的出台一时之间成交受到影响，4.25-5.1成交面积在10.13万平米、5.2-5.8下跌到7.4万平米；接着到第二周5.9-5.15成交面积回升到8.55万平米；第三周5.16-5.22成交面积在7.78万平米；第四周成交面积在9.08万平米有回暖迹象。一房一价的实施本质上是使价格透明化，更好的促进市场的发展。商品房经营者在备案时应当对每套商品房进行明码标价，按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。备案时的房价不会高的离奇，与周边楼盘相比在成交时价格可能还会有优惠，从这方面来讲，这也是促使成交的原因。所以一房一价实施满月来，成交基本稳定。房价依然坚挺均价虽然呈小幅下降趋势，但总体看来还比较平稳。对于开发商来说，明码标价的规定是只能降、不能涨，在标价的基础上给些优惠不算违规；对于买房者来说，多得优惠总是开心的。无锡市场刚性需求的客户占比相当高，现在国家政策的频频洗礼，他们对自己的置业机会也很珍惜，加之如果有相应的优惠，这批购房者还是会出手。从这一方面考虑或许是房价坚挺的原因。一房一价施行效果不理想为了加强房地产市场价格监管，根据国家发改委的有关规定，从5月1日开始新建商品房销售单位必须为每套房明码标价，以打击价格欺诈现象。然而正如市场担心的一样，多地“一房一价”目前依然只是一纸空文。据北京商报报道，北京市丰台区在售项目景未山赋的售楼大厅内，新规要求公示的每套房价格、容积率、绿化率、车位配比率等，没有进行公示。对于记者询问的“一房一价”应公示的疑问，一名销售人员表示，目前处于过渡期，还没有接到如何公示的指示。据中广网报道，在郑州市区内多家楼盘发现，执行效果并不理想。一家刚刚开业的售楼中心正在进行房屋预售，售楼小姐以价格未定为由拒绝公示，只是一味劝说顾客买房。而在郑州另一家售楼中心，工作人员又以房源所剩不多为由搪塞了看房者：“价格都记住了，您问哪套我可以直接给您说价格，现在房子比较少了。” 另外在山东一家已经开盘正在销售的楼盘售楼中心，依然没有看到有关一房一价的价格公示表，工作人员解释说：“我们想做一个更漂亮的挂在墙上，这个肯定在节后了。” 上班第一天，记者也走访了我市部分楼盘，天都佳苑、紫珺长安、格林春天、龙城四季、鑫龙天然居等十余楼盘，采访中记者了解到这些楼盘对部分房源进行了公示，但也有些楼盘有一房一价的价单，却没有公示。其实，在“五一”之前，国家发改委还专门发通知要求从5月1日起各地必须认真执行一房一价，明码标价政策。然而，从执行的情况看，一线城市，比如北京执行的情况稍好，在当地记者咨询的两个楼盘现场都有标识一房一价的签售表；而在二三线城市，执行的情况并不理想。

很不错的啊