二手房价格为什么比较贵，为什么二房要比三房单价贵一些了

来源：整理时间：2022-09-11 17:19:18 编辑：房价信息手机版

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1，为什么二房要比三房单价贵一些了
2，一般来说为什么二手房比一手房要贵
3，为什么二手房有产证的贵没产证的便宜
4，为什么很多二手东西都便宜而二手房却贵
5，二手房评估价格高于实际成交价格他们都说这有好处可以少付
6，房屋过户为什么这么贵

1，为什么二房要比三房单价贵一些了

两房不卖贵点三房就消不动

旧了

无头无脑滴贴

为什么二房要比三房单价贵一些了

2，一般来说为什么二手房比一手房要贵

?二手房比一手房还贵是因为政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。??一般来说，同一区域的一手房价格和二手房价格应该是差不多的。但是在某些区域，也出现了二手房高于一手房的情况。这主要是因为二手房的价格机制和一手房不太一样。二手房由于是现房，配套比较完善，而且一般都有装修，所以价格贵也是应该的。

一般来说为什么二手房比一手房要贵

3，为什么二手房有产证的贵没产证的便宜

有证的有保障，没证的，遇到拆迁等问题就没保障，祝你健康快乐！

禁止买卖！如果没有备案的请到物业变更合同

为什么二手房有产证的贵没产证的便宜

4，为什么很多二手东西都便宜而二手房却贵

地段，地段，还是地段！一、房产最值钱的地方不是新旧程度，而是地段！二手房的地段及商圈普遍非常成熟，交通便利，配套齐全，特别是医院，学校等稀缺紧俏资源非常成熟，所以，二手房的价格普遍优于一手房！二、一手房，特别是一手期房，未知因素太多，交房延期，房屋质量，物业管理，配套设施等等都不确定，不成熟，所以，与二手房直观可见没有可比性！

同问。。。

5，二手房评估价格高于实际成交价格他们都说这有好处可以少付

这里所说的应该是银行评估价，那么你就可以多贷点款，首付自然就少了。比如成交价80万，评估价100万，贷款7成70万，首付就只要10万了。

你的房子成交价50万，银行对你的房子进行评估60万，本着贷款7成的算法。60万x70%=42万，意思就是你可以贷款42万。然后50万减去42万=8万，首付只要8万

你好！这里所说的应该是银行评估价，那么你就可以多贷点款，首付自然就少了。比如成交价80万，评估价100万，贷款7成70万，首付就只要10万了。如有疑问，请追问。

6，房屋过户为什么这么贵

这个与房屋所在地的土地使用权类型有关出让的就是向国家交纳了使用费,划拨的则没有,要补主齐这个费用,还有就是有规定房屋如果使用年限在5年内,交纳的相关费用是评估价的15%,5年后的只交纳5%.这个差别也是房屋过户费用高的原因.

你可以不过户，然后做一个它项权，花不了多少钱，就相当于把房子过户到你的名下了 ·

如果是按他送给你的房子去过户的话，你要多交一个个人所得税。所以会高出很多。最好是让他以卖给你的方法去过户，那样就只要几千块就可以搞定

房产证如果是超过5年以上的日期一般税率为1%-3%左右，像你说的这套房大概是4000块左右就可以过户了。

现在房都是在涨价的

不是你那是不是划拨地是划拨地的话因为要转让成出让地还有税什么的你要在相关的部门问问啊他肯定会给你合理的解释的

现在房都是在涨价的

二手房价格为什么比较贵，为什么二房要比三房单价贵一些了

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1，为什么二房要比三房单价贵一些了

2，一般来说为什么二手房比一手房要贵

3，为什么二手房有产证的贵没产证的便宜

4，为什么很多二手东西都便宜而二手房却贵

5，二手房评估价格高于实际成交价格他们都说这有好处可以少付

6，房屋过户为什么这么贵

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3，为什么二手房有产证的贵没产证的便宜

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5，二手房评估价格 高于 实际成交价格他们都说这有好处可以少付

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