为什么要议论房价，房租为什么老长价

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1，房租为什么老长价
2，国家为什么要关注高房价
3，天津租房的时候可以讨论房价么
4，我该怎么办才好
5，二手房过户领证为什么要这么久
6，未来房价走势是怎么样的需要详解谢谢
7，取缔房产中介好吗
8，有关法律的
9，超市过户需要什么证件

1，房租为什么老长价

因为买房子的政策限制太多了，一般人买不起，出门在外，要租房住的。所以，房租也就涨了。再说不是房价也一直在上涨吗

因为工资长了房子长了消费也长了生活水平也慢慢的长了

房租为什么老长价

2，国家为什么要关注高房价

我国现在要拉动经济发展面临的问题是产能过剩，解决之道是刺激消费，而刺激消费的唯一办法就是降低房价。房价不降，中国人对未来的预期必将产生较大的压力而不敢消费，还有一部分成了房奴无钱消费。中国工业品利用率有半数低于50%，所以，为了减少风险，必须扩大内需。中国居民的消费率是38.2%,世界平均消费率是78%—79% ，是世界上最低的。两相对照，中国经济问题的症结就暴露出来，是高得离谱的房价将中国居民的财富搜刮一空，还拿什么去消费呢？所以中国人的消费率创下了历史新低。有专家预测，中国房价每下降一个点，将为市场一年增加100亿以上的消费，而中国房价从2006年前三季度的综合平均价位上，至少有30%以上的下降空间，也就是说，只要中国房价下降30%，中国市场一年将增加3000亿的消费总额，中国经济的问题也迎刃而解，中国民众也从此能过上好日子。相反，我国要是控制不好这个局面，房价调控，不能只是遏制投机行为，那是一定要坚决彻底的把房价给打下去，不给市场以房价上涨的任何预期。否则，越来越多的人会淹死在泡沫中。越早降房价，就能挽救越多的普通民众，社会矛盾就越缓和。否则，不可收拾。降房价是中国经济的唯一选择，如果中国社会不就此达成共识，统一意见，仍然争权夺利，各自贪婪，那么，我们的民族至少将陷入10至20年的经济衰退。相反，如果下决心将房价降下去，用同样的政策和资金等资源去发展我们的科技、教育、医疗和民族工业，我们就能外御强敌，内拉消费，可确保我们的民族无虞。房价飞涨泡沫破裂我国的经济将会崩溃，我国的国力衰弱后，必将遭受外强的军事打击。我们都清楚我们现在身处的国际环境有多恶劣。面对当前复杂的国际形势，中国一定要具备打赢两场战争的能力，一是军事战争，二是经济战争。

国家为什么要关注高房价

3，天津租房的时候可以讨论房价么

可以，不过你讨价的时候要先调查一下周边的房价，你心里有个准谱以后可以再讨价还价，不能人家定2000 您开价1500，这样我估计悬。而且你要找到一些你想租的房子不好地方，比如布局不理想，家具太旧，附近交通不方便等等，有一个讨价还价的借口，同时你要找到对方可以给你优惠的条件，比如我年付，踏实，不毁房子等因素，让对方可以给你一个优惠的理由。

天津租房的时候可以讨论房价么

4，我该怎么办才好

问问积分√

这就是现实社会放弃她在找个好的

天涯何处无芳草何必单恋一支花

朋友，你真的很专心！但是你要知道感情的事是不能强求的，你现在还在想着他。他都这么久了没有再理你，已经很明确他的意思了！这就是金钱的社会，感情是需要经济做基础的，没有是不行的，但是光是经济也不行，要取舍有量。快点把这个心情优化吧！重新选择一个目标，你会幸福的。希望能帮助到你！！

有些人就是那样

上进心是很重要的

如果是我我会让她后悔，

5，二手房过户领证为什么要这么久

常规情况下10个工作日就能办完，如下：　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门中国签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。本回答由经济金融分类达人商永柱推荐

我们德州这边二手房过完户领证需要大约一个月的时间，原来只需要一周，现在的房产手续办理起来都比较麻烦。

6，未来房价走势是怎么样的需要详解谢谢

房地产行业，说白了有两个致命环节：钱和地。现在各大房地产商资金链都处于十分紧张的状态，政府出让土地也有所收敛，再加上限购令雪上加霜，因此现在房地产企业都面对不能完成业务指标，甚至资金链断裂的风险，所以降价是大势所趋，以量换业绩，以量换现金流，何乐而不为。但是降价也要看什么城市，什么档次的房子。今年一线城市90平以下的房子还是很好卖的，3-4月份还出现了井喷，因为面对刚需，价格又相对处于低谷，房子自然好卖。这样的市场情况，导致一线城市的刚需房型今年应该是持平的，或小幅下降，本人认为不超过5%。一线城市别墅等高端住宅产品降价是必然的，不好卖也是必然的，这种房子有较大的降价空间，15%也是有可能的。没有限购令的城市，现在可能处于涨幅状态，但是一旦未来3年左右取消限购令，那么将大幅下跌。如果政策没有变化的话，今年应该整体就是这种趋势了。但是，由于房地产商资金链吃紧，拿地能力减弱，政府土地出让收入减少，财政收不敷支，在没有办法的情况下，年底放宽货币流动性，带动房价上涨也是有可能的。但是，政策这种东西，旁人就不好议论了，也难以猜测。最后说一句，个人意见，仅供参考。

年底可能有报复性增长

你好！将会逐级下降至合理水平(20%以上)打字不易，采纳哦！

7，取缔房产中介好吗

任何事情都需要从两个角度考虑，下面我列出个提纲，我简单举几个例子，你看看好的方面：对国家:增加税收，增加就业岗位对出租或出售方：规范秩序，加快交易速度对租房人和买房人：规范秩序，加快交易速度对普通老百姓：增加的税收，可以改善公共设施不好的方面：对国家:增加管理成本，降低公信力对出租或出售方：降低应得收入对租房人和买房人：提高支出对普通老百姓：扰民从国家的角度来看，希望有中介。但是从交易双方来看，希望没有中介。其它老百姓无所谓。你说中介会不会被取缔呢？

工作内容：开发房源、发布房源、寻找客户、带客户看房、磋商成交、收取中介佣金、房产过户、物业交接知识不需要掌握太多，掌握了税费知识何过户的相关手续就可以了，剩下的开发房源、带客户看房、谈判技巧需要你慢慢从实践中学习的这个行业还是很有挑战性的，如果你工作踏实，每个月收入在10000以上还是很轻松的，不过不建议你现在加入这个行业，现在国家政策一系列的出台，很多购房者都在观望，如果您没有做过这份行业的话现在有点难做

我买过房子,是通过中介公司的,让我来说下吧!社会市场有需就有供.买房卖房是一般人一生中不会经历太多的,而且手续很麻烦,而且现在大多数买房是使用商业贷款,再者交易过程中买卖双方在不认识情况下没有一个中介方很容易上当受骗,其过程中有很多漏洞可以使买卖双方利用而导致交易中受骗或者滞泄.基于此,房产中介的出现直接使上面各问题得到解决,而你所说的寄生行业我并不认同,个人认为按揭公司才是寄生行业,他们收取大量的按揭费用有的甚至几万几十万,而银行方面只是收取评估费几百块钱!简直就是披着羊皮的骗子!

8，有关法律的

1、刘某的行为不属于无权代理。刘某开始买房没有他们双方的授权，是无权代理，但事后得到王某的追认，他的行为就是有权代理了。王某追认的行为对他们夫妻双方都有效，因为婚姻法规定夫妻双方对共同财产有平等的处理权，一方认可，另一方不得以自己不知道对抗善意地三人，因此，王某的追认行为对华谋最终有效。2、该房屋华谋享有产权，原因是虽然买房钱是王某父亲的遗产，但该财产是他们夫妻关系存续期间王某继承的，属于夫妻共同财产范围，王某的买房行为属于对夫妻共同财产的处分，因此，华谋享有产权。3、法院立案受理后，会驳回华谋的诉讼请求。原因是王某追认刘某买房的行为，由于夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，一方认可，另一方不得以自己不同意而对抗善意地三人。这是婚姻法中的规定，不是民法通则的规定。

一、刘某的行为属于有权代理。最终也是有效的。因为王某与华某夫妻两经商议承诺过让刘某在有恰当的房子时通知他们夫妻，而后的买房代理行为已由王某认可，尽管华某没同意这买房，而事实上夫妻两已实际居住使用，并且华某还主张该房屋有她本人一半的产权，这说明华某已经认可了刘某的代理行为。依据《中华人民共和国民法通则》第六十五条规定：民事法律行为的委托代理，可以用口头形式。二、华某对该房享有产权。因为该房是在王某与华某婚后共同生活期间购置，虽然这房子是王某的继承款购买的，但王某买房后的目的是夫妻两共同居住，并已共同居住使用。根据婚姻法规定，已构成夫妻共同财产的一部分。三、假设经法院调解，王某与华某并未离婚。一年后王某车祸去世，房价跌落，华某以自己未同意购买此房为由要求法院认定刘某代理无效。法院应该受理，并依法判决。根据最高人民法院关于《中华人民共和国民法通则》若干问题的解释意见：被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（1）代理人不知道被代理人死亡的；（2）被代理人的继承人均予承认的；（3）被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；（4）在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。刘某的购房代理行为是在王某生前已经全部完成并得到确认的行为，不在这个规定之列。

9，超市过户需要什么证件

超市一般包括如下证件：《营业执照》、《食品流通许可证》、《烟草零售经营许可证》和《税务登记证》。1、如果《营业执照》的类型是个体工商户营业执照，那就不能过户了，根据《个体工商户条例》第十条第二款的规定，“个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。”所以，如果不是家庭经营的个体工商户营业执照，原经营者注销个体工商户营业执照的同时，新经营者注册个体工商户营业执照。2、如果《营业执照》的类型是企业法人营业执照，可以办理过户手续。3、《食品流通许可证》、《烟草零售经营许可证》和《税务登记证》，这些证件都需要重新办理的。不能偷懒，因为证件上负责人的名字变了的。

这属于租吧!那个店铺是超市的一部分,一般是不会卖的,先不说这个,如果他们卖,你买下来了,他们要是不久就搬走了呢?怎么办?还有你要是租的话,和超市的拥有者签租房协议就好了,租几年可以互相协商.如果租一年到明年11月,超市不和你续约了,那你就只能找别的地方了,地方是别人的,不租又不犯法,没办法的,一般他们应该会续约的,顶多可能会涨点租金.他们没必要再去找人租,还要协商什么的!很麻烦的!老主顾他们比较信任的,还有租房过程中打好关系,续约也比较好续!

如果真的经营得很好为什么还要兑除去阿，地段可不是你凭空想象好就是好的。首先，房子倒了3个月房东还租不足给你，这个可说不定，很多房主是不允许乱转租的。第二，证件布什你的名字，拿出了问题怎么办，还有是不是真的。第三，你都不知道这里的货值多少钱怎么知道这些货值多少钱啊。还有我觉得开这种超市，第一年没准连成本都收不回来，更别说挣钱了

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。